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Creutzwald 57150. Maison individuelle, construction traditionnelle de 150 m² de plain pied comprenant : 3 chambres, salle de bains, wc, cuisine équipée, séjour. Terrasse ouverte sur un terrain clos et arboré sans vis à vis. Garage 2 voitures, sous-sol entiérerment carrelé et équipé de placards et d'une douche. Le plus de ce produit : une partie actuellement transformé en appartement comprenant un chambre, cuisine, salle de bains, wc, séjour et pouvant être transformée en suite parentale, pour l'accueil d'une personne agée ou pour créer une activité de chambre d'hôtes. Possibilité également de créer un activité commerciale avec stockage dans le sous-sol et aménagement d'un bureau. Chauffage électrique et par plusieurs cheminées. Proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités, de l'Allemagne ainsi que de Metz. Prévoir des travaux de rafraîchissement. Contact du lundi au samedi de 8h00 à 19h30. Contactez votre agent local : Jacques LOHR - 07 61 48 78 16 - Agent Mandataire Indépendant - GROUPEMENT IMMOBILIER - Plus d'informations sur w W w groupementimmo com - (réf. 13720) - http://jacques-lohr.groupementimmo.com

Centre ville à pieds des Vans , propriété d'exception sise sur 7000 M² de terrain clos arboré de palmiers et d'oliviers avec vue dégagée.L' habitation principale nous offre 300 M² habitables avec 4 Chambres et 3 SDB, Séjour de 55 M², cuisine US entièrement équipée avec ilot central, chambre froide attenante, terrasse sud couverte, salon de 24 M², cheminée monumentale, plancher chauffant réversible ( air / Eau )caves à vins réfrigérées enterrées,cellier, buanderie, dressing, studio indépendant avec salle d'eau, piscine à débordement avec nage à contre courant, pool house, cuisine d'été, barbecue, jeu de boules, aucun vis à vis, belles prestations, alimentée par eau du forage, arrosage automatique du jardin. Dépendance gite en pierre de 80 M² sur 2 niveaux rénové et équipé pour recevoir avec ses 2 chambres SDB, cuisine séjour et jardin de 1000 M² privatif. Propriété de charme à voir. Contactez votre agent local : Léonie ELLUL BAUDIER - 06 80 04 04 58 - Agent Mandataire Indépendant - GROUPEMENT IMMOBILIER - Plus d'informations sur www.groupementimmo.com - (réf. 13016) - http://leonie-ellul.baudier.groupementimmo.com

Vaucluse à 15 mm d'Avignon ,Orange sud ,jolie maison avec 6 chambres accueillantes dans quartier recherché d'environ 230 m² sur un jardin superbement entretenu de 2800 m² comprenant 2 salles de bain, salon ,salle à manger ,cuisine équipée, piscine couverte et chauffée, forage, alarme .Idéal pour une grande famille. Mail : b.pes@groupementimmo.net. Contactez votre agent local : Bernard PES - 06 13 29 21 50 - Agent Mandataire Indépendant - GROUPEMENT IMMOBILIER - Plus d'informations sur www.groupementimmo.com - (réf. 11208) - http://b-pes.groupementimmo.com

Par ses généreux volumes et sa luminosité, cette maison d'architecte vous offre un confort exceptionnel. Atypique et conviviale, elle vous accueille dans son vaste salon de 70 m², ses grandes terrasses repas et salon d'été. La disposition de ses 4 chambres permet de ménager à chacun indépendance et intimité. Sans aucun vis à vis, vous profiterez de sa grande piscine dans un havre de nature. Les aspects pratiques ne sont pas négligés: sous sol de 80m², sanitaires de piscine, cave à vin, buanderie... Si vous souhaitez vous démarquer et vivre autrement, venez la voir ! Contactez votre agent local : Nataly BARTHEL - 06 71 75 52 75 - Agent Mandataire Indépendant - GROUPEMENT IMMOBILIER - Plus d'informations sur www.groupementimmo.com - (réf. 12532) - http://nataly-barthel.groupementimmo.com

