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ARLES, PROPRIETE de 400 m² environ. Ensemble immobilier unique à la campagne aux portes d'Arles d'environ 400 m2, comprenant un garage 6 voitures,à l'étage1 pièce centrale avec spa, douche dans un raffinement harmonieux et au tour de 6 pièces troglodytes; aux étages supérieurs , 1 duplex avec mezzanine d'environ 80 M2 1t3 de 110 m2avec terrasse ,1 appartement de 80m2.Ensemble entièrement neuf avec prestations de très haute qualité, sécurité optimale ( digicode à chaque appartement) ainsi que portes sécurisées dans les appartements et le garage avec caméra .fenètres PVC double isolation ,volets roulants électriques, climatistion reversible dans toutes les pièces. Très nombreuses possibilités d'évolution pour cet ensemble immobilier. Jardin : Equipement(s) : Chauffage Electrique. Dépendance(s) : DPE : B - GES : B - Pour plus d'info contactez Auguste FERRANDIN au 06 73 15 66 44 par mail à delta@laupas-immo.com ou visitez http://delta.laupas-immo.com

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Ensemble immobilier : deux plateaux de 350 m² à aménager. Parking possible sur le terrain. Lofts, appartements... tout est possible ! Dossier de rentabilité à disposition sur rendez-vous. Renseignements et visites 7/7 au 06.74.83.59.50 ou au 01-47-036-602 avec Christianne (Référence EMPBC351). Retrouvez toutes nos annonces sur http://www.emporioestate.com

Du potentiel pour cet ensemble immobilier composé de 2 maisons individuelles de 150 m² habitable au total + 110 m² d'annexe à rénover sur un vaste terrain de 5100 m² arboré. Une 1ère maison de 87 m² dont 22 m² en rdc indépendant avec wc et salle d'eau, 40 m² de combles aménageables, grand garage et 3 caves dont 2 voûtées. A rafraîchir.. La 2ème habitation rénové, fait environ 64 m² avec 2 chambres, quelques petits travaux de finition restent à faire... Au calme et à la fois à deux pas des commerces dans un petit village à 10 min d'Alès. Prestation intéressante !!! Beaucoup de possibilités... Retrouvez toutes nos annonces sur http://www.laupas-immo.com

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AYPIOSS - GROUPEMENT IMMOBILIER Côte d'Azur RAMATUELLE 83350, VAR: DANS UN DOMAINE PRIVE A PROXIMITE A PIEDS DES PLAGES ET DU CLUB 55, 340m2, TERRAIN 2300m2 Prix: 6.900.000EUR Tel: +33 607 612 586 info@aypioss.com www.aypioss.com Belle villa avec piscine et vue mer de la piscine et de l’étage, entièrement rénovée dans un style très contemporain et climatisée, offre 340m2 habitables avec triple réception, cuisine, 5 chambres avec salle de bains en suite, studio indépendant et garage.

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AYPIOSS - GROUPEMENT IMMOBILIER Côte d'Azur RAMATUELLE 83350, VAR: VILLA CONTEMPORAINE AVEC VUE MER, 330m2, TERRAIN 3300m2 Prix: 3.490.000EUR Tel: +33 607 612 586 info@aypioss.com www.aypioss.com Dans le domaine de Beauvallon, édifiée sur une parcelle de 3300 m² entièrement complantée et offrant une belle vue mer, cette magnifique propriété contemporaine de 330m2 réalisée avec des matériaux de qualité offre de beaux volumes. Le niveau supérieur comprend hall d'entrée, suite de maître avec dressing et salle de bains et un grand bureau en mezzanine, ouverts sur des grandes terrasses extérieures. Le niveau piscine comprends un vaste séjour avec salle à manger et cuisine américaine entièrement équipée, 3 chambres avec 2 salles d'eau, l'ensemble ouvrant sur de grandes terrasses couvertes et la piscine à débordement. Climatisation au niveau supérieur, chauffage par planchers chauffants, garage pour 2 voitures.

