alpha immobilier 17

Tarn. A 17 min de Carmaux. Dans un petit village à proximité de la voie rapide, ayant une école et bien d'autres attraits, Un beau terrain viabilisé de 1342 m2, plat, dans un cadre verdoyant n'attend que vous. C'est plutôt à vous de juger alors venez visiter, je vous guiderai. GROUPEMENT IMMOBILIER - Vanessa LAPORTE 06 26 27 15 61 - Plus d'informations sur www.groupementimmo.com (réf. 10052)

PARIS 17EME ARRONDISSEMENT, vente d'une boutique d'alimentation générale de 80m² composée d'une surface vente de 60m² entièrement équipée et entretenue ainsi qu'une réserve de 20m². La façade linéaire de 8m comprends un étalage fruit et légumes. L'emplacement privilégié de cette affaire dans une rue très passante de ce quartier des plus animé on font un atout majeur aux vues des excellents résultats sur bilan. Sans oublier qu'au 1er étage vous attends un très bel appartement 3 pièces avec entrée distribuant sur 1 salon, 2 chambres et une cuisine... Loyer 1500cc mensuel. Affaire à pas manquer.Réf.17934MX437

PARIS 17EME ARRONDISSEMENT, exclusivement quartier de bureaux, restaurant à pâtes au concept novateur qui a su séduire et fidéliser sa clientèle, ce restaurant à l'ambiance jeune et conviviale et au design chaleureux et accueillant, se composant d'une salle de 36m² offrant 24 places assises. Son emplacement privilégié vous garantira d'excellents résultats à développer notamment en livraison et d'autres idées... Affaire agréable à tenir. Loyer 1800euro HT. CC. mensuel. Ouvert du lundi au vendredi de 11h à 15h. Réf. 18466MX437

PARIS 17EME ARRONDISSEMENT, exclusivement quartier de bureaux, restaurant à pâtes au concept novateur qui a su séduire et fidéliser sa clientèle, ce restaurant à l'ambiance jeune et conviviale et au design chaleureux et accueillant, se composant d'une salle de 36m² offrant 24 places assises. Son emplacement privilégié vous garantira d'excellents résultats à développer notamment en livraison et d'autres idées... Affaire agréable à tenir. Loyer 1800euro HT. CC. mensuel. Ouvert du lundi au vendredi de 11h à 15h. Réf. 18466MX437

PARIS 17EME ARRONDISSEMENT, au centre quartier étudiants et de bureaux, restaurant sandwicherie entièrement refait à neuf et équipement professionnel, composé d'une salle restaurant de 35m² offrant 25 couverts, d'une cuisine et d'un laboratoire de préparation en sous-sol de 35m² environs, vente urgente cause départ, laissant un très fort potentiel à développer surtout en livraison et viennoiserie le matin. Loyer 950euro HT.CC. Très belle affaire à saisir. Réf.18127MX437

PARIS 17EME ARRONDISSEMENT, vente d'une boutique d'alimentation générale de 80m² composée d'une surface vente de 60m² entièrement équipée et entretenue ainsi qu'une réserve de 20m². La façade linéaire de 8m comprends un étalage fruit et légumes. L'emplacement privilégié de cette affaire dans une rue très passante de ce quartier des plus animé on font un atout majeur aux vues des excellents résultats sur bilan. Sans oublier qu'au 1er étage vous attends un très bel appartement 3 pièces avec entrée distribuant sur 1 salon, 2 chambres et une cuisine... Loyer 1500cc mensuel. Affaire à pas manquer.Réf.17934MX437

PARIS 17EME ARRONDISSEMENT, au coeur d'un quartier jeune, branché et dynamique, cession d'un restaurant atypique et glamour à la décoration feutrée et chaleureuse. Tenus depuis plus de vingt cinq ans, ses 60m² de surface offrent 30 couverts midi et soir, du lundi au samedi. Cette affaire familiale conviendrait à un couple désirant travailler en toute sérénité. Chiffre d'affaire et bilan propres. Affaire saine à saisir. Réf. 19520MX437.

