vente chateau manoir gers

A vendre Manoir du XIXème siècle de 700 m² : salle de réception de plus de 100 m² avec cheminée, salon, salle à manger, office, cuisine. 13 chambres, toutes avec salle de bain. Décoration raffinée : vitraux, cheminée et tomettes dans la plupart des pièces, bibliothèques intégrées dans le couloir et le bureau. Dépendances : cloître, ateliers de 100 et 200 m², boxes à chevaux, garages, rôtisserie, serre, pigeonnier. Parc arboré de 1,6 ha traversé par une rivière, avec carrière pour chevaux. Renseignements et visites 7/7 au 06.17.68.50.53 ou au 01-47-036-601 avec Didier (Référence EMPDC138). Retrouvez toutes nos annonces sur http://www.emporioestate.com

Au Sud du Languedoc, à 10 min de la méditerranée, accessible des axes autoroutiers A9 et A75, et à 25 min d'un aéroport international, sublime et rare chateau de style Renaissance Italienne du 18ème et 19ème siècle. Restauré avec soin et authenticité, au coeur des vignobles de la région, d'une superficie de 1000 m², avec ses dépendances pour un total de 3300m² au sol, il vous ravira de part son charme unique et sa position stratégique au coeur de la richesse Occitane. 5 réceptions, 6 chambres et 2 grandes suites, 8 salles de bains, terrasses, bassin, piscine, caves, patio et orangeries. Prestations de très grande qualité. 2,5 hectares de parc, arbres centenaires, oliviers. Une merveille d'architecture au bord de la méditerranée. Possède actuellement une activité hôtelière labélisée et peut développer un projet touristique ou sénior d'ampleur. Renseignements et visites 7/7 au 06.71.60.04.80 ou au 01-47-036-601 avec Nicolas (Référence : EMPNM290). Retrouvez toutes nos annonces sur http://www.emporioestate.com

ENTRE RAMBOUILLET ET CHARTRES. La Ferme de Bouchemont, ancienne ferme du Château d'Esclimont restaurée avec goût et matériaux anciens. Habitation de 600 m2 dont pièce à vivre de 100 m2, salle à manger avec cuisine ouverte, 5 chambres avec salles d'eau, bureau. Appartement séparé (séjour, chambre, salle de bain). Activité de chambres d'hôtes de charme incluant 3 chambres avec salle d'eau ou bains. Grange de 300 m² au sol. Terrain clos de murs paysagé et arboré de 4000 m² avec mare. Rambouillet à 10 minutes par N10. A10 et A11 à 5 minutes. Renseignements et visites 7/7 au 06.50.21.46.74 ou au 01-47-036-601 avec Pascal (Référence : EMPPR240). Retrouvez toutes nos annonces sur http://www.emporioestate.com

Dans la lumière de la campagne vençoise, s’élevait une très belle bâtisse, le Château Notre-Dame des Fleurs. Érigée au XIXème siècle sur les vestiges d’une ancienne abbaye bénédictine, riche d’une chapelle du XIIème siècle et de superbes jardins arborés, elle attendait, pour renaître de renouer avec un destin hors du commun. Sur un terrain de 14647 m², Château, jardin arboré avec piscine et dépendances. Surface habitable 1771 m². Rez de jardin : 488 m² commercial (pour détail voir plan). Rez-de-chaussée : 543 m² commercial (pour détail voir plan). 1er étage : 386 m² (pour détail voir plan). 2ème étage : 354 m² (pour détail voir plan). CHATEAU NOTRE DAME DES FLEURS Commune de VENCE. Information et visites 7/7 au 06.69.77.64.34 ou au 01-47-036-601 avec Claude MOENNER (Reference EMPCM108). Retrouvez toutes nos annonces sur http://www.emporioestate.com