AYPIOSS - GROUPEMENT IMMOBILIER Côte d'Azur MOUGINS 06250, ALPES MARITIMES: GRANDE VILLA CONTEMPORAINE AVEC VUE MER, 700m2, TERRAIN 3400m2 Prix: 4.900.000EUR Tel: +33 607 612 586 info@aypioss.com www.aypioss.com A proximité à pieds du vieux village de Mougins, dans un parc de 3400m2 avec vue panoramique sur la baie de Cannes et la mer comprenant piscine, pièces d’eau avec fontaines, terrain de jeu et disco extérieur couvert, luxueuse villa entièrement rénovée dans un style contemporain et climatisée de 700m2 habitables sur 3 niveaux avec ascenseur offrant salon, salle à manger, cuisine, 6 chambres avec salle de bains en suite, bureau, salle de gym et sauna et maison de gardiens de 50m2.

AYPIOSS - GROUPEMENT IMMOBILIER Côte d'Azur - location villa de luxe VILLA LE LONG PRE, RAMATUELLE: A proximité à pieds des plages, 250m2, 10 pers. Prix: sur demande Tel: +33 607 612 586 info@aypioss.com www.aypioss.com Au calme à quelques centaines de mètres des plages de Pampelonne, cette jolie villa aux intérieurs rénovés avec soin dans un style moderne et entièrement climatisée accueille jusqu’à 10 personnes. Le niveau supérieur comprend le salon sur terrasse, une cuisine américaine, la suite de maîtres avec dressing et salle de bains, et une chambre avec salle d’eau. 3 chambres en accès indépendant, chacune avec leur salle d’eau sont situées en rez-de-jardin, une chambre pouvant être utilisée pour le personnel. La belle piscine est agrémentée d’un pool house avec cuisine d’été et d’un salon sous une pergola. Service haut de gamme et personnel sur demande Parking pour plusieurs voitures Location toute l’année, au mois en Juillet/Août LS

AYPIOSS - GROUPEMENT IMMOBILIER Côte d'Azur - location villa de luxe VILLA MANON, SUPER-CANNES: Villa vue mer dans un domaine fermé, 240m2, 8 pers. Prix: sur demande Tel: +33 607 612 586 info@aypioss.com www.aypioss.com Située au calme dans un domaine privé fermé sur les hauteurs de Cannes et disposant de belles vues mer sur le golfe de Nice et le large, cette villa provençale partiellement en pierres avec piscine accueille confortablement jusqu’à 8 personnes. Joliment décorée, la villa se compose d’un grand salon cathédrale avec mezzanine et cheminée en pierres, d’une cuisine équipée, 3 chambres doubles avec salle d’eau et d’une chambre de maitre à l’étage avec salle de bains et terrasse. Parking pour plusieurs voitures et garage. Service haut de gamme et personnel sur demande Location toute l’année LS

AYPIOSS - GROUPEMENT IMMOBILIER Côte d'Azur GRIMAUD 83310, VAR: VILLA DE PRESTIGE AVEC VUE MER PANORAMIQUE, 496m2, TERRAIN 12.113m2 Prix: 6.950.000EUR Tel: +33 607 612 586 info@aypioss.com www.aypioss.com Dans un domaine privé sécurisé de 5 villas sur les hauteurs de Beauvallon, cette villa neuve de 496m2 sur un terrain de plus de 1,2ha offre une superbe vue mer panoramique sur la mer et la presqu’île de St-Tropez. Dessinée par l’architecte François Viellecroze, la villa de construction traditionnelle, réalisée avec des matériaux de qualité et livrée entièrement équipée comprends, au niveau principal, hall d’entrée avec toilettes invités, grande cuisine, triple réception avec cheminée en pierres ouvrant sur une terrasse couverte, 1 chambres avec SdB et la suite de maître ouvrants sur une terrasse et la piscine. Au niveau inférieur se trouvent cinq chambres avec salle de bains ou salle d’eau, chacune avec vue mer, cave, buanderie et un appartement de services de 2 pièces. Villa entièrement climatisée. Grande piscine à débordement. Entrée par portail de fer forgé, patio avec fontaine en pierres. En construction.