PARIS 17EME ARRONDISSEMENT, vente d'une boutique d'alimentation générale de 80m² composée d'une surface vente de 60m² entièrement équipée et entretenue ainsi qu'une réserve de 20m². La façade linéaire de 8m comprends un étalage fruit et légumes. L'emplacement privilégié de cette affaire dans une rue très passante de ce quartier des plus animé on font un atout majeur aux vues des excellents résultats sur bilan. Sans oublier qu'au 1er étage vous attends un très bel appartement 3 pièces avec entrée distribuant sur 1 salon, 2 chambres et une cuisine... Loyer 1500cc mensuel. Affaire à pas manquer.Réf.17934MX437

Paris 17,vends restaurant/bar de 140m2(environ),proche bureaux et autres commerces,très bonne clientèle,80 places,grande cuisine ,une chambre froide,bon chiffres d'affaires/loyer:2400euros/cc/BAIL NEUF/POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS/TEL/0643351386

MAGASIN 35M²-actuelement accessoires décoration et art de la table,textile pour enfants - Tout commerce envisageable sauf nuisance -cave 4m²-Vitrine avec éclairage extérieur,rideau de fer,parquet,wc,point d'eau- Quartier des Ternes très commercant- loyer 1060 euros ttc cc - PRIX : 132 000 euros (FAI) contact Mr VEYSSIERE/MAXIHOME: 06 78 53 96 27 - commerces.paris@maxihome.net

PARIS 17/vends point chaud,sandwicherie,sur grand boulevard,proche de nombreux écoles et bureaux,la surface est 12m2(environ)avec une réserve,WC,bon chiffres d'affaires,le loyer est 1000euros/CC/TEL/0643351386

RESTAURANT PIZZERIA - chiffre d'affaire + 105 000 euro Zone tres commercante Agréable salle restaurant pizzeria 26 couverts + 8 en terrasse-Superficie 68m²- Cuisine bon état extraction -arrière boutique-grand sous sol ou pourrait être transféré la cuisine pour gagner des couverts en salle - Bail reste 6 ans loyer 950 euro ht charges comprises. Peut aussi convenir pour CREPERIE SALADERIE SANDWICHERIE ou LIBRAIRIE BOUTIQUIER Prix demandé:119 500 euro(FAI)contact Mr.Veyssiere 06 78 53 96 27

Jean-Paul Veyssiere 06 78 53 96 27 vous propose ce tres beau magasin d'ameublement,canapés,convertibles,accessoires d'intérieur-Affaire saine bonne marge - clientèle excellente haut de gamme,et divers professionnels fidélisée,hotellerie - Loyer:3000 euro charges comprises - superficie magasin: 60m² + Sous sol 40m² -belle vitrine- tous commerces possible (sauf nuisances,restauration,kebbab)Prix: 165 000 euros(FAI) contact Veyssiere 0678539627

PARIS 17EME ARRONDISSEMENT, au centre quartier étudiants et de bureaux, restaurant sandwicherie entièrement refait à neuf et équipement professionnel, composé d'une salle restaurant de 35m² offrant 25 couverts, d'une cuisine et d'un laboratoire de préparation en sous-sol de 35m² environs, vente urgente cause départ, laissant un très fort potentiel à développer surtout en livraison et viennoiserie le matin. Loyer 950euro HT.CC. Très belle affaire à saisir. Réf.18127MX437

