Château / propriété, village, grande ville, 600 sqmt
Cette belle demeure du XVIIème siècle offrant un potentiel d'env. 600m² habitables se situe dans un écrin de verdure de 6 hA à seulement 35 km au sud-ouest de Paris (à 30 km de la Porte d'Orléans par N20 et A6 - A10 et par N118 jusqu'à Pont de Sèvres). La propriété est entièrement clôturée, bordée par une rivière, des étangs et des bois et se compose d’un château, d'une maison de gardien, d’une petite chapelle, de dépendances, d’un tennis et d’une piscine (à remettre en état), d’un lac avec une île. situation: près de: Saint Chéron, Bruyères, orientation sud-ouest, situation en bordure de ville, en plaine, vue sur jardin et lac distances: voisins: 200m, commerces: tous commerces à 1km, école: toutes classes à 1km, grande ville: Paris à 35km, zones de loisirs: Forêts et lacs près de Paris terrain: La parc de la propriété est entièrement clôturé, bordé par une rivière, des étangs et des bois. Il offre une vue agréable. RDC: Entrée principale, grand salon, salle à manger, une seconde entrée avec son hall, cuisine et office, buanderie et wc, 2ème salon, bibliothèque, troisième entrée puis 3ème salon, cuisine et douche / WC. Une grande galerie vitrée court sur toute la longueur de la façade. étage(s): Premier étage : 9 chambres, 1 dressing, 3 salle de bains, 1 cabinet de toilette, 2 wc (la plupart des chambres ont soit un cabinet de toilette, soit un lavabo). Deuxième étage : dans la partie centrale seulement : une petite chambre, un bureau, un grenier. Puis des combles sur les parties lattérales. équipement: téléphone, gaz: connexion au gaz, eau: connexion, eaux usées: la propriété est équipée de plusieurs fosses septiques (2 ou 3 -à vérifier- reliées au chateau, 1 reliée à la maison de gardien. Le raccordement au tout à l'égout est tout à fait envisageable. L'écoulement des eaux usées des dépendances se fait par un système de drainage des eaux probablement vers la forêt), chauffage: chauffage central au gaz, cheminée: nombreuses cheminées état : à rénover. L’extérieur du château a été refait en 2004 à la chaux de St Astier (excellent matériau ayant des propriétés hydrauliques et aériennes). Les toiture sont en parfait état, refaites également. Bien qu´étant habitable immédiatement, cette propriété mériterait une rénovation intérieure afin de lui rendre tout son éclat et de la doter d´un confort au goût du jour. annexe(s): Chapelle et belle cave vouté (départ de souterrains). Maison de gardien indépendante d'env. 240m² habitable, composée au RDC de: salon, cuisine, salle à manger, salle de bains et wc. A l'étage de 4 chambres, un grenier et des combles. Un garage. Ecuries avec plusieurs boxes. Une grange. possibilité(s) d´utilisation: Résidence principale ou secondaire ou siège / centre de séminaires / lieu de réception de société. inconvénients: travaux à prévoir avantages: proximité de Paris bilan: Une élégante propriété à seulement 35km de Paris Pièces : 14 Surface habitable: 600m² Surface du terrain : 60.000m²