auberge de jeunesse var

A truly chocolate box look Chalet on the outskirts of Les Contamines, with numerous possibilities. Despite the beautiful aged style, the chalet was built in 2001 by one of the most respected building companies in the area. Auberge du Chalezan is a large property which is currently divided into 4 living spaces to offer a range of bed and breakfast and self-catered accommodation. Its position on the Tour du Mont Blanc guarantees its popularity among walkers. This said, it could easily be reconverted into a variety of different configurations to suit families or other requirements. At present there is a main garden level which comprises: - Entrance - Double WC cloakroom - Vast open planned living area with lounge seating around a fireplace and ceiling open to the eaves. The use of old wood gives this space an authentic mountain feel - A study/bedroom with patio access to the garden - Stairs down to the basement level bedroom This living space is shown in black on the floor plans The upper part of the chalet, which can be accessed separately, offers: - Master bedroom with ensuite shower room - Second bedroom - Living space - Kitchen - dining area - Family bathroom This living space is shown in blue on the floor plans Equally with separate entrances are the two studios. Studio 1, shown in red on the plans, includes: - Entrance - Kitchenette - Separate bedroom - Shower room - WC Studio 2, shown in green on the plans includes: - Patio access to main living/sleeping space - Small kitchenette adjoined to shower room - WC There is also a large storage area which is being used a gym, cave, laundry room and boiler room. The chalet is sat on almost 2000m2 of land which offers ample parking as well as a car port, garden areas and a storage shed. There has also been previous planning permission granted for a habitable Mazot and the water/electricity has already been put in for this project. The fields around the chalet are classed as agricultural and therefore can't be built upon. There are many walks from the back door directly into the surrounding forest.

BAGNERES DE BIGORRE, Au centre de Bagnères, cette maison ancienne n'attend plus que que vos talents artistiques pour lui redonner sa valeur d'antan. Elle possède beaucoup de cachet avec ses nombreuses cheminées, son parquet à l'étage et sa luminosité. Grâce à ses 5 chambres, elle ravira aussi bien les familles nombreuses pour un premier achat que les acquéreurs souhaitant développer une activité d'auberge de jeunesse ou de chambre d'hôtes. Quelques petits travaux sont à prévoir mais l'ensemble est en bon état. Un accès à la propriété réaliste pour cette charmante maison qui deviendra qui sait peut être un jour votre cocon familial Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller local Mathieu CARRERE 06 65 49 89 88 - Voir photos (réf. 167383) sur www.capifrance.fr

a saisir AUBERGE fermé depuis 1 an pour raison familiale dans massif forestier de VOUVANT 85120 possibilité de faire 9 chambres d?hôte, au rez-de-chaussé 2 salles de restaurant, bar, cuisine, arrière cuisine et 3 pièces une chambre avec douche, cave. a l'étage 8 chambres avec salle d'eau et wc. le tout sur un terrain de 5000m². disponible au téléphone 24/7.

ANCIENNEMENT AUBERGE CLASSEE A 20MN DE LA GARE DE CULOZ. LICENCE IV VALABLE. 9 CHAMBRES AVEC SDB + 2 APPARTEMENTS T3/F3 + PARKING + 2 GRANDES SALLES DE RESTAURATION + CUINE PROFESSIONNELLE EQUIPEE.DEPENDANCES ET JARDIN. ACCES HANDICAPES. VOTRE CONSEILLER SIMON 0631056527

Maison-Villa-F5-VARES Idéalement située à proximité de toutes commodités maison de construction traditionnelle en excellent état avec vaste dépendance attenante,cuisine équipée,salle de bains,salle d'eau, 4chambres,salon lumineux avec cheminée,mezzanine Parc arboré, abri voiture de 30m2, cellier, terrasse carreléede 42m2 avec barbecue, dépendance attenante avec cheminée, cuisine et cave pour 60m2 et garage de 23.50m2. 5 postes de téléphone avec 3 sorties situées au garage, salle à manger et mezzanine 3 sorties télévision situées au salon, cuisine et chambre 1er dégagement de 2.90m2, 1 détecteur fumée dans la cuisine et la mezzanine salle d'eau avec sanitaire, chaudière mixte et chauffage par le sol, piquets tout autour de la maison permettant grillage casteljaloux avec thermes et golf à 28 kms 3 golfs à proximité, Marmande,Tombeboeuf, Casteljaloux , Aéroclub de Marmande. http://www.arkadia.com/nild-t4037842/

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VARS, appartement P1 de 30.10 m² avec parking, au 1er étage, frais de notaire réduit, éligible loi LMNP Censi Bouvard, livraison 4ème Trimestre 2011 Réseau Immobilier CAPIFRANCE 04 99 61 44 62 - Voir photos (réf.34093108637) sur www.capifrance.fr

