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VALBONNE PROCHE, avec grand salon/séjour, cuisine ,4 chambres, piscine 8X4 , et un appartement attenant avec 1 salon, une chambre , une salle de bain, une cuisine et jardin arboré au calme impeccablement entretenue, Il y a deux access séparé avec 2 portails et deux parkings donc possibilité de louer l'appartement pour un revenue supplémentaire, ou encore d'hébérgé vos familles et amis sans en avoir les inconvenients. Valbonne : une ambiance... Cosy ! Situé entre Cannes et Antibes, dans un environnement bucolique, Valbonne Sophia-Antipolis (VSA) offre à ses résidants une qualité de vie incomparable. Village provençal typique, doté d'un patrimoine exceptionnel, Valbonne s'articule autour de son abbaye Chalaisienne. Le centre historique dégage un charme particulier avec ses rues étroites, son église, ses vieilles pierres, ses fontaines et ses places pittoresques où artisans et bons restaurants se côtoient pour créer une ambiance très chaleureuse... Ici vous retrouverez l'âme profonde, les couleurs et les senteurs de la Provence. Entouré de nombreux golfs (Biot, Opio, Valbonne, etc...), le village est aussi rattachéà la technopole de Sophia-Antipolis toute proche. Traditions provençales et high-tech se marient admirablement dans un environnement très convivial... Habiter Valbonne-Sophia Antipolis c'est choisir un cadre de vie d'exception ! Alors , Installez vos meubles et profitez !!! http://www.arkadia.com/vwty-t146/

AYPIOSS - GROUPEMENT IMMOBILIER Côte d'Azur - location villa de luxe VILLA ORION, JUAN LES PINS: Location vacances, congrès et Festival de Cannes, 240m2, 12 pers. Prix: sur demande Tel: +33 607 612 586 info@aypioss.com www.aypioss.com Située dans un secteur résidentiel et calme sur les hauteurs d’Antibes-Juan les Pins, à proximité des plages et des commerces et à 10 minutes de Cannes et de la Croisette, cette villa idéale pour des vacances ou des congrès et le Festival du Film de Cannes accueille confortablement jusqu’à 12 personnes. La villa sur deux niveaux se compose, au niveau principal, d’un grand séjour avec cheminée et piano ouvrant sur la terrasse extérieure et la piscine, une cuisine entièrement équipée et deux chambres avec salle d’eau, une chambre avec accès indépendant pouvant être utilisée en logement de personnel. A l’étage se trouvent la chambre principale avec salle de bains ouvrant sur le solarium, 1 chambre avec douche et deux chambres partageant une salle de bains Le jardin à la végétation luxurieuse comprends une belle piscine avec plages équipées de bains de soleils, un bassin aquatique et un spa chauffé pour 6 personnes abrité par un auvent et utilisable toute l’année Climatisation dans les chambres Garage fermé Services haut de gamme et personnel sur demande Location toute l’année LS

Séjour / Salon : de 30 m², sol en tomettes, avec un TV écran plat, un DVD, une chaîne Hi-Fi, un beau canapé d’angle 6 places, une table basse, une table en merisier avec 6 chaises assorties, une belle lampe avec table miroir. Cuisine avec coin repas : de 16 m², carrelée avec lave-vaisselle, four, Micro-ondes, évier à 1 bac, plaques chauffantes 4 à gaz, réfrigérateur , congélateur, grille pain, cocote minute, cafetière expresso, meubles de rangement et table avec chaises assorties. 