Château / propriété, campagne, village, Panoramique, 990 sqmt
Château, datant environ de 1850, près de l'Atlantique, Bordeaux et Cognac, récemment et complètement restauré, rénové et modernisé (pendant 5 ans) avec nouveau toit, nouveau chauffage central gaz, nouvelles conduites d'eau, électricité complètement refaite, murs, enduits intérieurs, etc. Bref, tout ceci est extrêmement bien équipé On y trouve aussi de grandes annexes, des parkings, des garages, d'autres possibilités de construction. Idéal pour projet hotel de luxe, Chambre d'Hôtes, restaurant, bar, séminaires, etc. La reprise du mobilier est possible position: à proximité : Jonzac, orientation: sud-ouest, position: bord village plat, vue panoramique distances: voisins: 30 m maisons privées, commerce: sur place, école: primaire et collège sur place, 12 km lycée, petite ville: 45 km Royan, grande ville: 60 km Bordeaux, 3 km des vignobles de Cognac, Blaye, mer : 40 km Atlantique, loisirs: 100 m de la piscine à ciel ouvert, 12 km des thermes, Casino, golf, à 2 km de la bretelle d'accès A10 Paris Bordeaux. terrain: 39774m² de parc, avec de vieux arbres rares, allée de roses, allée cavalière, sentiers de promenade, chemin d'accès jusqu'à l'entrée principale du château, puits avec une vieille pompe en pierre naturelle, annexes, parkings Rdc: hall d'entrée environ 70m², salon 1 environ 60m², salon 2 / bar environ 30m², salle à manger environ 40m², bibliothèque environ 30m², bureau / reception / salle d'attente environ 20m², cuisine de jour environ 12m², WC visiteurs 12m², chambre avec salle de bain + WC + antichambre environ 40m² . Sous-sol (cave côté façade, et en rez de jardin côté jardin), cuisine professionnelle 40m², 2 réserves d'environ 15m², bar réception / terrasse de jardin environ 30m², salle de gym et sauna environ 30m², WC visiteurs, buanderie, 3 caves / atelier environ 50m², caves à vin environ 25m². étages: 1er étage: 6 chambres avec chacune leurs salles de bains + 3 WC séparés. 2ème étage: 2 chambres, Sslle d'eau, WC séparé, 4 autres chambres à aménager. équipement: Téléphone, électricité, gaz: cuve, eaux: connection, eaux usées: tout à l'égout, chauffage : chauffage central gaz, récemment installé, cheminées: 11 cheminées exceptionnelles en marbre, les chambres à coucher ont quasiment toutes leurs salles de bains condition: Habitable tout suite, complètement rénové et modernisé de 1993 à 1997 par un architecte canadien, le toit est complètement neuf, nouveau chauffage central gaz, nouvelles conduites d'eau, électricité complètement refaite, murs, enduits intérieurs, chauffe-eau (2), nettoyage de façades, carrelages, sanitaires, robinetteries, décoration intérieure, etc annexes: Une grande annexe pour outils jardin, 2 box à chevaux, pavillon d'été, garages. possibilité d'utilisation: domicile principal,Hotel/Chambre d'Hôtes / Bed+Breakfast, restaurant, bar possible, les installations pour cela sont complètement disponibles et prêtes à fonctionner condition de prise en charge: Immédiatement, mobilier de style, lustres et accessoires peuvent être repris. inconvénients On ne veut pas en partir ! avantages: Très bonne situation et bon accès, près d'une grande ville et de l'aéroport, au milieu de vignobles, près des commodités, pourtant calme, un oasis de tranquilité. piste aterrissage hélicoptère possible. bilan: Exceptionnel !! Un bien rare, en parfait état. Pièces : 25 // Surface habitable 990m² // Surface du terrain : 39.774m²