Château-Hôtel de 550 m2 (Napoléon III, influence italienne, Ecole Clisson), 12 pièces, en excellent état, sur terrain de 13 hectares calme, arboré, cloturé et sécurisé : 4 chambres d’hôtes avec salles de bains et WC, salon réception, salle à manger, bureau, cheminées, cuisine équipée, arrière cuisine, multiples rangements. Combles aménageables. Zoning de contrôle intrusion à l’intérieur du château avec possibilité de renvoi en télésurveillance. Fort potentiel d'extension du bâti et terrain constructible. Région très demandée. Logement T2 touristique et clientèle fidélisée. Piscines chauffées (intérieure, extérieure). Double vitrage. Hôtes de prestige (livre d’or). Cottages : Longère, 250 m2 : 4 chambres avec salle de bains ou salle d’eau, gîte de groupe + dortoir 24 personnes (formules week-end, séminaires, réceptions, grand séjour avec cheminée. Chauffage fuel, radiateurs thermo-statés. Les Glycines, 40 m2, (2/3 personnes) chambre, séjour, salle d’eau, bloc cuisine tout équipé. Les Forges, 120 m2 : (6-8 personnes) 3 chambres (salle de bains ou salle d’eau) WC, rez-de-chaussée et étage, grand séjour, cuisine équipée. Chauffage fuel, radiateurs thermo-statés. Le Pavillon de Chasse 95 m2, 4-5 personnes : 2 chambres, (salle de bains ou salle d’eau) WC, RDC et étage, grand séjour avec cheminée marbre Louis XVI, cuisine toute équipée. Système de contrôle intrusion 2007. Chauffage fuel et radiateurs avec thermostats. Le Séquoia 140 m2, 8 personnes : 3 chambres, (salle de bains) WC, dont 1 pour handicapés RDC – grand séjour avec cheminée granit, cuisine toute équipée et arrière cuisine : buanderie – Système de contrôle intrusion Chauffage fuel et radiateurs thermostatés. Locatif foncier : Logement T2 potager 50 m2 avec jardin, Logement T2 65 m2. (Chauffage électrique, double vitrage). Renseignements et visites 7/7 au 06.19.88.47.53 ou au 01-47-036-601 avec Sébastien MARTINETTI (Référence EMPSM202) Retrouvez toutes nos annonces sur http://www.emporioestate.com

Au cœur de la campagne française, à Aubusson (Limousin), nous vous proposons ce magnifique Château qui appartenait initialement à une grande famille de tapissiers de la ville. Construit vers 1880 et luxueusement rénové en 2005, le Château a été aménagé en hôtel 4 étoiles et restaurant gastronomique tout en respectant l’esprit et la structure d’une grande demeure familiale. Aujourd’hui, le Château peut aussi bien être aménagé en hôtel/chambres d’hôtes qu’en maison de famille classique. Le Château offre une surface habitable de près de 1311 m2 répartie sur 4 niveaux. Le sous-sol est dédié à la cuisine et aux arts de la table avec un grand emplacement destiné à accueillir une cuisine professionnelle, une grande salle de réception ainsi qu’une superbe cave à vins. Au rez-de-chaussée, vous profiterez, entre autres, de plusieurs pièces de réception dont un grand et un petit salon, une salle de billard, une grande salle à manger et enfin, une très jolie serre. Aux étages supérieurs, vous trouverez 10 chambres luxueuses rénovées avec goût et dans le respect du style du Château, offrant chacune une salle de bain et enfin, deux appartements indépendants tout équipés. Le terrain sur lequel se trouve le Château s’étend sur près de 4980 m2. Le Château est accessible en voiture à 1h30 des aéroports de Limoges et de Clermont-Ferrand et à 4 heures de Paris. Renseignements et visites 7/7 au 06.20.06.15.50 ou au 01-47-036-601 avec Anastasia (Référence : EMPAD116). Retrouvez toutes nos annonces sur http://www.emporioestate.com

Magnifique Manoir Anglo-Normand classé en excellent état extérieur et gros oeuvre intérieur. Situé dans le triangle d'or de DEAUVILLE, à moins de 100 m de la mer. Comprenant au rez de chaussé, vestibule, grand salon cheminée, petit salon ou bureau, cuisine aménagée et équipée, office, wc lavabo. Au 1er étage suite parentale chambre salle de bain wc, une autre chambre avec salle d'eau wc. Au 2ème étage : deux chambres salle de bains wc. Au sous-sol cuisine d'été , salle de jeux, cave à vin, chaufferie, lingerie, wc. Rare dans cet état. Superbe ! Renseignements et visites 7/7 au 06.17.68.50.53 ou au 01-47-036-601 avec Didier (Référence de cette annonce : EMPDC124). Retrouvez toutes nos annonces sur http://www.emporioestate.com