3 Chambres, 1 Salle de bains et 1 WC Chambre 1 : à l’étage, de 16 m², carrelée avec 1 lit de 140, 2 tables de chevet, 2 lampes, penderie, commode, bureau, une TV avec son meuble et un magnétoscope. Une fenêtre avec vue dégagée sur les montagnes. Chambre 2 : à l’étage, de 16 m², carrelée avec 1 lit de 140, table de chevet, lampe, penderie, commode, un DVD et une TV. Une fenêtre avec vue dégagée sur les montagnes. Chambre 3 : à l’étage, de 24 m², carrelée, avec 1 lit de 160, électrique, 2 tables de chevet, 2 lampes, une armoire, une penderie et une TV. Une fenêtre avec vue sur les montagnes. Salle de bain : à l’étage, indépendante, de 5 m², carrelée, avec baignoire / douche, 1 vasque et rangements et WC WC à l’étage, indépendant avec lave-mains Terrain : de 500 m² non clôturé Terrasse : de 14 m², couverte avec vue piscine et montagnes (table avec 6 chaises en teck). Piscine : hors sol clôturée, de 9 x 4 m,de profondeur 1,30 m avec escalier, située devant la maison. Equipements : Transats. Biot est un ravissant village, dont le nom seul évoque aujourd'hui un lieu où souffle l'esprit. A quelques kilomètres de la mer, perchée sur une colline, dans un perpétuel écrin de fleurs, mimosas, roses, œillets, Biot est devenue célèbre dans le monde entier pour ses productions de céramiques et de pièces de verre soufflé à bulles. Biot se situe près d’Antibes, entre les villes de Cannes et Nice. Non loin se trouvent d’autres villages perchés comme Saint Paul, Vence, ou même Valbonne, La Gaude, Saint Jeannet. Ville d’Art, Biot propose plusieurs expositions intéressantes. En plus de ses verreries, sa Galerie Internationale du Verre et son Ecomusée du verre, la ville possède un musée d’Histoire et de Céramiques Biotoises et le musée National Ferdinand Léger, à visiter avec le jardin du musée. A travers les petites ruelles du village, vous pouvez également visiter une des nombreuses chapelles. Ville d’Art et Métiers d’Art, Biot compte également de très belles pièces de poteries provençales, céramiques, mosaïques, orfèvres. Environnement : L’appartement se trouve dans une maison traditionnelle située dans un domaine privé et sécurisé. Environnement verdoyant. Vue dégagée sur les montagnes. Appartement dans une maison traditionnelle de 120m² / 6 personnes 3 Chambres Piscine Hors sol privée Catégorie : Appartement dans une maison traditionnelle située dans un domaine privé et sécurisé dans un cadre verdoyant avec une vue dégagée sur les montagnes et la verdure. Exposition : Sud / Est. Infos Hébergement : Téléphone :Non Linge : fourni Lit bébé : fourni Lecteur DVD Magnétoscope Animaux : admis Garage pour 2 véhicules Nuisances : Bruit de route lointain Vis-à-vis : Voisin Terrain : occupé par les propriétaires au RDJ. Infos Générales : Mer à 7 km Aéroport : Nice à 15 km Centre commercial à 5 km Commerces à 2 km Médecin à 1 km Centre ville à 1 km Tennis à 1 km Hôpital à 5 km Equitation à 20 km Golf à 1 km A payer sur place : Caution : 250 euros en espèces Linge (Draps, Torchons et Serviettes de Toilette) : inclus. http://www.arkadia.com/xuna-t507/

JUAN LES PINS, proche du centre ville, vous pourrez découvrir un très jolie et spacieux T3 de 84 m² traverssant en rez de jardin donnant sur une vue imprenable allant du cap d'Antibes au iles de les Lérins. Comme une maison vous avez un accès de votre jardin vers l extérieur, il ne vous reste plus qu'a traverser la rue et la mer est à vous !!! Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller local Jerome BRU ... Voir photos (réf. 161686) sur ... http://www.arkadia.com/kdjh-t147918/

Proche du centre ville de Juan les pins, vous pourrez découvrir un très jolie et spacieux T3 de 84 M² traverssant en rez de jardin donnant sur une vue imprenable allant du cap d'Antibes au iles de les Lérins. Comme une maison vous avez un accès de votre jardin vers l extérieur, il ne vous reste plus qu'a traverser la rue et la mer est à vous Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller local Jerome BRU 06 35 02 54 28 - Voir photos (réf. 0) sur www.capifrance.fr

