Maison
Une petite maison individuelle charmante en bois local, située à 1/2 km dun beau village avec un petit supermarché. A seulement 3 km de Sable sur Sarthe avec 3 marchés hebdomadaires, toutes les boutiques et les commodités, y compris des centres équestres et espace pour les animaux. A côté de lAbbaye de Solesmes, le zoo de La Flèche et la ville de poterie de Malicorne. Des voyages en bateau et du canoë sur la rivière, les châteaux du Pays de la Loire. Les villes historiques du Mans, de Mayenne, Angers et Saumur faciles daccès en voiture. Liaison TGV au Mans (30 min.), à Angers (30 min.), Nantes (1 h) et Paris. Les aéroports de Nantes, Tours, Rennes, Angers et Dinard ont des liaisons avec le Royaume-Uni et le port de Caen est à 1,5 h de route.
LA MAISON
Rez-de-chaussée : grande cuisine complètement équipée et salle à manger (22m2) avec poêle, plaque chauffante à gaz et four électrique, four à micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur intégré, branchement télé, branchement eau pour réfrigérateur américain. Carrelage, plans de travail en laminé, placards intégrés.
Salon (33m2), belle chambre avec poutres avec double orientation vers le jardin et la piscine et possédant une poêle-cheminée, carrelage. Télévision par satellite installée et téléphone avec large bande.
Véranda (20m2) avec haut plafond et plusieurs fenêtres/portes ouvrant sur toute la longueur. Carrelage, branchement télé. Souvre vers le jardin arrière et la piscine.
Grande salle de douche avec cabine de douche italienne, lavabo et carrelage.
Grande pièce ou hall avec carrelage - (15m2 et 4,5m2) idéal pour un espace de jeu. Une buanderie plus petite avec évier et placard et des toilettes séparées.
Grande chambre à coucher avec double orientation (17,8m2) avec carrelage, facilement transformée en deux pièces.
Chambre de 11,5m2.
Pièce pour la chaudière avec réservoir à huile et fournaise.
Létat général est excellent, avec une nouvelle toiture, double vitrage partout et systèmes de double chauffage: chauffage central à huile et feu de bois. Persiennes électriques et portail automatique avec télécommande.
Constructions extérieures
Grande grange (129 m2) sur deux niveaux avec nouvelle toiture, électricité, eau et un beau plafond arqué avec poutres. Idéal pour gîte ou un autre espace familial. Derrière la grange il y a une zone couverte, place idéale pour caravane ou espace de jeu pour les enfants.
Garage en bois pour 2 voitures avec portes électriques.
Donnant sur le jardin arrière il y a deux chalets en bois : l\'un contenant le filtre et la pompe pour la piscine et un chalet BBQ couvert en briques, ouvert devant avec évier et électricité.
Terrain/jardin en pleine propriété :
8339 m2 de terrain (2,4 hectares). Devant : enclos avec arbres, y compris prunier, pommier et poirier, un potager et un coin à fruits rouges, pelouse et plates-bandes. Puits pour eau de jardin.
A larrière : piscine chauffée, complètement clôturée et entourée par des pelouses et des plates-bandes avec plusieurs érables et conifères.
Un autre petit terrain derrière le jardin arrière avec grange/garage en béton donnant sur la campagne environnante et avec vues sur le village.
La propriété a de leau potable, électricité et large bande. La fosse a déjà été inspectée par les autorités et un rapport est disponible pour tout projet d\'expansion.
Pour plus dinformations, veuillez appeler au 0033 (0)243 263 621 ou utilisez le formulaire de contact ci-dessous.