Aux portes des Yvelines, Joyau architectural de La Renaissance, l'Orangerie du Château d'Esclimont (ancienne demeure de la famille de La Rochefoucauld) entièrement rénovée par architecte en 2010, propose des prestations exceptionnelles. 400 m2 habitables dont une réception de 120 m2 orientée Sud avec vue sur la terrasse et son parc, piano cuisine moderne et son office, master bedroom, dressing et salle d'eau complètent le rez-de-chaussée. A l'étage 4 chambres dont 2 suites parentales, salon et bureau. Le parc paysagé et boisé (allées de Chênes, Frênes et Sapins) orne la partie Ouest du parc, les murs en pierre au Nord et à l'Est. Au Sud s'écoule La Rémarde, frontière naturelle avec le parc du Château d'Esclimont (célèbre Relais et Châteaux 4 étoiles). Idéalement situé à 45 minutes de Paris par l'A10 et A11. 50 km d'Orly et 80 km de Roissy. Site classé depuis 1965. Renseignements et visites 7/7 au 06.50.21.46.74 ou au 01-47-036-601 avec Pascal (Référence EMPPR231). Retrouvez toutes nos annonces sur http://www.emporioestate.com

Magnifique château Napoléon III, entièrement rénové, en parfait état, à 9 km de Nevers, d’une surface habitable de 800 m2 construit sur un parc boisé, paysagé de 5,8 hectares avec chemins de promenade, comprenant 11 pièces : grand hall d’entrée, 2 salons avec cheminées, salle à manger, spacieuse cuisine équipée, bibliothèque, bureau, 5 chambres avec salles de bains, toilettes, dressings. Sous-sol total, grand garage, caves voûtées, combles aménageables, chauffage fuel, proche de tous commerces, à 2 heures de Paris par SNCF. Volets électriques rez-de-chaussée, volets classiques à l’étage. Alarme, vidéo, double accès à la propriété par portes électriques. Renseignements et visites 7/7 au 06.19.88.47.53 ou au 01-47-036-601 avec Sébastien MARTINETTI (Référence EMPSM197) Retrouvez toutes nos annonces sur http://www.emporioestate.com

Urgent, vente cause départ, magnifique château en excellent état, positionné sur un parc entièrement clos de 4 ha avec des arbres séculaires, proche de l’A15, A14, A13, dans le fameux parc du Vexin, d’une surface habitable de 550 m2 : 3 salons communicants, grande cuisine équipée avec accès direct arrière cuisine et buanderie, 7 grandes chambres, 4 salles de bains, 5 WC, dressing et multiples rangements, bureau traversant, bibliothèque et salle de jeux communicants, vitrages anti-effraction, chauffage gaz. Sous-sol total avec caves voutées, garage 160 m2, bergerie. Qualité de vie exceptionnelle. Ce domaine peut être vednu avec un immeuble de rapport. Nous contacter pour plus amples informations. Renseignements et visites 7/7 au 06.19.88.47.53 ou au 01-47-036-601 avec Sébastien MARTINETTI (Référence EMPSM200). Retrouvez toutes nos annonces sur http://www.emporioestate.com

Dans la VIENNE, proche de CHATELLERAULT. A vendre Château restauré du 19ème siècle style anglo normand avec dépendances parc et piscine. Possibilité de maison de retraite, Hôtel, chambres d’hôte. Une propriété unique à 1h15 mn de la gare TGV Paris-Montparnasse. D’une surface habitable et restaurée de 1200 m² sur un parc de plus de 8 hectares. Doté d’une magnifique architecture de style anglo-normand, de majestueuses réceptions au charme séduisant qui s’ouvrent sur un parc de 8 ha. D’importantes dépendances et une piscine carrelée de 15 x 7m. Dépendances de 156 m² + 52 m² + 182 m² + 42 m². Renseignements et visites 7/7 au 06.69.77.64.34 ou au 01-47-036-601 avec Claude MOENNER (Référence : EMPCM109). Retrouvez toutes nos annonces sur http://www.emporioestate.com

