Cette belle maison en pierre se situe au bord d'un petit chemin, en pleine campagne, proche de St. Clar dans le nord du Gers. Elle propose 194 m² habitables sur 2 niveaux - salon, salle à manger, 5 chambres, garage, poulailler, une dépendance attenante ( 77 m²), une piscine et un abri de piscine sur 1500 m² de terrain avec un puits. Une ferme avoisinante est en option (Réf 11141) . A VOIR ! . Cette jolie propriété construite en pierre locale, cache ses beaux volumes derrière une façade modeste (194 m²). Restaurée avec goût en conservant sa caractère rustique. La porte d'entrée donne sur un long hall (19 m²) qui dessert des pièces à chaque côté. Côté gauche se trouve le salon (25 m²) avec des fenêtres aux 2 côtés et des poutres apparentes. Cette pièce ouverte sur la salle à manger (20m²) à l'arrière. Une cheminée à double face se situe entre les 2 pièces. Avec son évier ancien en pierre, four à pain, des poutres et des murs en pierres apparentes, le caractère rustique a été gardé et les portes-fenêtres assurent la luminosité. La salle à manger dessert le hall par une arche pour un accès facile à la cuisine. La salle d'entrée, le salon et la salle à manger ont des sols carrelés. Derrière la salle à manger à gauche se trouve une chambre (20m²). Cette pièce moquettée, propose des portes-fenêtres, placard encastré et des pierres apparentes. Le WC se situe au bout du hall. A droite du hall, côté est, se trouve la cuisine (17m²), équipée avec les meubles de style rustique, coin repas et cheminée avec insert. Derrière la cuisine, à droite, l'escalier en bois vous mène au premier étage. Après l'escalier vous avez la salle de bain (7m²), moquettée, double vasques, un bidet et des marches jusqu'au bain surélevé. Ensuite à droite se situe une deuxième chambre (18m²), moquettée. Au premier étage, à droite du palier se trouve une grande chambre/bureau, sur 2 niveaux (30m²) avec sol en parquet. La partie bureau est en bas 2 marches et mansardée. A côté gauche du palier se trouve une pièce mansardée (8m²). Avec sol en parquet, elle se serve d'un bureau en plus. En face de l'escalier se situe encore une chambre mansardée (8m²) avec une fenêtre Velux. Sur l'autre côté de l'escalier se trouve la cinquième chambre (12m²) avec des fenêtres à 2 côté. Il y a un garage (1 voiture) attenant au côté sud de la maison. Derrière le garage, la dépendance attenante (77m² envir.) comprend 3 parties, interconnectées. La partie coin nord-ouest était l'ancien chai et la cuve en bois reste toujours là. La maison, garage et les dépendances, partagent la même toiture. Cela vous offre beaucoup de possibilités pour agrandir la maison, si nécessaire. A l'arrière de cette propriété vous adorerez les vues de la campagne avec un lac. Un jardin arboré entoure la maison et une terrasse couverte se situe à côté de la cuisine pour manger dehors. La piscine se trouve en face de la maison. C'est entièrement clôturé et l'abri piscine est viabilisé électricité,eau, et équipé avec un barbecue. Les dalles et le carrelage sont là à poser au sol. Vous avez la possibilité d'installer une douche et un WC ici. Il y a aussi un puits. A côté de la piscine se situe une parcelle de terrain, accès facile, qui serait parfait pour créer un potager. La chauffage est électrique avec la cheminée; l'assainissement est assuré par une fosse septique ; les menuisiers sont en bois; la couverture est en tuile et les murs en pierre. A 8km de St. Clar avec ses restaurants, base de loisir/lac et la fête d'ail ; à 15 mins de la ville marché de Fleurance ; à 40 km de la ville historique d'Auch, la capitale du Gers ; à 1 heure de Toulouse (Easy Jet, British Airways, Aer Lingus, FlyBe), et à 2 œ heures de l'Océan et les pistes de ski. http://www.arkadia.com/fgel-t626/
Cette ancienne ferme est située au nord-est du Gers en pleine campagne pittoresque avec les champs vallonnés et des tournesols. Elle offre une superficie de 170 m² avec 4 chambres, une grande dépendance et 5000m² de terrain. Il y a en option 16 ha de terrain attenant avec un lac (réf. 6535) et une maison avoisinante avec piscine (réf 6645). Cette maison de campagne a beaucoup de charme avec sa construction traditionnelle, son agréable terrasse couverte, ses anciennes vignes qui bordent la terrasse, encadrant une vue superbe sur la campagne. La maison avoisinante est hors de vue de la maison principale et peut servir de gîte idéal. La maison est située au bout d'une longue allée, orientée à l'est, avec une terrasse couverte côté est et côté sud offrant le choix du soleil ou de l'ombre. Au rez-de-chaussée vous entrez dans le salon/ salle à manger (45m²). Cette pièce est pleine de caractère, avec pierres apparentes, colombages, poutres et cheminée en pierre. Côté nord de la salle à manger, se trouve la cuisine (9m²) équipée, sol carrelé, fenêtre donnant sur la terrasse. Un accès à la cuisine vous mène dans une grande pièce , lumineuse (45m²) avec des fenêtres à l'ouest et au nord, qui