AYPIOSS - GROUPEMENT IMMOBILIER Côte d'Azur - location villa de luxe VILLA LA LANTERNE, CAP D'ANTIBES: Demeure de caractère en bord de mer, 320m2, 8 pers. + personnel Prix: sur demande Tel: +33 607 612 586 info@aypioss.com www.aypioss.com Située à l’Ouest du Cap d’Antibes, à quelques mètres en retrait de la mer, cette demeure de caractère dont les origines remontent au 18ème siècle accueille confortablement jusqu’à 9 personnes plus personnel. Une grande piscine (16x6) se trouve au centre du grand jardin entre la villa et à la mer. La villa comprend, au niveau principal, ouvrant sur des terrasses extérieures ombragées, un grand salon avec cheminée en pierres, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée avec office et buanderie. La suite de maîtres avec salle de bains, une chambre double avec salle de bains et une terrasse offrant une vue panoramique sur la baie de Golfe Juan se situent au 1er étage. Le 2ème étage comprend deux autres chambres doubles, chacune avec salle d’eau. La maison d’invités ou de personnel comprend un salon avec kitchenette, 2 chambres et une salle de bains Climatisation dans les chambres TV satellite avec écrans plats Parking pour plusieurs voitures. Service haut de gamme et personnel sur demande Location toute l’année LS

Biot est un ravissant village, dont le nom seul évoque aujourd''hui un lieu où souffle l''esprit. A quelques kilomètres de la mer, perchée sur une colline, dans un perpétuel écrin de fleurs, mimosas, roses, œillets, Biot est devenue célèbre dans le monde entier pour ses productions de céramiques et de pièces de verre soufflé à bulles. Biot se situe près d’Antibes, entre les villes de Cannes et Nice. Non loin se trouvent d’autres villages perchés comme Saint Paul, Vence, ou même Valbonne, La Gaude, Saint Jeannet. Ville d’Art, Biot propose plusieurs expositions intéressantes. En plus de ses verreries, sa Galerie Internationale du Verre et son Ecomusée du verre, la ville possède un musée d’Histoire et de Céramiques Biotoises et le musée National Ferdinand Léger, à visiter avec le jardin du musée. A travers les petites ruelles du village, vous pouvez également visiter une des nombreuses chapelles. Ville d’Art et Métiers d’Art, Biot compte également de très belles pièces de poteries provençales, céramiques, mosaïques, orfèvres. Environnement : L’appartement se trouve dans une maison traditionnelle située dans un domaine privé et sécurisé. Environnement verdoyant. Vue dégagée sur les montagnes. Séjour / Salon : de 30 m², sol en tomettes, avec un TV écran plat, un DVD, une chaîne Hi-Fi, un beau canapé d’angle 6 places, une table basse, une table en merisier avec 6 chaises assorties, une belle lampe avec table miroir. Cuisine avec coin repas : de 16 m², carrelée avec lave-vaisselle, four, Micro-ondes, évier à 1 bac, plaques chauffantes 4 à gaz, réfrigérateur , congélateur, grille pain, cocote minute, cafetière expresso, meubles de rangement et table avec chaises assorties. 3 Chambres, 1 Salle de bains et 1 WC Chambre 1 : à l’étage, de 16 m², carrelée avec 1 lit de 140, 2 tables de chevet, 2 lampes, penderie, commode, bureau, une TV avec son meuble et un magnétoscope. Une fenêtre avec vue dégagée sur les montagnes. Chambre 2 : à l’étage, de 16 m², carrelée avec 1 lit de 140, table de chevet, lampe, penderie, commode, un DVD et une TV. Une fenêtre avec vue dégagée sur les montagnes. Chambre 3 : à l’étage, de 24 m², carrelée, avec 1 lit de 160, électrique, 2 tables de chevet, 2 lampes, une armoire, une penderie et une TV. Une fenêtre avec vue sur les montagnes. Salle de bain : à l’étage, indépendante, de 5 m², carrelée, avec baignoire / douche, 1 vasque et rangements et WC WC à l’étage, indépendant avec lave-mains Infos Hébergement : Téléphone :Non Linge : fourni Lit bébé : fourni Lecteur DVD Magnétoscope Animaux : admis Garage pour 