Proche de DInard et de Saint Malo. Hôtel-château féodal restauré XVIIème siècle, En excellent état, tout confort, érigé sur terrain de 26,7 ha, surface habitable 1560 m2, R + 3, réception, bar, 4 salons, cuisine équipée, 20 chambres avec salles de bains et WC, Toutes les chambres sont équipées de télévisions satellite, téléphones et coffres-forts, plafonds mansardés, portes coupe-feu. Ascenseur. Magnifique chapelle restaurée. Sous-sol total, 2 annexes avec 15 chambres, 1 maison de gardien 2 étages, à l’entrée du château, avec une cave, un ensemble sanitaire : salle de bain + WC à chaque étage, trois chambres, un séjour, une cuisine. Court de tennis. Ancienne ferme avec hangar pour matériel agricole. Une ferme avec hangar pour matériel agricole. Bâtiments anciens pour bétail et chevaux. Renseignements et visites 7/7 au 06.19.88.47.53 ou au 01-47-036-601 avec Sébastien MARTINETTI (Référence EMPSM210) Retrouvez toutes nos annonces sur http://www.emporioestate.com

Chateau à 10 Km de Toulouse à vendre. Propriété située dans un parc d'environ 7 ha aux arbres centenaires, bénéficiant d'un joli petit lac très romantique. Entièrement clos (1200 m de clôture), l'accès se fait par 3 portails dont 2 en fer forgé automatisés. Plusieurs bâtiments : Château de 1892 de 1200 m2 habitables, Rez-de-chaussée, 490 m², 2 grands halls, 7 pièces, salle de bains, w-c, grand escalier menant à l'étage. Etage : 490 m², grands couloirs, 8 pièces, 4 salles de bains. Combles, 490 m² aménageables, 1 chambre, 1 salle de bains, w-c, 17 fenêtres sur la tour du château, écurie, grenier, orangerie neuve (2005) : salle de réception 160 m², cuisine ouverte 40 m², office 50 m², toilettes 50 m² avec marbre de Carrare, plafond mobile 17 tonnes, terrasse 100 m² découvrable, maisonnette restaurée en 1993 et pigeonnier en partie restauré, garage, chapelle, local technique, 110 m² de terrasses exposition Sud, 2 verrières, parquet chêne, mosaïque Vénitienne, fenêtres HQE, Grenier reconstruit dans style d'origine, isolation HQE, charpente apparente poutres, escalier monumental et rochelle en noyer pour une superficie d'environ 2300 m². Rénovation de qualité avec l'expérience d'artisans qualifiés. Construction en briques foraines datant de 1882, sur 3 niveaux + une cave voûtée, tout en briques apparentes. Surface au sol de 490 m². Possibilité d'atterrir en hélicoptère. Piscine extérieure. Renseignements et visites 7/7 au 06.19.88.47.53 ou au 01-47-036-601 avec Sébastien MARTINETTI (Référence : EMPSM201). Retrouvez toutes nos annonces sur http://www.emporioestate.com

EXCEPTIONNEL CHATEAU EN TOURAINE. Nous vous proposons cette magnifique propriété de 30 hectares près de Tours. Elle se compose d'un chateau Renaissance du XVème siècle (ISMH. classé monument historique) avec 2 tours rondes, machicoulis et coursives d'environ 1200 m² dont 800m² habitables sur 3 niveaux. 3 salons, 2 salles à manger, 1 entrée galerie, 1 salle de chasse, 1 très grande cuisine avec une cuisinière piano antique, 1 bureau, 1 galerie en marbre, 8 chambres meublées avec dressings dont 1 suite royale avec 2 chambres, 8 salles de bain, 11 WC, 1 appartement indépendant, caves médiévales du XIIIè siècle. Parquet style Versailles, poutres apparentes et peintes, tapisseries murales en soie de Lyon, 6 cheminées style Renaissance, escalier monumental (ancienne chapelle du chateau), toiture en parfait état, 2 chaudières Wiessmann. A l'extérieur, 1 ferme du XVIIIè siècle de 200m² entièrement rénovée et habitable, 1 double garage fermé avec un appartement de gardien indépendant,1 piscine,1 étable écurie avec 4 boxes. Les terres sont constituées de prés, jardins, forêt et petite rivière. Une partie est constructible. La propriété est alimentée en eau par 3 puits. SPLENDIDE ! Renseignements et visites 7/7 au 06.75.18.15.72 ou au 01-47-036-601 avec Julie (Référence : EMPJF282). Retrouvez toutes nos annonces sur http://www.emporioestate.com