était une fois « cuisine d'été » où la propriétaire préparait le fois gras et les saucissons. Le sol en béton et à rafraîchir, mais avec beaucoup de potentiel, par exemple, pour créer une immense cuisine ou véranda. Côté ouest de la maison, derrière le salon, un long couloir (14m²) divise les pièces à vivre et les chambres. Le couloir dessert 3 chambres (12m², 11m², et 13m²). Toutes les chambres sont moquettées. Chambre 1 a des placards encastrés. La salle d'eau (4m²) et le WC se trouvent au bout du couloir où il forme un L. Vous avez la possibilité d'agrandir la salle d'eau ici, pour créer une salle de bain luxueuse avec une baignoire. Une porte donnant à la terrasse se situe en face. Un escalier en bois mène du salon jusqu'au premier étage. Ici on trouve 1 chambre (16m²) avec sol en parquet. Les combles sont aménageables. La couverture est en tuile, la construction est traditionnelle les murs en pierre et les menuiseries en bois. Le chauffage est réalisé grâce à la cheminée et le chaleur souffle de la cheminée dans le couloir. L'assainissement est raccordé à une fosse septique. La maison sur 5 000m² de terrain avec des fruitiers, des vignes, est entourée par la campagne et loin des routes principales. Il y a une dépendance (200m²), à gauche de la maison et un coin barbecue en face. A 8km de St. Clar avec ses restaurants, base de loisir/lac et la fête d'ail ; à 15 mins de la ville marché de Fleurance ; à 40 km de la ville historique d'Auch, la capitale du Gers ; à 1 heure de Toulouse (Easy Jet, British Airways, Aer Lingus, FlyBe), et à 2 œ heures de l'Océan et les pistes de ski. http://www.arkadia.com/fgel-t746/
Superbe villa de standing pour 10 personnes avec piscine privée située dans le Var. Ses 4 chambres sont décorées avec soin dans des teintes douces pour que vous fassiez de jolis rêves; la grande pièce principale est accueillante et chaleureuse, vous aurez envie de vous y retrouver en famille ou entre amis pour partager vos futurs souvenirs de vacances; la belle piscine chauffée de 5m x 10m (sécurisée par un volet électrique) vous attend à deux pas de la villa, pour vous rafraîchir après vos longues journées passée sous le soleil du Midi. Les pièces au rez-de-chaussée ont toutes accès à la terrasse, depuis laquelle vous aurez une vue exceptionnelle et dégagée sur 3ha de vignes et sur le plan d'AUPS et ses collines avoisinantes. Laissez vous envoûter par le charme des Blaquets Hauts et savourer chaque instant de votre séjour dans le calme et la sérénité de la Provence. Pour les petits enfants, le propriétaire mets à votre disposition : 2 poussettes de O à 4 ans, 1 relax enfant, 1 chaise haute + 1 chaise à accrocher à une table, un bain bébé. Si vous désirez seulement vous reposer pour un court séjour en arrivant en avion ou TGV, le gérant peut venir vous chercher à laéroport de Marseilles ou de Nice, vous conduire à la maison et vous aider à faire les courses. Il est possible de louer des vélos sur place. Contre payement supplémentaire, le gérant pourrait vous faire visiter la région en voiture. Baby-sitting possible. Possibilité traiteur ou cuisinier à domicile. Interdit de fumer Rez de chaussée: (cuisine(four, micro-ondes , lave-vaisselle ), salon/salle à manger(divan-lit 2 pers., TV, Lecteur DVD, installation stéréo, accès Internet, climatisation), chambre à coucher(lit 2 personnes, douche, lavabo, toilette, climatisation), chambre à coucher(lit 2 personnes, climatisation), salle de bains(douche, lavabo), WC, cuisine d'été(BBQ)) Au 1er étage: (chambre à coucher(lit 2 personnes, balcon ou terrasse, climatisation), chambre à coucher(2x lit 1 personne, climatisation), salle de bains(baignoire, lavabo), WC) sèche-linge, lave-linge , chauffage(électrique), terrasse, jardin(privé), meubles de jardin, parking, piscine(privé, chauffée, 10 x 5 m., ouvert de 1/2 Avr jusqu'à (inclus) 1/2 Oct), jeu de pétanque, bac à sable, jeux d' enfants/agrés, lit bébé, chaise d'enfant A proximité de la villa, le village d'AUPS et son marché aux truffes (de novembre à février), ses foires et ses monuments historiques. Ne manquez pas la place Martin Bidouré et sa pyramide, l'église St Pancrace, La Fabrique et sa colonne de connaissances. De nombreux autres lieux de découverte sont accessibles dans la région, et vous pouvez pratiquer différentes activités (de sport ou de loisirs). Le Lac Sainte Croix et les Gorges du Verdon sont des endroits exceptionnels. Vous visiterez en même temps le beau village de Moustiers Sainte Marie. La région est protégée et idéale pour ceux qui aiment la marche. La mer n'est pas loin! Visiter Saint Raphael, Sainte Maxime et St. Tropez. Sillans la Cascade, Salerne, L'Abbaye du Thoronet, etc. etc. Possibilité de vous offrir un massage ou un coiffeur à domicile. De profiter d'une baby sitter de confiance et de profiter des terrasses autour de la piscine et de la maison. http://www.arkadia.com/eurl-t54039/
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