34210 AGEL - Maison de village avec bel extérieur ensoleillé. Elle se compose d'une maison principale ayant une cuisine aménagée, un vaste salon et 2 belles chambres avec une salle d'eau. Une chambre d'hotes avec espace salon, salle d'eau et chambre (dans une ambiance très zen). Un gîte indépendant avec une capacite d'accueil de 4 personnes sur 68 m2. L'ensemble et neuf, il n'y a qu'a poser vos valises. GROUPEMENT IMMOBILIER - Jean Michel GRAO 06 16 45 22 80 - Plus d'informations sur www.groupementimmo.com (réf. 0)

Maison vigneronne avec jardin et garage. Cuisine d'été en rez de chaussée avec salle d'eau, au 1er cuisine équipée et salon avec accés à la terrasse de 23 m3. 4 chambres et 2 salles d'eau pour accueillir toute la famille. Jardin sans viv à vis. Contactez votre agent local : Jean Michel GRAO - 06 16 45 22 80 - Agent Mandataire Indépendant - GROUPEMENT IMMOBILIER - Plus d'informations sur www.groupementimmo.com - (réf. 12565) - http://jean.michel-grao.groupementimmo.com

Grimaud, Golfe de Saint-Tropez, un charme fou pour cette maison de 160 m² de style provençal, trés confortable et décorée avec soin. Entourée par ravissant jardin fleuri et très proche de la plage, cette maison est idéale pour passer des vacances agréables. Elle est composée de 4 chambres et 4 salles de bains et peut accueillir 10 personnes. Piscine, climatisation. GROUPEMENT IMMOBILIER - contact local Corinne ORIGET 06 12 16 55 24 - Plus d'informations sur www.groupementimmo.com (réf. 9721) - http://corinne.origet.groupementimmo.com

Fermette ancienne de plain pied avec dépendance, située au calme et en coteau sur 42 915m² de terres idéales pour garantir sa tranquillité et accueillir des chevaux.Puits et mare alimentée par une source. Cette maison comprend une entrée, séjour, cuisine, 4 chambres, salle d'eau + wc pour une superficie habitable d'environ 120m² avec possibilité d'aménagement des combles. GROUPEMENT IMMOBILIER - Martine VOTTIER RIGAUD 06 65 13 35 30 - Plus d'informations sur www.groupementimmo.com (réf.10954)

MONTSERET,village ds corbières, à 20 minutes de Narbonne, entièrement restaurée, murs en pierres superficie habitable de 220 m², servant actuellement de chambres d'hotes meublée ainsi que les chambres au total 6,dont 5 avec suite et WC.2 salons,de 18 m² chacun, une salle à manger de 40m², branchement prévus pour une cuisine US. Une 2èm cuisine équipée et meublée, un bureau, une mézzanine, dressing, nombreux placards.Parmis les 6 chambres l'une d'elles située au rez-de-chaussée est équipée pour handicapé ,.la cuisine et la salle à manger du rez-dechaussée ont un accès direct avec la cour et la terrasse couverte,La maison est équipée d'une terrain de 411m² entièrement clos, il est située à 10 mètres de la maison, il possède un portail et un portillon d'entrée et sert de parking privé pour les hôtes.. La maison possède également un grand garage et un atelier de 45 m². Le village est très accueillant,les environs offres de belles promendaes, la mer est à moins de 30 minutes, l'Espagne à une heure par autoroute. Les chambres d'hôtes ont un rapport de 12000 €uros minimun par an. Contactez votre agent local : Christian CAZALS - 06 33 00 18 20 - Agent Mandataire Indépendant - GROUPEMENT IMMOBILIER - Plus d'informations sur www.groupementimmo.com - (réf. 13770) - http://christian-cazals.groupementimmo.com PRIX : 350000,00 €uros contact: c.cazals@groupementimmo.net Contactez votre agent local : Christian CAZALS - 06 33 00 18 20 - Agent Mandataire Indépendant - GROUPEMENT IMMOBILIER - Plus d'informations sur www.groupementimmo.com - (réf. 13770) - http://christian-cazals.groupementimmo.com