VARS, appartement P1 de 31.62 m² avec parking, au 4ème étage, frais de notaire réduit, éligible loi LMNP Censi Bouvard, livraison 4ème Trimestre 2013 Réseau Immobilier CAPIFRANCE 04 99 61 44 62 - Voir photos (réf.34093162278) sur www.capifrance.fr

VARS, appartement P3 de 54.48 m² avec parking, au 1er étage, frais de notaire réduit, éligible loi LMNP Censi Bouvard, livraison 4ème Trimestre 2013 Réseau Immobilier CAPIFRANCE 04 99 61 44 62 - Voir photos (réf.34093162277) sur www.capifrance.fr

[Ref. NDP-05560-A] 05560 VARS : INVESTISSEMENT, RÉSIDENCE DE TOURISME, LOYERS GARANTIS 11 ANS FERME. Frais de notaire réduits, fiscalité LMNP/LMP Censi Bouvard : réduction d'impôt de 18%, récupération de la TVA à 19,6% + loyers garantis. Perché à 2000 mètres d'altitude sur le lieu-dit de Fontbonne, la résidence de tourisme vous offre la possibilité unique d'investir dans un chalet au cœur d'un site d'exception. Services de grand standing : Village piéton, piste de ski et télésiège au pied des chalets, ascenseurs, parking sous-terrain sauront vous rendre la vie plus agréable. Sauna, piscine couverte, salle de remise en forme, services d'étages seront à votre disposition pour votre bien-être. Vous profiterez aussi des restaurants, épiceries fines, commerces. A vendre : APPARTEMENTS DU 2 AU 3 PIÈCES meublés et décorés. Bail commercial de 11ans. Solucimmo : 09.52.77.17.64 ou solucimmo.net

[Ref. NDP-05560-B-B002] INVESTISSEMENT IMMOBILIER, RENTABILITÉ: 3,5% NET hors économie d'impôt, A VENDRE 05560 VARS : Frais de notaire réduits, Statut LMNP/LMP (loueur meublé non professionnel et Professionnel) Fiscalité Censi Bouvard (réduction d'impôt), récupération de la TVA à 19,6%. Située au cœur de la station, la résidence de tourisme**** bénéficie d'un accès direct au 185km de piste du Domaine de la Forêt Blanche, aux commerces, aux restaurants de la station et aux activités après ski. Services proposés : blanchisserie avec linge de toilette, lits faits à l'arrivée, accueil centra 24h/24 et 7j/7, conciergerie, bagagerie, service de consigne à ski. Vente : APPARTEMENT TYPE 4 de 63m², situé au rez-de-chaussée. 8 couchages. Appartement entièrement meublé, spacieux et confortable. Baies vitrées donnant sur vaste terrasse de 18m². Prestations de qualité. Équipements high-tech (écran plat, prise MP3, prise téléphone, internet, connexion WIFI). Parking en sous-sol inclus. Loyers garantis par Gestionnaire de renom (bail commercial de 9 ans ferme). Prix total affiché hors taxe. Solucimmo Investissement : 09.52.77.17.64 ou solucimmo.net, FINANCEMENT 100% POSSIBLE. Les avantages de la loi Censi Bouvard: 1) Réduction d'impôt sur 9ans de 18% 2) Récupération de TVA 19,6% 3)Garantie de loyer ferme 9ans minimum renouvelable 4) Rentabilité de 3,5% hors économie d'impô

VARS, coeur de station et joyaux des hautes alpes, T2 entièrement neuf de 31 m² approximativement livrable fin d'année 2011. Séjour avec cuisine, salle d'eau et coin nuit bénéficiant de belles prestations. Un espace privatif pour vos véhicules, ainsi que box à skis complètent l'ensemble. Vous pourrez aussi profiter de nombreux services attachés à la résidence, sans oublier l'animation et le dynamisme de la station de Vars qui font l'unanimité. Pour une acquisition de ce bien meublé, merci de me consulter. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller local Michel FLAVIANO 06 08 64 76 78 - Voir photos (réf. 138240) sur www.capifrance.fr

VARS, appartement P4 de 62.81 m² avec parking, au rez-de-chaussée, frais de notaire réduit, éligible loi LMNP Censi Bouvard, livraison 4ème Trimestre 2013 Réseau Immobilier CAPIFRANCE 04 99 61 44 62 - Voir photos (réf.34093162275) sur www.capifrance.fr

VARS T2 de 31,50 m² Résidence de tourisme au coeur de Vars composé d'appartements T1 et T2. Venez profiter de ce programme bénéficiant de belles prestations et de nombreux services. Investissement locatif, LMNP récupération de la TVA Actable 2010 Livraison 3ème Trimestre 2011 Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agence CAPI 04 99 61 44 62 - Voir photos (réf.3409377508) sur www.capifrance.fr

