maison moins de 5 ans a 180 000 € saint julien les rosiers

Vue panoramique pour cette maison de village située au cœur du charmant petit village de Saint Julien les Rosiers, à 10 minutes d’ALES capitale des Cévennes, au milieu d’une des régions les plus ensoleillées de France, à une heure des côtes Méditerranéennes et des plages, proche d’un nouveau golf de 27 trous. Cette jolie maison de village d’environ 250 m2 avec une terrasse offre une superbe vue sur la vallée. La maison est constituée de 5 appartements avec environ 200 m2 de jardin et un garage de 20 m2 : 3 appartements avec 2 chambres, 2 studios et une chambre indépendante, tous avec entrée indépendante et petite terrasse privée. Taxe foncière 1600 euros. Facile à louer, très bon rendement locatif (entre 35.000 et 40.000 €uros par an). Possibilité de moduler la maison en éliminant des cloisons. Le garage d’environ 20 m2 peut aussi être arrangé en studio. Idéal activité chambres d’hôtes et gites. Authenticité et calme assuré. Gros potentiel. Panoramic views for this house in the heart of the charming village of Saint Julien les Rosiers, 10 minutes of ALES capital of the Cevennes, in the middle of one of the sunniest regions of France, an hour from the coast and Mediterranean beach, near a new 27-hole golf. This pretty village house of about 250 m2 with a terrace is offering superb views across the valley. The house consists of 5 apartments with 200 m2 garden and a garage of 20 sqm : 3 apartments with 2 bedrooms, 2 studios and a separate bedroom of 20 sqm, all with independent entrance and private terrace. Property tax 1600 Euro. Easy to rent, good rental yield (between 35,000 and 40,000 uros per year). Possibility of modulating the house by removing walls. The garage of about 20 m2 can also be arranged into a studio. Ideal business guest rooms and cottages. Authenticity and tranquility assured. Big potential.

Vue panoramique pour cette maison de village située au cœur du charmant petit village de Saint Julien les Rosiers, à 10 minutes d’ALES capitale des Cévennes, au milieu d’une des régions les plus ensoleillées de France, à une heure des côtes Méditerranéennes et des plages, proche d’un nouveau golf de 27 trous. Cette jolie maison de village d’environ 250 m2 avec une terrasse offre une superbe vue sur la vallée. La maison est constituée de 5 appartements avec environ 200 m2 de jardin et un garage de 20 m2 : 3 appartements avec 2 chambres, 2 studios et une chambre indépendante, tous avec entrée indépendante et petite terrasse privée. Taxe foncière 1600 euros. Facile à louer, très bon rendement locatif (entre 35.000 et 40.000 €uros par an). Possibilité de moduler la maison en éliminant des cloisons. Le garage d’environ 20 m2 peut aussi être arrangé en studio. Idéal activité chambres d’hôtes et gites. Authenticité et calme assuré. Gros potentiel. Panoramic views for this house in the heart of the charming village of Saint Julien les Rosiers, 10 minutes of ALES capital of the Cevennes, in the middle of one of the sunniest regions of France, an hour from the coast and Mediterranean beach, near a new 27-hole golf. This pretty village house of about 250 m2 with a terrace is offering superb views across the valley. The house consists of 5 apartments with 200 m2 garden and a garage of 20 sqm : 3 apartments with 2 bedrooms, 2 studios and a separate bedroom of 20 sqm, all with independent entrance and private terrace. Property tax 1600 Euro. Easy to rent, good rental yield (between 35,000 and 40,000 uros per year). Possibility of modulating the house by removing walls. The garage of about 20 m2 can also be arranged into a studio. Ideal business guest rooms and cottages. Authenticity and tranquility assured. Big potential. http://www.arkadia.com/cdxt-t319/