Bienvenue dans la station de demain: PEYRAGUDES, une station pour toutes les glisses. Votre appartement T2 cabine 6 couchages entièrement rénové, à 100 mètres des pistes, vous accueille dans une copropriété calme. De la terrasse privative, profitez d'un panorama exeptionnel. Dans cette résidence, vous béneficierez de prestations de qualité: ascenceur, cellier, garage ou box fermé (en option), services et commerces accessibles à pied. Contactez votre agent local : Dalila AGGOUNE - 06 98 81 46 43 - Agent Mandataire Indépendant - GROUPEMENT IMMOBILIER - Plus d'informations sur www.groupementimmo.com - (réf. 12427) - http://dalila-aggoune.groupementimmo.com

Grimaud, Golfe de Saint-Tropez, magnifique maison contemporaine de 200 m² sur un terrain de 2500 m² et pouvant accueillir 10 personnes. Cette propriété aux lignes épurées vous séduira par sa construction , un mélange de béton, de bois et de grandes ouvertures vitrées. Un mobilier à la fois moderne et confortable. Elle est composée de 5 chambres, 5 salles de bains, une cuisine entièrement équipée, grand séjour avec accés à la piscine. Trés beau jardin arboré et vue mer. A seulement quelques mètres de la plage... GROUPEMENT IMMOBILIER - contact local Corinne ORIGET 06 12 16 55 24 - Plus d'informations sur www.groupementimmo.com (réf. 9722) - http://corinne.origet.groupementimmo.com

Idéale pour grande familleou accueil chambres d'hôtes, gite, 5 chambres et 3 SDB dans l' habitation principale, Séjour, salon, cuisine équipée, baies alu, stores électriques, chauffage au sol aérothermie.Exposition plein sud, 2700M2 de terrain constructible et piscinable. Un grand gite attenant de 74 M² avec 3 chambres d'hôtes à terminer. Au calme, proche rivière.Belle prestations intérieures.Façade en pierres de grès, construction récente sur vide sanitaire, grande terrasse carrelée de 250 M² plein sud avec vue. Contactez votre agent local : Léonie ELLUL BAUDIER - 06 80 04 04 58 - Agent Mandataire Indépendant - GROUPEMENT IMMOBILIER - Plus d'informations sur www.groupementimmo.com - (réf. 12443) - http://leonie-ellul.baudier.groupementimmo.com

Vous serez séduit par le charme de cette maison à colombage restaurée par un architecte, sur un terrain de 2500 m² dans un magnifique cadre arboré, à 3 km d’Eauze 32800 Gers , écoles, collèges et tous commerces, à 60 mn d’Agen 47 , tgv ,et Mt de Marsan 40 autoroute . Accueillante par son beau séjour lumineux avec cheminée insert, cuisine ouverte équipée, le tout donnant sur une superbe terrasse avec une tonnelle très agréable dès les premiers rayons de soleil. 4 chambres dont 3 avec placard haut de gamme et salle de bain privative, toilettes avec lave main, buanderie et nombreux rangements ainsi qu’ une terrasse couverte avec beaucoup d’originalité par ces colombages. Menuiserie en parfait état avec double vitrage. Habitable de suite .Piscinable. Pour amateur de calme et balades champêtres ! GROUPEMENT IMMOBILIER - contact local Michel LAFFARGUE 06 83 62 43 86 - Plus d'informations sur www.groupementimmo.com (réf. 11795) - http://michel-laffargue@groupementimmo.com

Coquette maison en pierre de ville, accueillante avec son jardin et sa terrasse, à Gondrin 32 à 10 mn d’Eauze ou de Condom .Vous aimerez l’originalité de son séjour avec cheminée et poutres apparentes restaurée dans un souci d’authenticité, une cuisine bien équipée avec un puits de jour, chambre, WC, cuisine d’été avec cheminée, accès jardin et garage . L’escalier tournant vous dirige vers les deux grandes chambres communiquant avec la salle de bain et wc. Fenêtre en PVC double vitrage avec verre phonique et clim réversible. A proximité de tous commerces et de la base de loisir très renommée. En retrait de la rue agréable à vivre, ce doux nid vous attend ! Contactez votre agent local : Michel LAFFARGUE - Eauze-06 83 62 43 86 - Agent Mandataire Indépendant - GROUPEMENT IMMOBILIER - Plus d'informations sur www.groupementimmo.com - (réf. 11763) - http://michel-laffargue.groupementimmo.com