2 véhicules Nuisances : Bruit de route lointain Vis-à-vis : Voisin Terrain : occupé par les propriétaires au RDJ. Terrain : de 500 m² non clôturé Terrasse : de 14 m², couverte avec vue piscine et montagnes (table avec 6 chaises en teck). Piscine : hors sol clôturée, de 9 x 4 m,de profondeur 1,30 m avec escalier, située devant la maison. Equipements : Transats. Infos Générales : Mer à 7 km Aéroport : Nice à 15 km Centre commercial à 5 km Commerces à 2 km Médecin à 1 km Centre ville à 1 km Tennis à 1 km Hôpital à 5 km Equitation à 20 km Golf à 1 km Infos Hébergement : Téléphone :Non Linge : fourni Lit bébé : fourni Lecteur DVD Magnétoscope Animaux : admis Garage pour 2 véhicules Nuisances : Bruit de route lointain Vis-à-vis : Voisin Terrain : occupé par les propriétaires au RDJ. Infos Générales : Mer à 7 km Aéroport : Nice à 15 km Centre commercial à 5 km Commerces à 2 km Médecin à 1 km Centre ville à 1 km Tennis à 1 km Hôpital à 5 km Equitation à 20 km Golf à 1 km A payer sur place : Caution : 250 euros en espèces Linge (Draps, Torchons et Serviettes de Toilette) : inclus La réservation option nelle n'est pas disponible Veuillez noter que les tarifs ne comprennent pas l'assurance obligatoire de dommages et préjudices. Ce montant représente un pourcentage du montant de la location avec un minimum de €10 par réservation. http://www.arkadia.com/nmey-t19143/

Rez-de-piscine : de 100 m² Salon : carrelé, avec Télévision/TPS, chaîne hi-fi, 2 tables basses, 2 commodes, 2 fauteuils, étagère, lampadaire, 2 lampes sur tablette, chaise, cheminée. Baie vitrée avec vue mer. Salle à manger : carrelée, avec 2 tables, 11 chaises. Porte-fenêtre avec vue jardin. Cuisine : carrelée, avec lave-vaisselle, four, micro-ondes, éviers 2 bacs, grosse cuisinière contemporaine, réfrigérateur américain, grille-pain, cafetière, bouilloire, meubles de rangement, table et étagères. 2 portes-fenêtres avec vue jardin. Buanderie: au sous-sol avec lave-linge et sèche-linge. 6 Chambres + Studio, 1 Salle de Bains, 4 Salles d’eau, 6 WC Rez-de-piscine : de 15 m² Studio indépendant : carrelé, climatisation, avec 2 lits 90, penderie, lampe, 1 table basse. Baie vitrée avec vue piscine et mer. Salle d’eau : attenante, carrelée, avec douche, vasque, WC. Rez-de-chaussée : de 49 m² Appartement indépendant : Chambre 1 : carrelée, avec 2 lits 90, penderie, lampe. Baie vitrée avec vue mer. Chambre 2 : carrelée, avec 2 lits 90, penderie, lampe. Baie vitrée avec vue mer. Salle de bains : indépendante, carrelée, avec baignoire. WC : indépendant, avec lave-mains. A l’étage : de 100 m² Chambre 3 : moquette, climatisation, avec 2 lits 90, commode, penderie, table de chevet, lampe, 2 chaises, table, lampadaire. Porte-fenêtre et fenêtre avec vue colline. Salle d’eau : attenante, carrelée, avec douche, vasque, WC. Chambre 4 : moquette, climatisation, avec 2 lits 90, commode, table de chevet, lampadaire. 2 portes-fenêtres avec vue colline et mer. Salle d’eau : attenante, carrelée, avec douche, vasque, WC. Chambre 5 : moquette, climatisation, avec 2 lits 90, commode, bureau, table de chevet, lampe, lampadaire, 2 chaises. 2 portes-fenêtres avec vue colline et mer. Salle de bains : attenante, carrelée avec baignoire, douche, vasque, WC. Buanderie : indépendante pour chambre 2 et 3. Chambre 6 : carrelée, climatisation, avec 2 lits 90, commode, penderie, bureau, 2 chaises, lampadaire. Salle d’eau : attenante, carrelée, avec douche, vasque, WC. Fenêtre vue mer. WC : au rez-de-chaussée, indépendant, avec lave-mains. 