VARS, appartement P1 de 41.25 m², au 2ème étage, frais de notaire réduit, éligible loi LMNP Censi Bouvard, livraison 2ème Trimestre 2011 Réseau Immobilier CAPIFRANCE 04 99 61 44 62 - Voir photos (réf.34093176410) sur www.capifrance.fr

[Ref. NFA-05560-A-B212] INVESTISSEMENT IMMOBILIER, RENTABILITÉ, A VENDRE 05560 VARS 1850 - LIEU DIT LES CLAUX : Frais de notaire réduits, Statut LMNP/LMP (loueur meublé non professionnel et Professionnel) Fiscalité Censi Bouvard (réduction d'impôt), récupération de la TVA à 19,6%. Située au cœur de la station les Claux, la résidence de tourisme**** propose de nombreux services, que ce soit en période hivernale, estivale ou en intersaison et différents types de séjours : vacances familiales, vacances entre amis, stage de remise en forme de détente ou sportif, long séjour, week-end. Les résidents bénéficient de nombreux équipements : room service, bar lounge, salle petit-déjeuner, coin cheminée, service blanchisserie ainsi qu'un pôle de loisirs de près de 3000m² dédiés à la détente et au sport : piscine, aquagym, jacuzzi, spa, sauna, hammam, balnéo, massage, fitness/musculation... Différents services et activités sont également à disposition : bowling, piano-bar, commerces, restaurants à thèmes, garderie enfants, consignes à ski. Vente : APPARTEMENT TYPE 2 meublé et équipé de 39m², situé au 2ème étage, avec terrasse de 6m². Équipements high tech : écran plat, prise MP3, prise téléphone/internet, accès wifi. Parking en sous-sol inclus. Loyers garantis par Gestionnaire de renom (bail commercial 10ans ferme). Prix affiché = prix packagé. Solucimmo Investissement : 09.52.77.17.64 ou solucimmo.net, FINANCEMENT 100% POSSIBLE

[Ref. NDP-05560-A-E22] VARS : INVESTISSEMENT, RÉSIDENCE DE TOURISME, LOYERS GARANTIS 11 ANS FERME. Frais de notaire réduits, fiscalité LMNP Censi Bouvard : réduction d'impôt de 18% + récupération de la TVA à 19,6%. Perché à 2000 mètres d'altitude sur le lieu-dit de Fontbonne, la résidence de tourisme vous offre la possibilité unique d'investir dans un chalet au cœur d'un site d'exception. Services de grand standing : village piéton, piste de ski et télésiège au pied des chalets, ascenseurs, parking sous-terrain sauront vous rendre la vie plus agréable. Sauna, piscine couverte, salle de remise en forme, services d'étages seront à votre disposition pour votre bien-être. Vous profiterez aussi des restaurants, épiceries fines, commerces à proximité. A vendre : APPARTEMENT TYPE 3 de 60m², avec balcon de 5m². Parking et cellier inclus. Loyers garantis, bail commercial de 11ans. Prix total affiché hors taxe. Solucimmo Investissement : 09.52.77.17.64 ou solucimmo.net

VARS, magnifique batisse en bois massif, composée d'1 restaurant et d'1 appartement de fonction de 100 m², située en front de neige dans une des stations les plus réputées des Alpes du sud. Construction de très bonne qualité aux normes de montagne, très belle décoration du restaurant, salle 100 couverts avec mezzanine, bar, coin salon, terrasse plein sud (accueil 100 personnes), arrivée et départ ski aux pieds pour la clientèle car batie sur les pistes. Ouvert également en soirée (parking à 150m). Très bonne réputation de l'établissement, énorme potentiel commercial pour professionnels motivés, emplacement rare A voir Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Babeth MAUREL 06 20 46 16 18 - Voir photos (réf. 83131) sur www.capifrance.fr