Un ensemble immobilier de 642 m² habitable dans le Gers 32 , à proximité de Gondrin,tous commerces , avec sa base de loisir renomée,comprenant une maison en pierre,grande salle de restauration avec sanitaires, cuisine professionnelle,3 chambres, salon salle à manger et cuisine avec chauffage central au gaz plus 1 appartement indépendant, ainsi que 5 chambres d’hôtes séparées et un gîte à terminer avec chauffage électrique le tout sur un terrain arboré charmant et convivial de près de 3 ha avec un puits et une mare.Piscinable.Pas de fond de commerce mais chiffre d’affaire avec gros potentiel. Si vous aimez l’échange et l’accueil, c’est pour vous. GROUPEMENT IMMOBILIER - contact local Michel LAFFARGUE-Eauze 32- 06 83 62 43 86 - Plus d'informations sur www.groupementimmo.com (réf. 12010) - http://michel-laffargue.groupementimmo.com

Située à 5 mns de Joyeuse, cette maison de hameau de 90 M² habitables est idéale comme pied à terre. Sa grande terrasse couverte de 20 M² est accueillante, sa cuisine entièrement équipée fait 20 M², à l'étage nous avons 2 chambres sous les toits ainsi qu'une magnifique salle d'eau, wc indépendant. En rez de chaussée un trés joli salon de 26 M² en pierres apparentes contigü à une 3 ème chambre ainsi qu'une buanderie avec cabine de douche. Une petite cave, chauffage fuel. Maison coup de coeur à voir rapidement. Contactez votre agent local : Léonie ELLUL BAUDIER - 06 80 04 04 58 - Agent Mandataire Indépendant - GROUPEMENT IMMOBILIER - Plus d'informations sur www.groupementimmo.com - (réf. 12534) - http://leonie-ellul.baudier.groupementimmo.com

Agréable maison de 180 m² sur un terrain de 2000 m² plein sud dans le gers 32, à 6 mn Cazaubon, Barbotan, tous commerces et collège,30 mn de Mt de Marsan 40000,autoroute et future gareTGV.Un séjour accueillant avec cheminée donnant sur terrasse couverte, cuisine aménagée,salle d'eau,wc et grand cellier pouvant être divisé pour faire une chambre, bel escalier tournant en bois qui dessert 4 chambres trés lumineuse, dont une mansardée,salle de bain avec wc.Chauffage central au fuel.Habitable de suite. A 6 mn base de loisir, casino, à 15 mn golf de 18 trous.Que du bonheur,vous serez séduits. GROUPEMENT IMMOBILIER - Michel LAFFARGUE-Eauze-06 83 62 43 86 - Plus d'informations sur www.groupementimmo.com (réf. 7838)

PEZENAS 34340 IMMEUBLE DE TYPE BATIMENT de bureaux à usage soit soit artizanal construit en structure et poteaux béton en 2007 d'une surface de plus de 1350 M2 habitables sur 2700M2 de terrain clos avec 23 places de parking privatives au sein d'une zone d'activité en pleine expansion de 15Hectares accueillant Centre de tri de la Poste, l'ANPE et le centre technique de l'Agglomération Hérault-Méditerranée (services Espaces Verts et Propreté-Voirie) à proximité des autoroutes A9 et A75 , commerces, hotel et restaurant. Batiment de plein pied, avec possibilité d'agrandissement ( cos 0,50) ou de transformations , chauffage par le sol au gaz de ville, planché béton ciré, climatisation tréversible, baies alu dble vitrage, charpente lamellée collée, bardage ciporex. Loué jusqu'en janvier 2012 10 000 /mois Taxe foncière 3400 €. idéal investisseur PRIX 1350 000 € FAI Tel 06 47 815 116