5 Chambres sont climatisées. Volets électriques. Terrain : de 2000 m², entièrement clôturé. Grand jardin méditerranéen aménagé et paysagé en restanques avec oliviers centenaires, orangers, citronniers et jardin des senteurs. Piscine à débordement : chauffable, de 10x6 m, clôturée et sécurisée avec alarme, carrelée, avec échelle, douche. Située au sud. Jacuzzi : 3 places Terrasse 1 : de 25 m², à l’étage. Vue colline et mer. Terrasse 2 : de 103 m². Equipements : 10 transats, 2 tables, 2 parasols, barbecue bois, table ping-pong. SUPER CANNES - GOLFE-JUAN, cité balnéaire est dotée de 2 ports de plaisance et des plages de sable fin. Napoléon y débarqua le 1er mars 1815 pour "les cent jours". Environnement : Idéalement située sur les hauteurs de Golfe Juan sur la colline Californie entre Cannes et Golfe Juan. La vue est imprenable sur la baie de Juan les Pins et le Cap d’Antibes. Exposition : Est et Sud Est. Vue exceptionnelle sur la baie de Golfe Juan, Juan les Pins, Cap d'Antibes, jusqu'à Nice. Villa Standing de 265 m² / 14 personnes 7 Chambres Piscine à débordement avec Jacuzzi chauffé Superbe vue mer - Plages : 4 km Catégorie : Très belle Villa sur 3 étages, avec piscine sur un terrain de 2000 m². située sur les hauteurs de Golfe Juan sur la colline Californie entre Cannes et Golfe Juan. La vue est imprenable sur la baie de Juan les Pins et le Cap d’Antibes. Exposition : Est et Sud Est. Disponible sur demande REMISE EARLY BOOKING : + 210 jours remise 10% + 180 jours 8% + 90 jours 5% REMISE LONG SEJOUR : 2 semaines 5 % 3 semaines 8 % 4 semaines 10% Infos Hébergement : Climatisation Téléphone : télé séjour (relevé de compteur) Appareils ménagers : Bon état Literie : Bon état Télévision + TPS Connexion internet avec WIFI par live box orange gratuit Animaux non admis. Lit bébé sur demande. Garage ouvert pour 1 véhicule. Places de parking pour 2 véhicules à l’intérieur de la propriété. 2 places de parking à l'extérieur de la propriété Nuisance : aucune. Vis-à-vis : aucun. Sécurité anti-intrusion avec alarme reliée à un service de sécurité. Infos Générales : Plages : 4 km Centre commercial 13 km Commerces à 4 km Médecin à 4 km Centre ville à 4 km Tennis à 4 km Hôpital : 8 km Equitation : 18 km Golf : 16 km Night-Club : 6 km A payer sur place : Caution : 2000 € en basse saison et 5000€ en moyenne, haute et très haute saison (par chèque si banque française, ou espèces, ou empreinte bancaire en délivrant les coordonnées CB avant séjour) Eau, électricité et gaz : relevé de compteur Téléphone télé séjour : relevé de compteur Linge non fourni (Possibilité de louer)30€ par pers/sem. Forfait ménage : 500 € de caution, en fonction de l'état des lieux il sera prélevé les heures de ménage . Taxe de séjour : 1.50€/jour/personnes. http://www.arkadia.com/xuna-t223/

The villa enjoys an idylic elevated position amid oak and mimosa forest, in a small gated domaine on a hill near the pretty village of Biot, with panoramic views of the countryside and the coast, of the Fort Carre, the Cap Antibes and to the sea. Its just 3 mins drive from the pretty medieval village of Biot with its glass-blowing & pottery workshops, cafes & restaurants. 7 mins to the bustle of the Riviera coast; the beaches and attractions of Antibes & Juan les Pins are 10 mins drive away; and Nice airport is just 20 mins. Accommodation: The decor throughout is light & airy, contemporary & quality. Ground floor: The entrance hall leads into a family living area and dining room, with glass patio doors onto the south-facing terrace, garden and pool. A spacious lounge with a stone fireplace and glass doors to the terrace. The kitchen, one of the jewels of this house: well equipped with beautiful built-in units & appliances, with granite tops and a large central island. Glass doors opening onto the covered south-east terrace, with stunning views to the sea. Study, with ISDN internet access. Bedroom 4 with en-suite bathroom: walk-in shower wet