PETIT CHATEAU GASCON et 3 dépendances sur 15000 m2 Parc paysagé. Possibilité d'acquérir en plus 6 hectares de terre, un lac et une ruine. Les structures murs et toitures sont en bon état. La maison forte est répartie sur deux niveaux. Les éléments authentiques ont été préservés, cheminées, accolade, menaux. TAFFURO TEL 06 86 20 52 48 / 06 48 70 77 44 Renseignements strictement sur coordonnées fixes et identité contrôlables.

This beautiful Chateau is situated in the quiet countryside on the outskirts of a small village not far from Plaisance du Gers and Marciac with its famous Jazz Festival. The Chateau itself is very handsome with clean symmetrical lines and comes with an equally handsome pigeonnier, plus an L-shaped guardian's cottage with attached barn and a separate stable block. We understand the property was bought in the early 80s more or less as a ruin and was completely renovated to the highest of standards. Where possible original features were saved and restored or when necessary substituted with suitable period replacements. There is good quality flooring throughout either in wood or tomette tile, a magnificent stone staircase and there are little patches of trompe l'oeil painting. Many of the rooms have silk lined walls, many have panelling and most have period fireplaces. Sadly however the property is no longer inhabited and needs a new owner to come along and restore it to its former glory. At nine bedrooms and with a habitable surface area of 650m2, the property is large but not too large, and it will make someone a wonderful family home. The property comprises: On the ground floor: Through the grand double doors you enter into the main hall (49.75m2) with sweeping stone staircase to the first floor. To the left is the dining room (25.96m2) with tiled floor and fireplace. Through to the kitchen (21.60m2) with fully fitted units and french windows leading out to the vegetable garden. The laundry room (15.75m2) is next door, which has fitted units, plumbed for washing machine and door to the garden. A short corridor leads from the kitchen to the larder (12.39m2). At the far end of the hall are double wooden doors leading out to the garden and to the left is living room 1 (33.93m2) which has windows overlooking the garden and a fireplace and to the right is living room 2 (33.93m2) with windows and fireplace. Doorway through to the chapel (7m (www.holprop.com - ad: FR4475825)

Château à vendre, 8 chambres. http://www.arkadia.com/owgu-t4131/

Set just 2 kms from a small country town, the house is approached through iron gates on to a sweeping driveway leading to a gravelled courtyard. From there, steps lead up to an attractive front. This character and original property has been partly renovated over the last years. Once finished offering a very comfortable habitable 400 m2 of living space. Consisting of a large living room (50 m2), dining room ( 38 m2) and a kitchen of 30 m2. And several other rooms on the ground floor such as another living room or bedroom and shower room. The large landing area on the first floor leading to 6 bedrooms and a bathroom (from 16 to 27 m2). Another wooden staircase leading to the second floor to 5 bedrooms and the attic (from 16 to 26 m2). The house is in sound condition and has many period features, such as a beautiful original staircase, spacious rooms, high ceilings, original fireplaces, timber floors. A house with real character. The large windows offer stunning views. The property is surrounded by 3 hectare of land. The pigeon house of has been renovated and is now in use as an office. There are several outbuilding such as the pigeon house, a large garage for 3 cars and a wooden block hut. The garden is mainly laid to lawn. Beyond the house an avenue of trees and the garden leading down to a wonderful wooded area. There is the welcoming sight of the paddocks and the out banks of the Allier river. This wonderful property has over 400 m² of habitable space and is located in a green and quite environment close to the Allier. A truly character property, which must be seen. There is plenty to do and see around the area; wine routes, chateaux, fishing and many cycling/walking trails. Proximity to cultural towns such as; Nevers, Bourges and Moulins. And the circuit of Magny Cours. Please do not hesitate to contact us for further details. Further photographs and floor plans are available.