AYPIOSS - GROUPEMENT IMMOBILIER Côte d'Azur - location villa de luxe VILLA LE LONG PRE, RAMATUELLE: A proximité à pieds des plages, 250m2, 10 pers. Prix: sur demande Tel: +33 607 612 586 info@aypioss.com www.aypioss.com Au calme à quelques centaines de mètres des plages de Pampelonne, cette jolie villa aux intérieurs rénovés avec soin dans un style moderne et entièrement climatisée accueille jusqu’à 10 personnes. Le niveau supérieur comprend le salon sur terrasse, une cuisine américaine, la suite de maîtres avec dressing et salle de bains, et une chambre avec salle d’eau. 3 chambres en accès indépendant, chacune avec leur salle d’eau sont situées en rez-de-jardin, une chambre pouvant être utilisée pour le personnel. La belle piscine est agrémentée d’un pool house avec cuisine d’été et d’un salon sous une pergola. Service haut de gamme et personnel sur demande Parking pour plusieurs voitures Location toute l’année, au mois en Juillet/Août LS

Prête a vous accueillir, viIlla construite en 2003 de 124m² sur terrain de 639m², 4 chambres, séjour 40m² avec cheminée, abri et grand garage avec 2 mezzanines, cave à vin, portail électrique, vidéophone, alarme, arrosage intégré, forage. 1 chambre à l'étage est prééquipée pour une transformarion en salle de bain supplémentaire avec wc. exposition Sud-Est, terrain plat et arboré où une piscine peut s'intégrer parfaitement. Village tous commerces à 5 mn de l'A9 et 10 mn d'Avignon. Contactez votre agent local : Bruno FRANCILLON - 06 60 72 43 86 - Agent Mandataire Indépendant - GROUPEMENT IMMOBILIER - Plus d'informations sur www.groupementimmo.com - (réf. 12542) - http://bruno-francillon.groupementimmo.com

AYPIOSS - GROUPEMENT IMMOBILIER Côte d'Azur - location villa de luxe VILLA MANON, SUPER-CANNES: Villa vue mer dans un domaine fermé, 240m2, 8 pers. Prix: sur demande Tel: +33 607 612 586 info@aypioss.com www.aypioss.com Située au calme dans un domaine privé fermé sur les hauteurs de Cannes et disposant de belles vues mer sur le golfe de Nice et le large, cette villa provençale partiellement en pierres avec piscine accueille confortablement jusqu’à 8 personnes. Joliment décorée, la villa se compose d’un grand salon cathédrale avec mezzanine et cheminée en pierres, d’une cuisine équipée, 3 chambres doubles avec salle d’eau et d’une chambre de maitre à l’étage avec salle de bains et terrasse. Parking pour plusieurs voitures et garage. Service haut de gamme et personnel sur demande Location toute l’année LS

Quartier résidentiel au calme, 1 km du village, villa plain pied de 150 M² sur sous sol avec garage fermé. Le séjour de 50 M² est tres accueillant avec une belle hauteur sous plafond comprenant un bureau en mezzanine. Cuisine us à équiper de 20 M² attenante au séjour, la partie jour est entièrement carrelée avec doubles vitrages bois et convecteurs électriques + insert. La partie nuit en plancher bois à l'ancienne, 3 grandes chambres de 15 M² chacune, placard mural, salle de bains en cours de finitions, wc indépendant, expo plein sud, vue dégagée sur la campagne, terrain 2900 M² en pente, nombreuses faïsses avec source.Année 2005, prévoir quelques travaux de finitions. Contactez votre agent local : Léonie ELLUL BAUDIER - 06 80 04 04 58 - Agent Mandataire Indépendant - GROUPEMENT IMMOBILIER - Plus d'informations sur www.groupementimmo.com - (réf. 12644) - http://leonie-ellul.baudier.groupementimmo.com

