corps de ferme à vendre à st martin laguépie 81

A 10 minutes d'Angers, située au calme de la campagne, proche des sentiers pédestre et pistes cyclables, ce superbe corps de ferme a été en partie rénové et transformé en habitation, CDH et gite et offre une surface habitable totale de 530 m² sur 4000m² de terrain. La maison principale de 100m² est composée d'une grande pièce de vie de 48m² incluant cuisine, salon et SAM, 2 chambres de 10 et 11m², une SDB et une mezzanine de 9m². Apres, 2 chambres d'hôte de 28m², offrant 4 couchages chacune, une appartement de 51m² pouvant accueillir 4 personnes, ainsi 2 gites, 92m² et 62m² pouvant accueillir 6 personnes chacune. Ce premier est à moderniser. Une partie de la grange de 97m² reste à restaurer. La toiture est en bon état, l'eau et l'électricité arrive sur le bâtiment. Enfin, des dépendances, soues à cochons, 42m² et garage 70m² complètent le tout. Cette propriété peut générer du CA et offre le potentiel pour l'augmenter en effectuant quelques travaux. DPE : Classe Energie D,E.

BEAULIEU SUR DORDOGNE PROCHE, Au coeur des sites touristiques de la vallée de la Dordogne (Argentat, Collonges la Rouge) et du Lot (Chateau de Castelnau, St Céré, Carennac, Loubressac, Autoire), imaginez bien des décennies en arrière un tout petit corps de ferme. Rénové en maison de campagne, il vous ravira par son authenticité et son calme. Vous apprécierez l'aisance du séjour et du salon avec leurs murs en pierres, et la cheminée cantou. 5 chambres dont une suite parentale ont été aménagées au rez de chaussée et dans les combles. Dans le sous sol on peut découvrir l'étable resté tel quel, et surtout en premier lieu le four à pain, qui, une fois par an est remis en service à l'occasion de la fête du pain du village, de quoi passer d'excellents moments de convivialité. Pour vos vacances ou à l'année, venez la voir Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller local Jeannette CASTAN 06 83 88 81 14 - Voir photos (réf. 154949) sur www.capifrance.fr

Proche Sainte Foy, La Chapelle Achard, Maison de campagne en pierres de 180 m² habitable sur 1300 m² de terrain clos et sans vis-à-vis. Cette belle propriété ancienne est un corps de ferme de 1850 environ entierement rénovée avec gout. La Maison va vous séduire par son coté cosy et typiquement Britich. Sa situation au calme et pourtant à 15 mns des Sables et de la Roche sur Yon en fait un endroit très agréable à vivre. Cette belle demeure se compose d’une entrée, une véranda exposée plein sud qui donne sur la terrasse carrelée de 60 m² et sur la piscine (10 X 5) avec sa terrasse en bois exotique. Une très grande cuisine aménagée, une arrière cuisine, une belle salle de bain et wc séparés. Un grand salon séjour de 43 m² au sol carrelé de tomettes, une belle cheminée, ses poutres apparentes. Une grande chambre avec son bureau et dressing. A l’étage, une mezzanine dessert deux chambres de 14 m2 chacune. L’ensembre est très confortable et agréable à vivre. Le chauffage est au fuel. Les huisseries en alu, pvc et bois , double vitrage. Porte d’accès avec visiophone et télécommande Portail électrique télécommandé. Un puits alimente la maison en eau potable ; et la maison est raccordée à la Saur . Un vaste abri couvert à l’arrière de la maison pour les voitures. Un préau, terrasse et barbecue. Le tout paysagé et bien arboré. Une grande piscine , un abri de jardin en bois. Notre avis pour les amoureux du calme et de la nature à 2,5 kms de St Foy et de la Chapelle AchardDIAG DPE D GES D A saisir rapidement Excellent rapport qualité/prix. - Contacter JOUANJAN Alain à LES SABLES D'OLONNE Agent Mandataire OPTIMHOME au 06 07 42 81 31 - Plus d'informations sur www.jouanjan.optimhome.com (réf. 8300370976)