Property for sale in Gers Gers Midi-Pyrenees France. Situated North of Tarbes, close to all, vast Maison de Maître (1780) to develop, currently used as a gourmet restaurant, with outbuildings and set within grounds of 9 433 m² bordered by a river. This property could be developed to create a luxury bed and breakfast business or Gites, as the house is currently divided into apartments. These different projects could be created within the Maison de Maître or in the outbuildings. With a lot of style and character, the property was totally renovated 25 years ago and has numerous vast rooms with marble flooring on the ground floor, original floorboards on the first floor, exposed beams throughout and 3.20 meter high ceilings The south facing Maison de Maître has 500 m² of living space, over two floors; on the ground floor, from the entrance hall (25 m²) you have three large living rooms which are currently used as the restaurant; a huge kitchen (50 m²) and toilets. On the first floor, you profit from a one bedroom apartment of 70 m², two more large living rooms and a two bedroom apartment of 70 m². These pieces can be organized and re-modelled to suit your project! On the second floor you find 350 m² of convertible attic space, ideal for private living quarters. Outside and forming a vast internal courtyard in the middle of the grounds and bordering a river, you find the outbuildings, a group of buildings in very good condition (walls and roofs) (150 m²) for further development to expand your business projects. This ensemble sits within grounds of 9 433 m² with a building plot behind the outbuildings. Facing South, this house has wooden windows under a slate roof. There is oil and natural gas central heating and mains drainage. To the north of Tarbes on the Gers/Hautes-Pyrenees border, this property is situated close to all facilities, 1h from Pau (Ryanair), 1h from the ski slopes, 1h45 from Biarritz and the Atlantic, 1h30 from Toulouse, 3h from Carcassonne, 3h30 fro (www.holprop.com - ad: FR4235390)

In the Gers, 13th and 14th century Gascon Chateau in need of interior renovation set on 4ha of grounds offering amazing views. This unusual Gascon Chateau is a shell waiting for a complete interior conversion. Together with its many stone built outbuildings the Chateau is set on approximately 4ha of grounds offering amazing views on the Gers' rolling hills. h3. Stone castle with a living area of about 610 sqm * divided in 13 spacious rooms to be refurbished * with a rare square reception room on two floors also called 'tour salle' h3. Outbuildings: * a barn * a cowshed * sharecropper's house h3. Land: * 4 ha with a large spring-fed pond and a well * vegetable garden * entirely fenced by a stone wall. h3. Additional information: * Roofs have been renewed * Period features include original stone chimneys, sinks, doorways, showing beams and timberwork

19 century Chateau in perfect condition and small guest house set on a 5 ha of land (including a 1,5 ha park) located on the outskirts of a town with all amenities and shops. h2. The basement level: * cellar * boiler room * storeroom h2. On the ground floor: * hall * scullery * fully equipped kitchen of 28 sqm with chimney * barbecue * terra cotta floors * living room of 30 sqm * two lounges, one with marble chimney * toilet * cellar h2. On the first floor: * large landing * four bedrooms with chimney * three bathrooms * linen room * walk-in closet h2. Attic space: * three rooms and dressing room h2. Additional information and features: * fuel central heating * two septic tanks * parquet floors, wooden staircase * small guest house with summer kitchen * two garages * land: 1,5 ha park with different trees and 3.5 ha oak grove with driveway Note: Prices are approximate - see website for exact euro price.

19 century Chateau in perfect condition and small guest house set on a 5 ha of land (including a 1,5 ha park) located on the outskirts of a town with all amenities and shops. h2. The basement level: * cellar * boiler room * storeroom h2. On the ground floor: * hall * scullery * fully equipped kitchen of 28 sqm with chimney * barbecue * terra cotta floors * living room of 30 sqm * two lounges, one with marble chimney * toilet * cellar h2. On the first floor: * large landing * four bedrooms with chimney * three bathrooms * linen room * walk-in closet h2. Attic space: * three rooms and dressing room h2. Additional information and features: * fuel central heating * two septic tanks * parquet floors, wooden staircase * small guest house with summer kitchen * two garages * land: 1,5 ha park with different trees and 3.5 ha oak grove with driveway

