Dans un paysage magnifique de la région toulousaine en direction de l´Ariège et sur un plateau verdoyant entouré de vallons, s´étend ce grand centre équestre de 15 ha. Des chevaux déambulent dans des prairies immenses ou se reposent à l´ombre des abris contruits dans les paddocks. Le Club équestre possède 30 chevaux d´école et accueille 250 adhérents + des institutions. Il génère des revenus bien au dessus de la moyenne nationale. L´équipement se compose de : 20 paddocks avec abris et alimentation en eau, 2 carrière d´entraînement, (une 2ème carrière en 2008), un manège (19 X 36) couvert et fermé, des stalles, un rond de loge, 4 selleries, un atelier (40 m² ), un garage- matériel (300 m² ), une granetterie, 3 écuries, 34 boxes de(3.50 x 3 ). En tout : 2000 m² de hangars et bâtiment couverts. La maison d´habitation, ornée d´un magifique pigeonnier, s´élève sur ce plateau en site vallonné, entouré d´une forêt de 600 ha. Elle se compose d´un séjour de 40 m² , de 3 chambres de 13 m², d´une salle de bain avec baignoire d´une cuisine avec un joli four à pain, d´un bureau de 30 m², d´une véranda et d´une terrasse. Le pigeonnier est équipé aussi de grandes chambres. Le Horse-Club de 75 m² et une grande terrasse avec barbecue, complète l´ensemble de cette grande demeure. Le prix vient d´être baissé de 10% en accord avec le marché actuel. Il est négociable. situation: près de: Muret, Noë, orientation : sud, situation isolé, vallonné distances: voisins : pas de voisins immédiats, commerces: à 3 km, école : à 1,5 km au village, village : à 1,5 km, grande ville : Toulouse : 28 km, montagne : 110 km, mer : 150 km terrain: 15 ha de prairies dont 1,9 ha de forêt RDC: Salon/séjour : 40 m² - Cuisine : 25 m² - 3 chambres de 13 m² avec placards - Salle de bain :10 m² - Cellier - wc - Bureau: 30 m² - véranda - Horse-club : 75 m² - Terrasse avec barbecue en dur 2 chambres pour les stagiaires (15 et 24 m²). Salle d´eau,douche, wc. étage(s): Dans le pigeonnier, vue sur les Pyrénées.Mezzanine de 28 m² 2 chambres de 40 et 25 m² équipement: téléphone, gaz en bouteilles, eau connexion, eaux usées fosse septique, chauffage : Au bois, cheminée : Au salon état: habitable immédiatement annexe(s): 2000 m² de hangars et garages couverts + tous les bâtiments conçus pour les chevaux et décrits dans l´exposé principal. possibilité d´utilisation: S´adresse à des personnes voulant poursuivre cette activité de Centre équestre. Eventuellement à quelqu´un qui désire créer sur ces 15 ha une activité différente : exploitation agricole ou autre. Conditions d´achat: Classiques avantages: Site magnifique dans le calme et la sérénité de la campagne, bien isolé, tout le matériel disponible pour commencer, de suite, une activité. Des chevaux pourront rester au centre(20 à 30) selon le projet du futur acquéreur. Excellent chiffre d´affaire : 30% au dessus de la moyenne nationale. Grande maison d´habitation. 25 chevaux de particuliers sont en pension à l´année et génèrent des revenus. Un C.U. est en vigueur pour une salle supplémentaire de 300 m². bilan: Une affaire exceptionnelle comme il ne s´en présente qu´une fois dans votre vie! Un rêve à portée de main pour les amoureux de la nature et des chevaux. A ne manquer sous aucun prétexte !!! Pièces : 8 Surface habitable: 400m² Surface du terrain : 15,00ha
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FACHES THUMESNIL maison atypique offrant 140 m2 habitables, jardin et terrasse expo sud, + entrepôt + 200 M2, bureau, - RARE SUR LE SECTEUR - IDEAL ARTISAN - PROFESSION LIBERALE - - Contactez votre agent local ROMON Damienne à HAUBOURDIN Agent Mandataire du premier réseau immobilier à domicile OPTIMHOME au 06 50 63 48 19 - Plus d'informations sur www.romon.optimhome.com (réf. 8300387723) XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX VOUS POUVEZ ME CONTACTER AU 06 50 63 48 19 - POUR TOUT ACHAT ET VENTE DE BIEN IMMOBILIER SUR LES Weppes Annoeullin Gondecourt Loos Beaucamps Ligny Fournes en Weppes Herlies Le Maisnil Wicres Wavrin Noyelles les Seclin Wattignies Sainghin en Weppes Santes Aubers Fromelles Allennes les marais Houplin Ancoisne Don Marquillies Haubourdin Emmerin Erquinghem le sec Englos Escobecques Radinghem en weppes Ennetières en weppes Hallennes lez haubourdin Sequedin Illies La Bassée Hantay Salomé Pérenchies Lomme Lambersart Lille CHR Carnin Vendeville Seclin Capinghem Lompret ESTIMATION GRATUITE VENTE ACHAT LOCATION Maison plain pied semi individuelle individuel corps ferme fermette centre equestre longere grange hangar terrain agricole terrain non constructible appartement immeuble loft entrepot garage parking propriete fonds de commerce local commercial investisseur
Maison des années 70 offrant 3 belles chambres, jardin, garage au calme et sans vis à vis - A VOIR RAPIDEMENT - PROXIMITE COMMERCES - - Contactez votre agent local ROMON Damienne à HAUBOURDIN Agent Mandataire du premier réseau immobilier à domicile OPTIMHOME au 06 50 63 48 19 - Plus d'informations sur www.romon.optimhome.com (réf. 83003119738) XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX VOUS POUVEZ ME CONTACTER AU 06 50 63 48 19 - POUR TOUT ACHAT ET VENTE DE BIEN IMMOBILIER SUR LES Weppes Annoeullin Gondecourt Loos Beaucamps Ligny Fournes en Weppes Herlies Le Maisnil Wicres Wavrin Noyelles les Seclin Wattignies Sainghin en Weppes Santes Aubers Fromelles Allennes les marais Houplin Ancoisne Don Marquillies Haubourdin Emmerin Erquinghem le sec Englos Escobecques Radinghem en weppes Ennetières en weppes Hallennes lez haubourdin Sequedin Illies La Bassée Hantay Salomé Pérenchies Lomme Lambersart Lille CHR Carnin Vendeville Seclin Capinghem Lompret armentieres la chapelle armentieres wez macquart ESTIMATION GRATUITE VENTE ACHAT LOCATION Maison plain pied semi individuelle individuel corps ferme fermette centre equestre longere grange hangar terrain agricole terrain non constructible appartement immeuble loft entrepot garage parking propriete fonds de commerce local commercial investisseur
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