room with Phillippe Starke basin set on stone surface. Separate WC. Double doors onto SE facing terrace with views to the sea. Bedroom 5, with en-suite shower room & WC. 1st floor: Vast master bedroom suite, south & west-facing with access to private terrace & the pool. Air conditioned + ceiling fan. En-suite bathroom with Phillippe Starke sanitaryware & double marble basins. Huge bath tub. Large walk-in wet room shower. Bedroom 2, with balcony overlooking the pool. En-suite bathroom & WC. Bedroom 3, en-suite bathroom (large glass corner shower) & WC. Lower ground floor: Independent 1-bedroom apartment, with lounge and shower room and WC. Double garage, housing the top-of-the-range town gas boiler. Laundry room. Possible wine cellar built into the bedrock, for optimum cellaring conditions. Garden: Private, quiet & peaceful, and not overlooked. Spectacular Mimosa trees. A large west-facing terrace overlooks the heated 10m x 5m free-form pool. A 2nd terrace with private patio area ideal for sundowners, with stone steps to the pool. Lawn with automatic watering. Rockery with Mediterranean shrubs. Gravel parking for another 4+ cars. The house being in an elevated position the garden enjoys panoramic views to the south & west, mostly of forested hillsides but also a small sea view. The surrounding land is not buildable. The villa was built in 2003 and so still benefits from a 10-year builders guarantee. Property features: Heating: Central, Gas, Underfloor, Wood Burning View: Chateau, Hills, Panoramic, Rural, Sea view Property features: Air conditioning, Alarm, Automatic Gates, Automatic Watering, Balcony, Broadband / ADSL, Development Potential, Double Glazing, Electric Shutters, Fireplace, Heated Pool, Large Rooms, Laundry, Letting Potential, Private Garden, Private Pool, Quality Fittings, Satellite TV, Security Blinds, Terrace, Tile Floors, Traditional roof with genoise, Workshop Nearby Amenities: Airfield, Beaches, Controlled Access, Forest/Parkland, Golf Course, Local Shopping, Marina, Medieval Village, Nightlife, Public Transport, Restaurants, Schools, Ski-ing (-2hrs), Tennis Courts, TGV - less than 1 Hour, Watersports, Weekly market

Everything about this villa is quality. Its in an elevated and quiet position in a nice domaine. It has high build quality. It has a splendid pool, and a garage & workshop to die for. It has a sunny south & west-facing aspect and enjoys big countryside views. It is quiet and not overlooked. It is close to all amenities. With 3 bedrooms and 2 bathrooms (+ a shower) it is not over large, but it can be extended by 40m2 - which would easily give another 2 en-suite bedrooms. Location: 5 mins from the pretty medieval village of Valbonne; 8 mins from the almost as pretty village of Biot; 10 mins from the beach; 15 mins from Antibes; and 20 mins from Nice airport. Close to shops, cafes, restaurants, several golf clubs, schools, garden centre, buses, clinic & pharmacy. Accommodation : Ground floor : Entrance hall, leading into the fully equipped and spacious kitchen boasting fine granite surfaces, and with a door onto a private terrace. The lounge has French doors onto the veranda and pool, and opening onto the dining room. A snug lower lounge with impressive stone fireplace. Lounge & dining room open onto a vast 40m2 glass walled veranda, which itself opens directly onto the pool and paved patio. Guest WC. Master bedroom suite with fine marble bathroom, opening onto the veranda and pool. 1st Floor : A mezzanine landing with superb craftsman-made wrought-iron balustrade. Bedroom II with A/c and separate dressing room or study. Bedroom III with A/c with French doors onto a private loggia with lovely open countryside views. Bathroom with hydro-massage bath. WC & cupboards. 