Située à 20' au Nord de Tarbes, proche de tout, MANOIR XVIII (330 m²; 7 ch) à rénover et ses dépendances (500 m²), sur une parcelle de 2.5 ha attenante avec un parc arboré. L'ensemble s'organise autour d'une cour intérieure avec la partie habitable, les dépendances en "U", un parc magnifiquement arboré et les terres attenantes. Enormes potentiels pour cette demeure ( gites, tourisme de plein air, centre sportif, etc..). Exposée Est, l'entrée de la maison de Maître donne sur un pallier avec une cheminée; vous trouverez, au rez de chaussée (235 m²), un total de 10 pièces avec 6 cheminées et beaucoup de style de part la construction de l'époque. Une belle salle à manger au Sud (7.2 X 5.4 = 40 m²), une seconde à l'Ouest (32 m²) avec son salon (16 m²) dans le même style, deux chambres, deux cuisines, deux salle de bains et des toilettes. Au premier étage, toujours dans le même style avec deux superbes escaliers d'époque en colimaçon, vous profiterez de quatre belles chambres dont un appartement indépendant au second étage. De ce niveau, vous pourrez apprécier la vue sur le parc arboré à l'Est ou la vallée en contrebas au Sud. A l'extérieur avec d'anciennes douves, autour d'une seconde cour, vous profiterez des dépendances en "U" avec une écurie (18.3 X 3.5 = 65 m²), un garage (5.7 X 10.5 = 61 m²), une grange (12.7 X 8.3 = 106 m²), un atelier (8.2 X 6 = 50 m²) avec une forge d'époque, un chai (18.7 X 4.6 = 87 m²); au derrière de l'ensemble, vous trouverez également un appentis de 30 m² et une grange/hangar (12.3 X 16.1 = 198 m²). L'ensemble se place sur une belle parcelle clôturée de 2.5 ha attenants idéals pour une activité équestre. Sans vis-à-vis et au calme, vous apprécierez le parc qui est magnifiquement arboré de différentes essences végétales (tilleul, eucalyptus, cyprès, pins, magnolia, boulots, néflier...). Très bien entretenu au fur et à mesure du temps, vous n'aurez aucun gros travaux à réaliser sur l'ensemble des bâtiments de cette superbe propriété; le toit est en ardoise (refait entièrement en 1999) et en tuile pour les dépendances, les murs sont en pierres, le chauffage central est assuré par une chaudière au fioul, les menuiseries sont en bois et l'assainissement est raccordé à une fosse septique. Cette demeure est situé à 20' de Tarbes, aux portes du Gers, à 25' de l'autoroute et de Tournay, à 15' de Miélan, à 1h15 de Pau (Ryanair), de l'Espagne, à 1h15 des pistes de ski, à 1h30 de Toulouse, à 2h de Biarritz et de l'Océan Atlantique, à 2h30 de Carcassonne et à 3h de la Méditerranée. http://www.arkadia.com/fgel-t1018/

Listed 16th Century Chateau with a Chapel and outbuildings forming an interior courtyard with ‘pigeonnier’, the whole set on 3.6 ha of land comprising of pasture, woods, orchard and park planted with mature trees. The Chateau, dating from 1530 and offering 525 sq.m of habitable space has retained its original monumental stone fireplaces, stone floors & staircases, triangular terracotta floor tiles, wood floors and pannelling. h2. The Chateau consists of: h3. Ground floor: * Entrance hall (16,5 sq.m) * sitting room (53 sq.m) with fireplace * Kitchen (44 sq.m) with stone built fireplace * dining room (34 sq.m) with stone fireplace * Landing/study 27 sq.m, 2 bedrooms (11 sq.m and 17,4 sq.m) * shower room and WC * spiral staircase (stone) * bathroom * round bedroom with exposed beams (12 sq.m) h3. First floor : * Bedroom 33 sq.m * shower room and walk in wardrobe * Bedroom 37 sq.m with stone fireplace * corridor * tower bedroom 24.5 sq.m with fireplace, WC and washbasin, walk in wardrobe 10 sq.m * Spacious room 63 sq.m with stone fireplace * Mezzanine 18,5 sq.m * Bedroom 7 sq.m * bedroom 14,5 sq.m * bathroom and WC h3. Second floor : * tower (in need of refurbishment) * Bedroom (24,5 sq.m) with a stone fireplace h3. Third floor: * Tower (in need of refurbishment), bedroom (24,5 sq.m) with stone fireplace * Attics h2. Outbuildings * vaulted Chapel of the chateau 144 sq.m (partially renovated) * cellar of the tower 23 sq.m * main cellar (2 rooms) 81 sq.m * room 61 sq.m * mezzanine of 11 sq.m * workshop 24 sq.m * cowshed 208 sq.m * shed 317 sq.m * open barn 180 sq.m h2 Pigeonnier : * Ground floor: 16 sq.m * 1st floor : 16,00 sq.m h2. Additional information: * Boiler room (and solar panels) * Utility room 38.50 sq.m * Swimming pool 5m x 10m *THIS CHATEAU IS LISTED AS A HISTORIC MONUMENT*