AYPIOSS - GROUPEMENT IMMOBILIER Côte d'Azur - location villa de luxe VILLA LE CHATEAU, CANNES: Au centre de Cannes, à pieds à la plage, 350m2, 10/15 pers. Prix: sur demande Tel: +33 607 612 586 info@aypioss.com www.aypioss.com Située au coeur historique de la ville de Cannes, à proximité à pieds du Palais des Festivals et de la plage, cette propriété dont les origines remontent au milieu du 19ème siècle et récemment rénové accueille confortablement jusqu’à 15 personnes. Située au coeur d’un parc majestueux, la propriété dispose d’une piscine et de beaux espaces extérieurs pouvant accueillir réceptions et mariages, et conviendra aussi bien à des séminaires d’entreprise que des vacances en famille. La villa comprend, au niveau principal, un hall d’entrée avec toilettes invités, un agréable salon avec cheminée, un bureau/bibliothèque pouvant être utilisé en chambre, une salle à manger indépendante pouvant être utilisée en salle de réunion et une cuisine semi-professionnelle entièrement équipée. Le niveau supérieur comprend la suite de maître avec salle de bains équipée d’une baignoire-jacuzzi et son salon avec un canapé convertible offrant 2 couchages supplémentaires, et une suite VIP avec salle d’eau. Le dernier niveau comprend encore deux chambres avec une salle de bains, tandis qu’une cinquième chambre avec 3 lits et accès indépendant se trouve au niveau inférieur, adaptée au logement de personnel. Tous les lits peuvent être configurés en lits simples ou en lits doubles selon les besoins. Climatisation dans les chambres Parking pour plusieurs voitures et garage Services haut de gamme et personnel sur demande Location toute l’année, possibilité de court séjours et réceptions LS

AYPIOSS - GROUPEMENT IMMOBILIER Côte d'Azur - location villa de luxe VILLA LA CHESNERAIE, GASSIN: Villa provencale avec piscine, 200m2, 6 pers. Prix: sur demande Tel: +33 607 612 586 info@aypioss.com www.aypioss.com Situé à Gassin dans un domaine à 900m d’une plage et d’accès aisé à St-Tropez ou aux plages de Ramatuelle, cette jolie villa provençale de 200m2 sur un jardin clôturé de 1100m2 accueille confortablement jusqu’à 6 personnes. Cette villa offre une grande piscine traitée au sel, une terrasse extérieure couverte avec cuisine d’été et un aperçu mer. L’intérieur lumineux et parfaitement entretenu se compose d’une entrée avec toilette de jour, d’un grand séjour avec cheminée ouvrant par de grandes baies vitrées sur la piscine, d’une cuisine équipée et d’une chambre principale avec salle de bains complète. A l’étage, deux chambres, dont une avec une terrasse, se partagent une salle de bains. Chambres climatisées Parking pour plusieurs voitures Linge inclus. Service haut de gamme et personnel sur demande Location à la semaine en Juillet/Août LS

AYPIOSS - GROUPEMENT IMMOBILIER Côte d'Azur - location villa de luxe VILLA GIGARO HILLS, LA CROIX VALMER: Villa récente avec vue mer panoramique, 400m2, 10 pers. + personnel Prix: sur demande Tel: +33 607 612 586 info@aypioss.com www.aypioss.com Sur un terrain de 9000m2, cette propriété de 400m2 située dans un domaine résidentiel sur les hauteurs de Gigaro offre une vue mer exceptionnelle sur la mer et les îles d’Hyères. La plage de Gigaro est à quelques minutes et on accède rapidement sans embouteillages aux plages de Pampelonne et au village de St-Tropez. La villa dispose d’une grande piscine 14x5 à débordement, chauffée et équipée d’une couverture électrique. La villa accueille confortablement jusqu’à 10 personnes + personnel, associant une décoration moderne et luxueuse à de beaux matériaux traditionnels. Entièrement climatisée, elle comprend salon avec cheminée et poutres apparentes, salle à manger et cuisine semi-professionnelle ouvrant sur de belles terrasses extérieures, avec 5 chambres chacune disposant de sa propre salle de bains, et une chambre de services avec salle d’eau et WC. Garage double et buanderie. Service haut de gamme et personnel sur demande Location toute l’année. LS