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LOMBEZ , vous cherchez le calme proche de tout ? Vous avez trouvé Venez découvrir cette maison de qualité décorée avec goût, très agréable et très fonctionnelle, elle est composée d'une cuisine ouverte sur salon/séjour, 2 chambres, une salle d'eau et un wc pour le rez-de-chaussée, puis accédez à la tour où vous bénéficiez d'une suite parentale (21.32 m²), d'une autre chambre (8.07 m²) et d'un wc. Une lumineuse vérenda vous donne accès à la terrasse et à la piscine se trouvant sur un terrain plat, clos et arboré de 885 m² avec vue sur les Pyrénées. A 800 m d'une zone commerciale (Intermarché, Aldi, boulangerie, boucherie, cabinet comptable, école maternelle, pressing, coiffeurs, parapharmacie, magasin de chaussures, etc...) Axe Toulouse Auch, à 45 mn avec accès rapide et à 4 kms de Samatan, cité du foie gras où il fait bon vivre en pays Gascon. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller local David DARIES 06 83 49 67 11 - Voir photos (réf. 117639) sur www.capifrance.fr

LOMBEZ (Contact local : 06 61 92 75 56), Maison de caractère Au cœur du village, proche tous commerces, maison de caractère partiellement rénovée d’environ 140 m² habitables avec cuisine US équipée, salon, 4 chambres, une salle d’eau, 1 garage et une cour intérieure. Double vitrage. LOMBEZ Character house. Village centre, near full range of shops, partly renovated character house of approx. 140 m² comprising fitted open-plan kitchen, living-room, 1 shower room, 4 bedrooms, 1 garage and inside courtyard. Double glazing. DPE : C et B (réf 2233 / www.immovite.net).

SAMATAN secteur (Contact local : 06 61 92 75 56 ), FERME A RENOVER. Ferme ancienne à rénover et à réaménager avec un potentiel habitable de plus de 200 m². Terrain de 3000 m² avec mare et dépendance. Opportunité à saisir SAMATAN near FARM TO RENOVATE One-time farm-house to renovate and refurbish with potential living space more than 200 m². Ground of 3000 m² with pond and outbuilding. Great opportunity DPE : non réalisable (réf 2428 + www.immovite.net)

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ENTRE DURAS et EYMET, Villa de 3 pièces sur près de 3000m² de terrain arboré. Très bon état général, seule la décoration est à revoir. Un plus : Son grand garage permet un agrandissement si besoin. Commerces de proximité à 5 minutes, école. N' hésitez pas à venir visiter

Morhange 57340 : maison individuelle neuve sur 550 m² de terrain sans travaux, au calme, à proximité immédiate des commodités du centre-ville comprenant : 1 cuisine équipée, 1 séjour, 3 chambres à l'étage avec salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. Terrasse et garage indépendant. Chauffage au gaz. A voir absolument ! Idéal pour militaire, premier achat ou investisseur. Le plus du produit : frais d'agence réduits et possibilité d'achat en viager avec ou sans bouquet. Contact du lundi au samedi de 8h00 à 19h30. Contactez votre agent local : Jacques LOHR - 07 61 48 78 16 - Agent Mandataire Indépendant - GROUPEMENT IMMOBILIER - Plus d'informations sur w W w groupementimmo com - (réf. 12755) - http://jacques-lohr.groupementimmo.com

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Ferme a renovee située gers , 10 ' de lombez/samatan. idéal chevaux. cuisine ( cheminée), 3 chambres, nombreuses dépendances (étable, écurie, grand grenier) , grandes possibilitées d'aménagement. magnifique terrain ( 1 hect 1/2 ), trés belle vue dominante. cadre exceptionnel, rare. prix en baisse. .votre conseillé:

Maison de village rénové, centre d'un village proche des commoditées. située 10mn de lombez/samatan. a saisir, votre conseillé :

Lombez, belle villa neuve de plain-pied de type 4 en cour d'achèvement , belle pièce à vivre de plus de 50 m² avec cuisine ouverte à équiper, chauffage électrique , 3 chambres dont une avec placard, salle d'eau double vasque, grand garage avec buanderie et terrasse le tout sur une parcelle de 1000 m² de terrrain.(possibilité de choisir le carrelage au sol) a voir sans délai...

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Petites Pyrénées,maison rénovée au goût du jour, 4 ch.,cour 40m2, calme,sérénité, site classé à 1h de Toulouse,voisinage discret et charmant, 20mn de St Girons, Cazères, Salies du Salat, école et commerce à 3 km localisation: près de: 1h sud Toulouse, 20mn Nord St Girons, orientation sud-ouest, localisation en montagne, vue vue sur les montagnes distances: voisins: voisinage charmant et très discret, commerces: 3 km, école: à3km, petite ville: St Girons, Cazères, Salies-du-salat à 20, grande ville: St Girons, Toulouse, montagne: Pistes de Ski à 1h, mer: 3h de Route , Atlantique ou Méditérannée, zones de loisirs: Baignade,Lac de St Croix à 6 km terrain: Cour 40m2 arborée, récupérateur eau de pluie 3m3 rez-de-chaussée: cuisine 11m2,Salon 28m2,wc, buanderie 15 m2 ,entrée 6m2 étage(s): 4 chambres , sdb équipement: téléphone, électricité, gaz bouteille, eau connexion, eaux usées pas d´assainissement, chauffage: Electrique( convecteurs ) ,Poêle à bois, cheminée: 2 cheminées état: habitable tout de suite, maison rénovée au goût du jour possibilités d´utilisation maison d´habitation, de vacances, gite ou chambres d´hôtes conditions d´achat: libre de suite inconvénients: pas de garage, mais places parking avantages: zéro nuisance, quiétude paysages magnifiques, lac aménagé à 6 km bilan: maison saine très agréable à vivre Pièces : 6 Surface habitable: 164m² Surface du terrain : 40m²

Longère charentaise de plain pied avec dépendances sur 3600m² de terrain arboré, dans un village de 400 habitants. Salle à manger et salon avec cheminées anciennes, poutres apparentes d´origine et beaucoup de cachet situation près de: Barbezieux 5km, orientation : sud, situation : en campagne, vue: sur la campagne et les vignes distances : voisins : 200m, commerce: à 5km, école : à 2km, village : 5km, grande ville : Angoulême 30km, Bordeaux 80km, montagne : Pyrénées 400km, mer : océan atlantique 80km Royan, zones de loisirs : Barbezieux 5km terrain : 3600m² arboré RDC : cuisine 12m², séjour 36m² avec cheminée, salon 28m² avec cheminée à insert, lingerie, coin repas, bureau, salle de bain, wc, 5 chambres dont 1 avec douche et nombreux rangements étages : aménagement possible des combles équipement : téléphone, eau: adduction et puits, eaux usées assainissement autonome et conforme, chauffage : central au fuel, cheminée : dans la salon avec insert, et une dans le séjour. Pas de double-vitrage. état : habitable immédiatement, Toiture refaite en 2005, éléctricité refaite en 2004, insert avec groupe d´air chaud depuis 2004 annexes : 1 hangar de 50m², 1 garage attenant à la maison de 70m², 2 terrasses extérieures possibilités d´utilisation : gîte, chambres d´hôtes, maison principale, familiale Conditions d´achat : libre à la vente inconvénients : maison isolée avantages : Environnement très calme, à la limite de la Dordogne. Vaste maison de caractère avec terrain arboré. Pièces : 9 Surface habitable: 250m² Surface du terrain : 3.600m²