[Ref. NFA-05560-A-C310] INVESTISSEMENT IMMOBILIER, RENTABILITÉ, A VENDRE 05560 VARS 1850 - LIEU DIT LES CLAUX : Frais de notaire réduits, Statut LMNP/LMP (loueur meublé non professionnel et Professionnel) Fiscalité Censi Bouvard (réduction d'impôt), récupération de la TVA à 19,6%. Située au cœur de la station les Claux, la résidence de tourisme**** propose de nombreux services, que ce soit en période hivernale, estivale ou en intersaison et différents types de séjours : vacances familiales, vacances entre amis, stage de remise en forme de détente ou sportif, long séjour, week-end. Les résidents bénéficient de nombreux équipements : room service, bar lounge, salle petit-déjeuner, coin cheminée, service blanchisserie ainsi qu'un pôle de loisirs de près de 3000m² dédiés à la détente et au sport : piscine, aquagym, jacuzzi, spa, sauna, hammam, balnéo, massage, fitness/musculation... Différents services et activités sont également à disposition : bowling, piano-bar, commerces, restaurants à thèmes, garderie enfants, consignes à ski. Vente : APPARTEMENT TYPE 1/2 meublé et équipé de 32m², situé au 3ème étage, avec balcon de 5m². Équipements high tech : écran plat, prise MP3, prise téléphone/internet, accès wifi. Parking en sous-sol inclus. Loyers garantis par Gestionnaire de renom (bail commercial 10ans ferme). Prix affiché = prix packagé. Solucimmo Investissement : 09.52.77.17.64 ou solucimmo.net, FINANCEMENT 100% POSSIBLE

VARS, appartement P3 de 54.48 m², au 2ème étage, frais de notaire réduit, éligible loi LMNP Censi Bouvard, livraison 2ème Trimestre 2011 Réseau Immobilier CAPIFRANCE 04 99 61 44 62 - Voir photos (réf.34093165526) sur www.capifrance.fr

VARS, appartement P2 de 38.40 m² avec parking, au 1er étage, frais de notaire réduit, éligible loi LMNP Censi Bouvard, livraison 4ème Trimestre 2011 Réseau Immobilier CAPIFRANCE 04 99 61 44 62 - Voir photos (réf.34093153663) sur www.capifrance.fr

[Ref. NDP-05560-B-B301] INVESTISSEMENT IMMOBILIER, RENTABILITÉ: 3,5% NET hors économie d'impôt, A VENDRE 05560 VARS : Frais de notaire réduits, Statut LMNP/LMP (loueur meublé non professionnel et Professionnel) Fiscalité Censi Bouvard (réduction d'impôt), récupération de la TVA à 19,6%. Située au cœur de la station, la résidence de tourisme**** bénéficie d'un accès direct au 185km de piste du Domaine de la Forêt Blanche, aux commerces, aux restaurants de la station et aux activités après ski. Services proposés : blanchisserie avec linge de toilette, lits faits à l'arrivée, accueil centra 24h/24 et 7j/7, conciergerie, bagagerie, service de consigne à ski. Vente : APPARTEMENT TYPE 3 de 60m², situé au 3ème étage. 8 couchages. Appartement entièrement meublé, spacieux et confortable. Baies vitrées donnant sur terrasse de 10m². Prestations de qualité. Équipements high-tech (écran plat, prise MP3, prise téléphone, internet, connexion WIFI). Parking en sous-sol inclus. Loyers garantis par Gestionnaire de renom (bail commercial de 9 ans ferme). Prix total affiché hors taxe. Solucimmo Investissement : 09.52.77.17.64 ou solucimmo.net, FINANCEMENT 100% POSSIBLE. Les avantages de la loi Censi Bouvard: 1) Réduction d'impôt sur 9ans de 18% 2) Récupération de TVA 19,6% 3)Garantie de loyer ferme 9ans minimum renouvelable 4) Rentabilité de 3,5% hors économie d'impô

VARS T2 de 23,10 m² Résidence de tourisme au coeur de Vars composé d'appartements T1 et T2. Venez profiter de ce programme bénéficiant de belles prestations et de nombreux services. Investissement locatif, LMNP récupération de la TVA Actable 2010 Livraison 3ème trimestre 2011 Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agence CAPI 04 99 61 44 62 - Voir photos (réf.3409377519) sur www.capifrance.fr

VARS T1 de 18,45 m² Résidence de tourisme au coeur de Vars composé d'appartements T1 et T2. Venez profiter de ce programme bénéficiant de belles prestations et de nombreux services. Investissement locatif, LMNP récupération de la TVA Actable 2010 Livraison 3ème trimestre 2011 Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agence CAPI 04 99 61 44 62 - Voir photos (réf.3409377517) sur www.capifrance.fr

VARS, coeur de station et joyaux des hautes alpes, studio entièrement neuf de 21 m² approximativement livrable fin d'année 2011. Séjour avec cuisine, coin repas, salle d'eau bénéficiant de belles prestations. Un espace privatif pour vos véhicules, ainsi que box à skis complètent l'ensemble. Vous pourrez aussi profiter de nombreux services attachés à la résidence, sans oublier l'animation et le dynamisme de la station de Vars qui font l'unanimité. Pour une acquisition de ce bien meublé, merci de me consulter. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller local Michel FLAVIANO 06 08 64 76 78 - Voir photos (réf. 138241) sur www.capifrance.fr