100m2 basement : Impeccable 2-car garage with tiled floor and electric door. A large wine cellar built into the bedrock for optimum cellaring conditions. A spacious laundry room with shower & kitchen sink (could be turned into an independent apartment). A built-in safe. Workshop. Pool pump room. Garden : The jewel is a free-form 11m x 5.50m swimming pool with overflow-edge, and an electric retractable canopy (for winter bathing). An immaculate and well-planted garden including areas of flat grass lawn, plus rockeries with jasmine, bougainvillea, agapanthus, agaves, camellias and other Mediterranean shrubs. A fantastic selection of mature trees: palms, pines, figs, olives, magnolia, a sequoia, a Taxus-Bonzai, a Canadian maple, oranges, grenadine. plus a 50m2 vegetable garden with good fertile soil. From the garden you have nice views towards Grasse, the Gorges du Loup, and Tourrettes sur Loup in the distance. A neat wooden chalet/shed. Automatic watering throughout. Heating is by a new electric boiler and state-of-the-art glass fronted radiators. Double glazing throughout. Reversible A/c throughout. The woodwork and joinery, both inside and outside, are of the highest quality oak and teak, and have always been well maintained. A gem of a house, to be visited rapidly. Property features: Heating: Electric, Rev. climate control, Wood Burning View: Garden, Hills, Mountains, Pleasant, Woods Property features: Air conditioning, Alarm, Automatic Gates, Automatic Watering, Cave, Cave à Vin, Cos Residuel, Double Glazing, Fireplace, Laundry, Letting Potential, Loggia, Outbuildings, Outside Lighting, Private Garden, Private Pool, Quality Fittings, Terrace, Tile Floors, Town water, Traditional roof with genoise, Workshop Nearby Amenities: Airfield, Beaches, Forest/Parkland, Golf Course, Local Shopping, Marina, Medieval Village, Public Transport, Restaurants, River, Schools, Ski-ing (-2hrs), Sports Complex, Tennis Courts, TGV - less than 1 Hour, Watersports, Weekly market

SUPER CANNES - GOLFE-JUAN, cité balnéaire est dotée de 2 ports de plaisance et des plages de sable fin. Napoléon y débarqua le 1er mars 1815 pour "les cent jours". Environnement : Idéalement située sur les hauteurs de Golfe Juan sur la colline Californie entre Cannes et Golfe Juan. La vue est imprenable sur la baie de Juan les Pins et le Cap d’Antibes. Exposition : Est et Sud Est. Vue exceptionnelle sur la baie de Golfe Juan, Juan les Pins, Cap d''Antibes, jusqu''à Nice. Rez-de-piscine : de 100 m² Salon : carrelé, avec Télévision/TPS, chaîne hi-fi, 2 tables basses, 2 commodes, 2 fauteuils, étagère, lampadaire, 2 lampes sur tablette, chaise, cheminée. Baie vitrée avec vue mer. Salle à manger : carrelée, avec 2 tables, 11 chaises. Porte-fenêtre avec vue jardin. Cuisine : carrelée, avec lave-vaisselle, four, micro-ondes, éviers 2 bacs, grosse cuisinière contemporaine, réfrigérateur américain, grille-pain, cafetière, bouilloire, meubles de rangement, table et étagères. 2 portes-fenêtres avec vue jardin. Buanderie: au sous-sol avec lave-linge et sèche-linge. 6 Chambres + Studio, 1 Salle de Bains, 4 Salles d’eau, 6 WC Rez-de-piscine : de 15 m² Studio indépendant : carrelé, climatisation, avec 2 lits 90, penderie, lampe, 1 table basse. Baie vitrée avec vue piscine et mer. Salle d’eau : attenante, carrelée, avec douche, vasque, WC. Rez-de-chaussée : de 49 m² Appartement indépendant : Chambre 1 : carrelée, avec 2 lits 90, penderie, lampe. Baie vitrée avec vue mer. Chambre 2 : carrelée, avec 2 lits 90, penderie, lampe. Baie vitrée avec vue mer. Salle de bains : indépendante, carrelée, avec baignoire. WC : indépendant, avec lave-mains. A l’étage : de 100 m² Chambre 3 : moquette, climatisation, avec 2 lits 90, commode, penderie, table de chevet, lampe, 2 chaises, table, lampadaire. Porte-fenêtre et fenêtre avec vue colline. Salle d’eau : attenante, carrelée, avec douche, vasque, WC. Chambre 4 : moquette, climatisation, avec 2 lits 90, commode, table de chevet, lampadaire. 