AYPIOSS - GROUPEMENT IMMOBILIER Côte d'Azur VILLA AVEC PISCINE VUE MER DE L'ETAGE A PROXIMITE A PIEDS DE LA PLAGE, 220m2, terrain 5000m2 Prix: 1.490.000EUR Tel: +33 607 612 586 info@aypioss.com www.aypioss.com Dans un domaine privé, sur un terrain de plus de 5.000m2 en partie paysagé, cette villa en parfait état de 220m2 avec piscine et vue mer de l'étage comprend, de plein pieds, un hall d'entrée avec wc invités, salon, salle à manger ouvert sur une terrasse couverte avec barbecue, bureau, cuisine avec cellier et une chambre d'amis avec salle de bains. La chambre de maître avec dressing, salle d'eau et terrasse avec vue mer face à St-Tropez se situe à l'étage, tandis que le rez de jardin comprends un studio indépendant avec salle d'eau et kitchenette, buanderie, cave et garage. Piscine 10x5 avec pool-house dans lequel est aménagé une chambre supplémentaire avec salle d'eau.Différentes dépendances, dont une serre et un atelier. Climatisation réversible, forage avec arosage automatique, portail électrique, alarme. COS résiduel important avec possibilité d'une nouvelle construction.

AYPIOSS - GROUPEMENT IMMOBILIER Côte d'Azur GRIMAUD 83310, VAR: VILLA DE PRESTIGE AVEC VUE MER PANORAMIQUE, 359m2, TERRAIN 7106m2 Prix: 5.100.000EUR Tel: +33 607 612 586 info@aypioss.com www.aypioss.com Dans un domaine privé sécurisé de 5 villas sur les hauteurs de Beauvallon, cette villa neuve de 359m2 sur un terrain de plus de 7000m2 offre une superbe vue mer panoramique sur la mer et la presqu’île de St-Tropez. La villa de construction traditionnelle, réalisée avec des matériaux de qualité et livrée entièrement équipée comprends, au niveau principal, hall d’entrée avec toilettes invités, grande cuisine, triple réception avec cheminée en pierres ouvrant sur une terrasse couverte et la piscine, 2 chambres avec SdB, garage et buanderie. A l’étage se trouvent deux autres chambres avec salle de bains ou salle d’eau et la suite de maître, chaque chambre ouvrant sur une grande terrasse avec vue mer. Villa entièrement climatisée. Grande piscine avec jacuzzi entourée de plages en teck. Entrée par portail de fer forgé, patio avec fontaine en pierres.

AYPIOSS - GROUPEMENT IMMOBILIER Côte d'Azur GRIMAUD 83310, VAR: 2 VILLAS JUMELLES A PROXIMITE DE PORT GRIMAUD, 700m2, TERRAIN 7000m2 Prix: 4.250.000EUR Tel: +33 607 612 586 info@aypioss.com www.aypioss.com Dans la plaine à proximité du village et de Port Grimaud, sur un terrain plat de 7000m2 avec piscine, ensemble de deux villas jumelles de style palladien reliées par un jardin tropical avec piscine intérieure, idéale pour de grandes familles et personnel. Villa 1: 350m2, triple réception avec cheminée, cuisine, 3 chambres avec SdB au niveau principal, 2 chambres avec SdB et immense suite de maître avec bureau et terrasse au niveau supérieur. Villa 2: 350m2, triple réception avec cheminée, cuisine, 2 chambres avec SdB au niveau principal, 2 chambres avec SdB et immense suite de maître avec bureau et terrasse au niveau supérieur, appartement de deux pièces pour gardiens. Haute qualité environnementale avec piscine au sel avec nettoyage automatique, forage avec traitement de l’eau et chauffage/rafraichissement de la villa par puits canadien Parking pour plusieurs voitures.