This beautifully renovated chateau with stunning views is situated in a proud hilltop location in the Gers and is accessed via a private tree-lined drive. The dwelling, of approx. 722 m2, comprises 7 bedrooms, all with en-suite bathrooms, dressing room, reception rooms, including a round 'mosaïque salon', studies, dining room, utility rooms and a spacious top-of-the-range fitted main kitchen with adjoining back kitchen. The central part of the chateau dates from 1830 and there is a west wing integrated into the chateau but with a separate entrance. All rooms are very generously proportioned with excellent ceiling height. The chateau has been carefully and lovingly restored to its former glory using traditional classic elements but benefits from all the comforts of modern living. Oil-fired central heating (under-floor in the kitchen). Swimming pool (14x7) with heat pump. Land consisting of manicured garden with mature trees, meadow, pasture and farming land of approx. 22 hectares with an option to purchase more if desired. Large outbuildings, including a former wine-store of 300 m2, suitable for conversion to suit a tourism, equestrian or similar project. 5 minutes from a village with some amenities. The dwelling comprises: On the ground floor: Central part Fully-fitted top-of-the-range kitchen (45.56 m2), back kitchen (12.39 m2), drawing room (33.79 m2), study (9.44 m2), entrance hall (37.87 m2), round 'salon mosaïque' (36.32 m2), dining room with bread-oven (53.68 m2), cloakroom (7.44 m2) with water closet (6.58 m2), laundry room with built-in heated linen cupboards (16.41 m2), bathroom with toilet, bath and washbasin (6.14 m2), vestibule (23.02 m2) West wing Kitchen (7 m2), hall (5.51 m2), storeroom (11.18 m2), reception room (15.58 m2), study (29.18 m2) On the first floor: Central part Landing (46.9 m2), bedroom 1 - master (31.88 m2), en-suite with shower, bidet, toilet and bath (20.18 m2), dressing room (or additional bedroom) (28.18 m2), bedroom 2 (16.81 m2), en-suite with bath, shower, washbasin, bidet and toilet (14.42 m2), bedroom 3 - round bedroom (24.11 m2), en-suite (7.04 m2), bedroom 4 (26.42 m2), en-suite with corner bath, toilet, bidet and washbasin (15.68 m2), bedroom 5 (25.28 m2),en-suite with bath, washbasin, toilet and bidet (8.09 m2) West wing Bedroom 6 (17.04 m2), en-suite with corner bath, toilet, bidet and washbasin (6.88 m2), bedroom 7 (24.47 m2), en-suite with shower, bath, washbasin, toilet and bidet (15.72 m2) Outdoor space and outbuildings: Land consisting of garden, meadow, pasture and farming land (approx. 22 hectares) Swimming pool 14x7, salt, heat pump Former wine-store (300 m2) Large outbuildings consisting of barns and hangars Well Ponds Other features: Connected to mains water, electricity and telephone (ADSL) Oil-fired central heating Septic tank Energy Classification: Summary information: Area VIC-FEZENSAC, Gers Condition Very good Bedrooms 7 Rooms 16 Habitable surface area 722 m2 Amount of land 220'000 m2 Energy classification B Land tax EUR 3'948 per annum Price EUR 2'500'000 (F.A.I.) + notaire's fees Reference 2040-XML Previous | Back to property list Important notice The above details have been prepared as a general guide to give a broad description of the property and are not intended to constitute part of an offer or contract. Any errors or inaccuracies contained therein cannot convey any liability on SARL or its directors.