This development is located in a picturesque Provencal village close to Fayence. Property type : Leaseback and Classic purchase apartments and villas AddressCallian (Provence) Accommodation: Studio apartments, apartments and villas. Prices:From 100 488 Size:From 16.95sqm Deposit:10% to Notary Delivery date:Delivered in 2010 (reduced notaire fees) Yield:Up to 5% with Leaseback option The development: The residence is set in 17.3 acres of land and comes with apartments and villas. Most of the apartments comprise a balcony or / and garden with or without a terrace, or loggias. All the accommodations are fully furnished and equipped. The domain comprises a restaurant, a lounge bar and a pool bar, two reinforced concrete swimming pools, comprising a childrens pool and a small paddling area. It boasts also a wide range of activities in the resort and in the surrounding countryside (cannyonning, rafting, kayaking, rock climing etc). There are pitches for ptanque (French bowl game) and a 2,500m2 outdoor area for ball games. There is a separate building and play grounds for children. During the summer, the Kids Club is open. In 2011, 2 tennis courts and a 6,000m2 multisport area with football pitch have been added; volley ball and fitness trail will be available soon. The residence offers a Spa and a gymnasium with a view over Provincial vineyards and olive groves. The Spa facilities include a large gym room with views over the mountains and the valley, two Jacuzzi, a heated swimming pool, a sauna, a hamman. The Spa offers facials treatments, massages and manicures. Only 5 minutes from the domain is the prestigious Golf de Terre Blanche with the nearby Four Seasons Hotel. The location: Callian and other surrounding medieval XIIth century hill villages like Fayence, Seillans, Tourettes and Montauroux are within 19 mins drive from Cannes. They offers restaurants, local shops and many have a weekly Provencal market. Callian is located near Fayence which is the largest village in the area with origins fating back to the 10th century- its full of winding streets, shaded courtyards, art shops and good restaurants. The resorts of the French Riviera are around 30 minutes away (Saint Raphael, Cannes, Agay, Frejus). The Massif de l Esterel is also nearby with the beautiful Saint Cassien Lake, a beautiful spot to sunbathe, swim, fish, sail, row etc. Golf de terre Blanche: Terre Blanche Golf Club is located 10 mins from the domain. As a unique golf facility in Europe, it is ranked 20th in the world golf classification. These two 18-hole golf courses, comprising Le Chateau course and Le Riou course, have been designed by the golf legend architect Dave Thomas. Being a Par 72 championship course, Terre Blanche Golf Club has a David Leadbetter Academy, a Biomecaswing performance centre and an Albatros performance centre. Local food and gastronomy: Fresh produce includes seafood, olive oil, fresh vegetables grown in the southern sun, fish soups and flavouring from locally grown herbs such as thyme, rosemary, basil. Garlic in the form of aioli and anchoiade will be served in every local home. Vineyards: The domain is situated near the famous Cotes de Provences vineyards. Actually, about 80% of the Cotes de Provences wines is ros and half of the French ros wine comes from this region. Red and white wines are also made in The Cotes de Provence. Investment Scheme: You have the possibility to buy the properties as classic purchase or within the Leaseback scheme. If you prefer to receive a guaranteed rental income and benefit from the 19.6% VAT cash back, then the Leaseback scheme is the best option and comprises: Rents are guaranteed by 11 year commercial lease. Rental income paid quarterly. The yields are calculated as follow: APARTMENTS: 4.50% of the property price excluding VAT and furniture, without any owner use 4.10% of the property price excluding VAT and furniture without any owner use 4.00% of the property price excluding VAT and furniture, 1 week owner use 3.90% of the property price excluding VAT and furniture, 2 weeks owner use 3.68% of the property price excluding VAT and furniture, 4 weeks owner use Please note: Owner occupation is all year except from 1st July to 31st August VILLAS *With the exception of the Rsidentielle formula: The Financier formula: 3.83%HT of the property price excluding VAT and furniture Without any owner use The Grand Sud formula: 2.78%HT of the property price excluding VAT and furniture Owner use Flexible with a minimum 6 weeks in mid season or 9 weeks low season, or choice of 2 weeks in high season combined with 6 weeks low season or 4 weeks mid season The Rsidentielle formula: Owners receive 50% of the rental income + maximum of 150 days use per year. Lease agreement by percentage. No restrictions on period of owner use, 2 weeks maximum use in July and August, from Saturday to Saturday The management company: The management company is in charge exclusively of this domain. Financing: We have our own French mortgage brokerage service in order to find the most suitable mortgage for each client. Whether you want an interest-only mortgage, a traditional repayment mortgage or hybrid mortgage, We can get the right mortgage for you. Access: The domain is located in Caillan, 30mins from the Mediterranean sea. By car: from the A8 motorway, take the Les Adrets exit 39 and follow signs to Fayence and then Callian By air: 40 minutes from Nice airport. Private plane: 10mn from Fayence airfield. Helicopter helipad at Fayence only 2 kms away. By train: the closest TGV train station is 35 minutes away at Frjus/St-Raphal. The resort offers a shuttle service to Callian, airports and TGV train stations. Note: Prices are approximate - see website for exact euro price.