2 portes-fenêtres avec vue colline et mer. Salle d’eau : attenante, carrelée, avec douche, vasque, WC. Chambre 5 : moquette, climatisation, avec 2 lits 90, commode, bureau, table de chevet, lampe, lampadaire, 2 chaises. 2 portes-fenêtres avec vue colline et mer. Salle de bains : attenante, carrelée avec baignoire, douche, vasque, WC. Buanderie : indépendante pour chambre 2 et 3. Chambre 6 : carrelée, climatisation, avec 2 lits 90, commode, penderie, bureau, 2 chaises, lampadaire. Salle d’eau : attenante, carrelée, avec douche, vasque, WC. Fenêtre vue mer. WC : au rez-de-chaussée, indépendant, avec lave-mains. 5 Chambres sont climatisées. Volets électriques. Infos Hébergement : Climatisation Téléphone : télé séjour (relevé de compteur) Appareils ménagers : Bon état Literie : Bon état Télévision + TPS Connexion internet avec WIFI par live box orange gratuit Animaux non admis. Lit bébé sur demande. Garage ouvert pour 1 véhicule. Places de parking pour 2 véhicules à l’intérieur de la propriété. 2 places de parking à l''extérieur de la propriété Nuisance : aucune. Vis-à-vis : aucun. Sécurité anti-intrusion avec alarme reliée à un service de sécurité. Terrain : de 2000 m², entièrement clôturé. Grand jardin méditerranéen aménagé et paysagé en restanques avec oliviers centenaires, orangers, citronniers et jardin des senteurs. Piscine à débordement : chauffable, de 10x6 m, clôturée et sécurisée avec alarme, carrelée, avec échelle, douche. Située au sud. Jacuzzi : 3 places Terrasse 1 : de 25 m², à l’étage. Vue colline et mer. Terrasse 2 : de 103 m². Equipements : 10 transats, 2 tables, 2 parasols, barbecue bois, table ping-pong. Infos Générales : Plages : 4 km Centre commercial 13 km Commerces à 4 km Médecin à 4 km Centre ville à 4 km Tennis à 4 km Hôpital : 8 km Equitation : 18 km Golf : 16 km Night-Club : 6 km REMISE EARLY BOOKING : + 210 jours remise 10% + 180 jours 8% + 90 jours 5% REMISE LONG SEJOUR : 2 semaines 5 % 3 semaines 8 % 4 semaines 10% Infos Hébergement : Climatisation Téléphone : télé séjour (relevé de compteur) Appareils ménagers : Bon état Literie : Bon état Télévision + TPS Connexion internet avec WIFI par live box orange gratuit Animaux non admis. Lit bébé sur demande. Garage ouvert pour 1 véhicule. Places de parking pour 2 véhicules à l’intérieur de la propriété. 2 places de parking à l''extérieur de la propriété Nuisance : aucune. Vis-à-vis : aucun. Sécurité anti-intrusion avec alarme reliée à un service de sécurité. Infos Générales : Plages : 4 km Centre commercial 13 km Commerces à 4 km Médecin à 4 km Centre ville à 4 km Tennis à 4 km Hôpital : 8 km Equitation : 18 km Golf : 16 km Night-Club : 6 km A payer sur place : Caution : 2000 € en basse saison et 5000€ en moyenne, haute et très haute saison (par chèque si banque française, ou espèces, ou empreinte bancaire en délivrant les coordonnées CB avant séjour) Eau, électricité et gaz : relevé de compteur Téléphone télé séjour : relevé de compteur Linge non fourni (Possibilité de louer)30€ par pers/sem. Forfait ménage : 500 € de caution, en fonction de l''état des lieux il sera prélevé les heures de ménage . Taxe de séjour : 1.50€/jour/personnes La réservation option nelle n'est pas disponible Veuillez noter que les tarifs ne comprennent pas l'assurance obligatoire de dommages et préjudices. Ce montant représente un pourcentage du montant de la location avec un minimum de €10 par réservation. http://www.arkadia.com/nmey-t11313/