AYPIOSS - GROUPEMENT IMMOBILIER Côte d'Azur RAMATUELLE 83350, VAR: LUXUEUSE VILLA CONTEMPORAINE A PROXIMITE DES PLAGES, 330m2, TERRAIN 4400m2 Prix: 9.500.000EUR Tel: +33 607 612 586 info@aypioss.com www.aypioss.com Idéalement située au calme dans un secteur résidentiel à proximité du village de Ramatuelle et des plages de Pampelonne, villa de style très moderne. Entourée de pins, la villa s’ouvre par de larges baies vitrées sur la piscine à débordement bordée de terrasses en teck avec une vue mer en direction des plages de Pampelonne. Organisée sur un seul niveau avec une décoration également très moderne, la villa comprend un hall d’entrée, un immense salon ouvert sur la piscine, une vaste cuisine avec salle à manger donnant sur une terrasse extérieure avec salle à manger extérieure et barbecue, la suite de maîtres avec salle de bains ouvrant sur la piscine et 4 autres chambres avec salle d’eau ouvrant sur différentes terrasses extérieures. Grand garage avec espace buanderie et abri voitures extérieur Climatisation dans les chambres

AYPIOSS - GROUPEMENT IMMOBILIER Côte d'Azur RAMATUELLE 83350, VAR: SUPERBE VILLA A PROXIMITE DES PLAGES, 420m2, TERRAIN 4175m2 Prix: 7.900.000EUR Tel: +33 607 612 586 info@aypioss.com www.aypioss.com Idéalement située au calme dans un secteur résidentiel à proximité du village de Ramatuelle et des plages de Pampelonne, cette villa de 420m2 ouvre sur un jardin impeccablement entretenu de 4175m2 avec une belle piscine et la mer dans le fond. La villa de style provençal moderne aux matériaux de grande qualité et à la décoration raffinée comprend double séjour avec cheminée, cuisine ouverte entièrement équipée, 5 chambres avec salles de bains, et suite de maître à l’étage. Salon et cuisine ouvrent sur de grandes terrasses extérieures ombragées. Septième chambre avec salle de bains à l’arrière du pool-house. Climatisation dans les chambres Superbe éclairage de nuit des jardins Propriété sécurisée par de nombreuses caméras. Parking pour plusieurs voitures et garage. Egalement disponible à la location saisonnière.

Immeuble de prestige, appartement de 60 m² completement a renove. Calme - visites et renseignements avec stefania au 06.42.86.59.63 (ref : EAWST102) - Pour plus d'info contactez Stefania Terlizzi au 06.42.86.59.63 par mail à sterlizzi@eastawest.com ou visitez http://www.eastawest.com

AYPIOSS - GROUPEMENT IMMOBILIER Côte d'Azur - location villa de luxe VILLA LA CHESNERAIE, GASSIN: Villa provencale avec piscine, 200m2, 6 pers. Prix: sur demande Tel: +33 607 612 586 info@aypioss.com www.aypioss.com Situé à Gassin dans un domaine à 900m d’une plage et d’accès aisé à St-Tropez ou aux plages de Ramatuelle, cette jolie villa provençale de 200m2 sur un jardin clôturé de 1100m2 accueille confortablement jusqu’à 6 personnes. Cette villa offre une grande piscine traitée au sel, une terrasse extérieure couverte avec cuisine d’été et un aperçu mer. L’intérieur lumineux et parfaitement entretenu se compose d’une entrée avec toilette de jour, d’un grand séjour avec cheminée ouvrant par de grandes baies vitrées sur la piscine, d’une cuisine équipée et d’une chambre principale avec salle de bains complète. A l’étage, deux chambres, dont une avec une terrasse, se partagent une salle de bains. Chambres climatisées Parking pour plusieurs voitures Linge inclus. Service haut de gamme et personnel sur demande Location à la semaine en Juillet/Août LS