A la pointe du Médoc, terrain constructible de 1 Ha 7. Plat et non boisé, il est idéalement placé. Proche plages. Le CU est positif et le RU avantageux. 10 000 m² avec un COS 0,2 7 000 m² avec un COS de 0,3 Contactez votre agent local : Bruno TRON - 06 03 40 00 80 - Agent Mandataire Indépendant - GROUPEMENT IMMOBILIER - Plus d'informations sur www.groupementimmo.com - (réf. 12856) - http://bruno-tron.groupementimmo.com

«La Collégiale», (XVIIème), ambiance nature, calme et repos. à 10km de La Rochelle. 5000m², est arborée et ceinturée de murs traditionnels Une suite aménagée se compose de deux chambres, une salle d-eau et toilettes privées Ouvert toute l-année, jusqu-à 6 personnes

Proche MONFLANQUIN, Superbe domaine sur 17 ha, situé dans un cadre touristique.La propriété se compose d'une maison principale en pierre de 768 m² habitables datant du 18° siècle offrant 4 spacieuses chambres avec salle d'eau ou salle de bains, bureau, salle de cinéma/bar, salle de sport, salle à manger, salon de 83 m², cuisine de 43 m², dressing ou chambre, 2 maison d’amis de 80 m² et 35 m² , dépendances attenantes et non attenantes, cave, piscine de 13 x 5,5. Situation privilégiée pour une demeure de qualité et raffinée, pleine de charme avec de jolies vues. GROUPEMENT IMMOBILIER - Catherine COLLIER 06 40 11 57 04 - Plus d'informations sur www.groupementimmo.com (réf. 11496) - http://catherine-collier@groupementimmo.com

XVIIth Paris - Wagram apartment with Terrace In a recent building, on the 4th and last floor with elevator, 6-room apartment of 154 m2, 63 m2 of the terrace and 18 m2 of veranda. The apartment consists of an entrance, a big lounge and a dining room giving onto a balcony of 6 m2, a kitchen, three bedrooms, two bathrooms with toilets, one toilets separated, a dressing room and numerous cupboards. A magnificent terrace was raised 63 m2 and its veranda of 18 m2 above the apartment, make this apartment unique and rare. Very bright, sunny apartment and offering a good plan. A cellar and two parking lots situated in the building are sold with the apartment. Close to boutiques and transport. Contact us for more details.

Stunning apartment in Paris 17th arrondisement. In a Haussmannien building. Completely renovated and offering 252m2 living space, a reception room of 70m2, an equipped kitchen, 4 bedrooms. Stunning views over Paris. Quadruple exposure. 2 cellars. Contact us for more details.

Paris 17th district, Ternes/Maillot. On the 6th floor of a beautiful Art Deco building with lift. This 4 room apartment is in a good condition. Offering an entrance, lounge open onto a balcony, dining room, separate kitchen, office, 2 bedrooms, bathroom, shower room and toilets. Cellar. Possibility to buy a basement box/storage and a service bedroom with terrace. Contact us for more details.

Paris 17th district. A beautiful 5 room apartment offering 142m2 in a superb stone residence, on the 3rd floor with lift. It is composed of a galley entrance, a double lounge of 45m2, 3 bedrooms, bathrooms, shower room, 2 cabinet toilets, and a separate toilet, a kitchen near the lounge, a service bedroom of 7m2 and a cellar. Beautiful views and not overlooked. Contact us for more details.

Paris 17th arrondissement, Wagram/Courcelles. In a magnificent stone building, family apartment, first floor with elevator. It is composed of a double reception of over 50m2, not overlooked and very sunny, a grand dining room with adjoining kitchen/dining. 6 bedrooms of attractive sizes of which one is a parental suite and 4 bathrooms. Parquet flooring, mouldings and fireplaces, high ceilings. The bedrooms are quiet and light filled. Guardian and parking on the other side of the road is possible. Contact us for more details.

Exclusive Etoile apartment of 180m2 on the fourth floor of a splendid Haussmannien building. Gallery entrance, double living room of 65m2, parental suite, bedroom, bathroom, kitchen and cellar. DPE: D 151-230kWh Emission GES 36-55kg. Contact us for more details.

Paris 17th district. In a beautiful angled building, on the second floor with a lift, a superb apartment offering 6 rooms, comprised of a double lounge, dining room, 3 large bedrooms and 3 bathrooms, a large kitchen/dining room equipped. A double cellar and service bedroom. Magnificent property. Possible rented parking close by. Contact us for more details.