CONSTRUCTION TRADITIONNELLE DE 110 m2 DE PLEIN PIED SEJOUR DE 40m² avec cheminee CUISINE AMERICAINE AVEC BAR EN CHENE HALL DENTREE 15M2 3 CHAMBRES CARRELEES AVEC PLACARDS GRDE SALLE DE BAIN AVEC GRANDE DOUCHE WC SEPARE TERSASSEDE 25m2 devant le sejour exposee sud puis terasse de 20m2 devant les chambres 3 garages joli parc arbore 1286 m2 Ce qui caracterise le plus notre propriété c\'est d\'abord sa situation : être à la fois à 20 minutes de La Rochelle, ville très animée toute l\'année avec un microt climat doux et tempéré, 2600h de soleil par an, à moins de 30 minutes de l\'ile de Ré très agréable au printemps et a l\'atomne où l\'on n\'a pas l\'inconvénient du tourisme intense, à proximité d\'un bourg avec une vie sociale, des bus de la compagnie les mouettes qui font les liaisons avec La Rochelle tous les jours à seulement 10 minutes de la gare tgv de Surgères qui nous met à seulement 2h30 de Paris Montparnasse. A proximité du marais poitevin, unique en Europe célèbre pour sa faune et sa flore et immédiatement a l\'orée de la foret domaniale de Benon. En outre, surgeres qui est a 10mn seulement de la maison charmant petite ville avec de nombreux supers marchés, son vieux chateau, ses foires et marchés. Enfin, nous sommes a 40 minutes de l\'ile d\'Oléron et de Royan. En l\'attente du plaisir de vous rencontrer sur les lieux, veuillez trouver ci-joint les photos de notre pavillon de st sauveur d\'aunis ainsi que des liens vous permettant de découvrir la région. ESTIMATION FAITE PAR LE NOTAIRE ET AGENCES 180 000 E Le pavillon est à 169000 EUROS SANS AGENCE CAUSE DE RACHAT NOUSAVONS BAISSE DE 11 000e PAR RAPPORT A L ESTIMATION DU NOTAIRE ET DES 2 AGENCES CAR NOUS NE VOUDRIONS PAS LAISSER S ECHAPPER UN ACCHAT D UN IMMEUBLE DE RAPPORT DE 9 APPARTEMENTS QUE NOUS AVONS EN VUE DANS LE CADRE D UNE SUCCESSION

CONSTRUCTION TRADITIONNELLE DE 110 m2 DE PLEIN PIED, SÉJOUR DE 40m² avec cheminée, CUISINE AMÉRICAINE AVEC BAR EN CHÊNE, HALL DENTREE 15M2, 3 CHAMBRES CARRELÉES AVEC PLACARDS, GRANDE SALLE DE BAIN AVEC GRANDE DOUCHE, WC SÉPARÉ, TERSASSE DE 25m2 devant le séjour exposée sud puis terrasse de 20m2 devant les chambres 3 garages joli parc arbore 1286 m2. Ce qui caractérise le plus notre propriété : C\'est d\'abord sa situation : être à la fois à 20 minutes de La Rochelle, ville très animée toute l\'année avec un micro climat doux et tempéré, 2600h de soleil par an, à moins de 30 minutes de l\'ile de Ré très agréable au printemps et a l\'automne où l\'on n\'a pas l\'inconvénient du tourisme intense, à proximité d\'un bourg avec une vie sociale, des bus de la compagnie les mouettes qui font les liaisons avec La Rochelle tous les jours à seulement 10 minutes de la gare tgv de Surgères qui nous met à seulement 2h30 de Paris Montparnasse. A proximité du marais poitevin, unique en Europe célèbre pour sa faune et sa flore et immédiatement à l\'orée de la forêt domaniale de Benon. En outre, Surgères qui est a 10mn seulement de la maison charmant petite ville avec de nombreux supers marchés, son vieux château, ses foires et marchés. Enfin, nous sommes à 40 minutes de l\'ile d\'Oléron et de Royan. En l\'attente du plaisir de vous rencontrer sur les lieux, veuillez trouver ci-joint les photos de notre pavillon de st sauveur d\'aunis ainsi que des liens vous permettant de découvrir la région. ESTIMATION FAITE PAR LE NOTAIRE ET AGENCES 180 000 E Me contacter de préférence par téléphone.