AYPIOSS - GROUPEMENT IMMOBILIER Côte d'Azur - location villa de luxe VILLA GIGARO HILLS, LA CROIX VALMER: Villa récente avec vue mer panoramique, 400m2, 10 pers. + personnel Prix: sur demande Tel: +33 607 612 586 info@aypioss.com www.aypioss.com Sur un terrain de 9000m2, cette propriété de 400m2 située dans un domaine résidentiel sur les hauteurs de Gigaro offre une vue mer exceptionnelle sur la mer et les îles d’Hyères. La plage de Gigaro est à quelques minutes et on accède rapidement sans embouteillages aux plages de Pampelonne et au village de St-Tropez. La villa dispose d’une grande piscine 14x5 à débordement, chauffée et équipée d’une couverture électrique. La villa accueille confortablement jusqu’à 10 personnes + personnel, associant une décoration moderne et luxueuse à de beaux matériaux traditionnels. Entièrement climatisée, elle comprend salon avec cheminée et poutres apparentes, salle à manger et cuisine semi-professionnelle ouvrant sur de belles terrasses extérieures, avec 5 chambres chacune disposant de sa propre salle de bains, et une chambre de services avec salle d’eau et WC. Garage double et buanderie. Service haut de gamme et personnel sur demande Location toute l’année. LS

AYPIOSS - GROUPEMENT IMMOBILIER Côte d'Azur - location villa de luxe GIMAUD, VILLA CASTELLANE: villa avec piscine sur les hauteurs de Grimaid, 200m2, 8 pers. Prix: sur demande Tel: +33 607 612 586 info@aypioss.com www.aypioss.com Située sur les hauteurs à moins d’1km du village médiéval de Grimaud, cette belle villa provençale sur un terrain de 4500m2 planté d’oliviers et de lavandes offre une vue panoramique sur le massif des Maures, le Château avec au loin le village de Gassin et le Golfe de St Tropez. La villa accueille confortablement jusqu’à 8 personnes. Le niveau principal comprend autour d’un grand et lumineux salon cathédrale avec cheminée et bureau en mezzanine, entrée avec toilettes de jour, salle à manger, cuisine entièrement équipée ouvrant sur la salle à manger d’été et 3 chambres doubles avec deux salles d’eau et toilettes. La suite de maître avec solarium est située à l’étage. La piscine à débordement avec barrières de protection agrémentée d’un pool-house avec barbecue, douche et WC se situe en contrebas de la villa. Services haut de gamme et personnel sur demande Location toute l’année LS

AYPIOSS - GROUPEMENT IMMOBILIER Côte d'Azur - location villa de luxe GRIMAUD, VILLA MELANIE: Grande villa de prestige avec vue mer panoramique, 600m2, 12 pers. + personnel. Prix: sur demande Tel: +33 607 612 586 info@aypioss.com www.aypioss.com A proximité du golf de Beauvallon, cette grande et belle villa avec vue mer panoramique sur le Golfe de St-Tropez accueille confortablement jusqu’à 12 personnes + personnel ou amis. On accède par un patio à la villa qui comprend au niveau principal un hall d’entrée, un grand séjour avec cheminée ouvrant d’un côté sur le patio, de l’autre sur les terrasses extérieures face à la mer, une cuisine entièrement équipée avec buanderie et entrée de service, une chambre double avec salle d’eau et une chambre double avec salle de bains. Une grande terrasse extérieure avec salle à manger d’été et barbecue surplombe la piscine à débordement et le jardin auxquels on accède par un majestueux escalier extérieur. La suite de maître et une chambre avec salle d’eau et terrasse-solarium sont situées à l’étage. Une suite avec salle de bains et deux grandes chambres avec salle d’eau sont situées au niveau de la piscine Terrain de jeu pour boules ou volley parking pour plusieurs voitures Services haut de gamme et personnel sur demande Location à la quinzaine de mai à octobre LS