house, 350 sqmt
SAINTES proche, oui cette maison ne craint pas la crise tellement elle est belle, avec son immense salon et ses 5 spacieuses chambres ! Cette ancienne ferme Charentaise toute de pierres vetues respire avec la terre, regardant le sud, elle a ete restauree avec intelligence et beaucoup de respect en vertu de l_histoire dont elle temoigne, n_a-t-elle pas plus de 200 ans ? Elle est situee sur un terrain clos et plat de 3380 m2, avec piscine de 35 m2 et sur lequel un petit bras de riviere habite par des poissons et des ecrevisses, prenant sa source sur ce meme terrain, va se marier un peu plus loin avec la Seudre ! Quel splendide decor et quel calme ! La maison tres spacieuse, tres lumineuse, d_une surface habitable de 350 m2 comprend au rez-de-chaussee : 1 salon de 101 m2 avec tres beau carrelage et grande baie vitree donnant sur la piscine, 1 entree de 20 m2, 1 wc, 1 salle de bains de 16 m2, 1 cuisine tres bien equipee de 36 m2 avec cheminee en pierres, 1 chambre de 27 m2, 1 chambre de 18.5 m2 avec salle d_eau de 5 m2, un magnifique escalier permet d_acceder au 1er etage lequel comprend : 1 entree de 41 m2, 1 salle de bains de 9.43 m2 avec douche et baignoire, 1 chambre de 28,21 m2, 1 chambre de 21,85 m2, 1 chambre de 29,10 m2, toutes les chambres avec parquet, fenetre et velux. Le chauffage central au fioul est neuf, tres efficace, economique. Toutes les menuiseries bois sont avec double vitrage. Niveau d_isolation C ! Cette maison comprend egalement 1 garage de 30 m2, 1 grange de 58 m2 a amenager, 1 ecurie de 42 m2 a restaurer et en annexe 1 grange en tres bon etat de 55 m2, toutes les toitures de ces constructions sont en tres bon etat et les murs sont en pierres. Situation : a 2 kms de Pons, a 17 kms de Saintes, a 35 kms de Royan et de la mer ! Au calme mais proche de toutes les commodites qui sont disponibles a Pons ! Reseau Immobilier CAPIFRANCE - Marie-Louise LECOMTE 06 68 76 07 91 - Voir photos (ref. 73791) sur www.capifrance.fr