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LYON 3EME ARRONDISSEMENT, A 20 kms de Lyon centre, dans le Val de Saône, cette belle Dame de 1929, sagement amarrée, a retrouvé une seconde jeunesse dans un esprit très loft. Sa terrasse panoramique permet de jouir, à loisirs, des paysages verdoyants des Monts d’Or, de la faune sauvage au fil de l’eau et des sports nautiques. Confortablement installés dans le spa ou sur les transats, cette terrasse est une invitation à la détente et au dépaysement. C’est également le lieu rêvé pour y recevoir famille et amis, en toute quiétude. L’intérieur tient également toutes ses promesses. L’espace jour est une grande pièce de vie de 57 m² avec une cuisine contemporaine, ouverte et complètement équipée. La lumière zénitale inonde de clareté ce lieu de vie unique, en toute saison. L’hiver venu, le poêle à bois réchauffera les corps et les cœurs. L’espace nuit regroupe 3 chambres dont une de 15 m² et 2 plus petites mais pouvant être regroupées. Salle d’eau avec douche. Possibilité de créer une autre salle d’eau privative à la grande chambre. Très nombreux rangements à bords ( placards, cellier, remise, etc…) Possibilités de créer une activité de chambre d’hôtes dans l’ancienne capitainerie avec le charme des boiseries d’antan, espace indépendant de la partie principale. Vraie demande pour un hébergement de proximité sur place LES INFOS + CAPIFRANCE : péniche en parfait état de marche, certificat de navigabilité en règle. Contrôle technique effectué en 2008 et valable jusqu'en 2018. Coque doublée en 2006. Péniche parfaitement lestée pour éviter les roulis. Triple système de chauffage ( radiateurs électriques à fluide caloporteur, poêle à bois et climatisation réversible ) pour des économies certaines et une adaptation aux saisons. Droit de stationnement officiel avec 2 places de parking. Péniche amarée en centre ville avec accès immédiat aux commerces, écoles, et transports en commun. Gare TER à 10 mn à pied + 15 mn de la Part Dieu. Pour l'achat d'une péniche, PAS de frais de notaire. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller local dans le Val de Saône Ivan PERINO 06 79 64 57 61 - Voir photos (réf. 153523) sur www.capifrance.fr

réf: EY3- Vends LYON 6e fond de commerce bail 3-6-9 Tabac Presse. Idéalement placé dans le 6e, près de toutes commodités (école,transports) le futur repreneur pourra développer l'activité avec une clientèle de proximité croissante et diverse (maison de retraite).l'exploitation tourne autour de la presse, la librairie, la confiserie, le relai colis, la carterie et la française des jeux.Prix 66000euros contact:E YENGO ... http://www.arkadia.com/plse-t2364/

Ferme avec 30 ha de terrain, gîte séparé, boxes à chevaux, atelier et hangar, située dans un site isolé, entouré des pâturages des chevaux, des prairies naturelles et du bois en plus la vue magnifique sue la chaine des Pyrénées. Maison d’habitation de 200 m2 : RDC : Séjour, cuisine, salle d’eau, WC, cellier, jardin d’hiver et un ancien fournil. 1. Etage : 3 grandes chambres et un dressing. 2. maison, le gîte de 52 m2 : Salon, salle à manger, cuisine et 2 chambres, en plus 4 boxes à chevaux de65 m2. A côté se trouve une grande grange avec atelier et garage de 210 m2 et un hangar de 100 m2. En outre, vous trouverez 2 abris pour les chevaux de 50 m2 et 120 m2. L’ensemble est situé au sein de 30 hectares des pâturages des chevaux, des prairies naturelles et du bois en plus la vue magnifique sue la chaine des Pyrénées. Parce que nous devons renoncer la ferme pour des raisons de santé, sont inclus dans le prix : 5 chevaux (1 étalon Arab, 1 hongre Andalou, 3 juments), 2 voitures (Peugeot 406 et Pontiac TransSport 3.8 V6) les deux en très bon état, 1 Tracteur Massey Fergusson 4x4 électronic avec équipement, l’atelier avec toutes les équipements (tracteur de pelouse, tondeuse, nettoyeur haute pression etc.) et si voulu, toutes les objets d’équipement comme meubles, congélateurs, frigos, lave-linge, sèche-linge etc. Emplacement: près de Pamiers, ca. 70 km sud de Toulouse. Exposition: Plein sud, vue: panoramique. Situation: Des collines, rural Distances: Voisins: 500 m, petit village 800 m, école 3 km, achats: Magasin 3 km, Pamiers 15 km (16000 habitants), grande ville: Toulouse 70 km, Carcassonne 70 km, montagnes 30 km, mer 200 km. Attraction: Lac de baignade 12 km, parc animalier 3 km Terrain: 30 hectares, 28 hectares pâturages des chevaux avec des clôtures électriques et prairies naturelles, 2 hectares bois, jardin autour de la maison 1 hectare Maison principale:RDC: Maison de 200 m2. Séjour cuisine 30 m2, salle d'eau, WC, cellier, jardin d'hiver 24 m2, fournil 30 m2 Mais. principale:1. étage 3 chambres de 30, 25 et 20 m2, dressing 8 m2, couloir et escalier 10 m2 Alimentation: Téléphone, internet, TV, ADSL, TV, EDF, eau départementale, fosse septique, gaz en bouteille, chauffage: Insert à bois et éléctrique Etat: Habitable toute de suite, petites rénovations. Toutes les bâtiments en bon état, les toitures de la maison principale et de la grange sont complètement neuves Bâtiments d'exploitation: 2. maison de 240 m2 : RDC : Gîte de 52 m2 : Salon, salle à manger, cuisine et 2 chambres, en plus 4 boxes à chevaux de65 m2. 1. étage : 120 m2 comble aménageable. Une grande grange avec atelier et garage de 210 m2 et un hangar de 100 m2, 2 abris pour les chevaux de 50 m2 et 120 m2 Possibilités d'usage: Résidence principale, centre équestre, agriculture bio, (agri-) tourisme Etat des lieux: Libre à court terme Désavantage: Voiture indispensable Avantages: Inclus dans le prix : 5 chevaux (1 étalon Arab, 1 hongre Andalou, 3 juments), 2 voitures (Peugeot 406 et Pontiac TransSport 3.8 V6) les deux en très bon état, 1 Tracteur Massey Fergusson 4x4 électronic avec équipement, l’atelier avec toutes les équipements (tracteur de pelouse, tondeuse, nettoyeur haute pression etc.) et si voulu, toutes les objets d’équipement comme meubles, congélateurs, frigos, lave-linge, sèche-linge etc. Bilan: l'objet se trouve dans une position unique avec beaucoup des possibilités dans les branches agriculture, élevage de chevaux, centre équestre....., habitable toute de suite et libre à court terme Pièces : 9 Surface habitable: 250m² Surface du terrain : 30,00ha

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FERRIERES, maison ancienne de 140m² habitables sur un terrain clos de 768m² avec piscine dans village tranquille à 1H30 de Paris et 1h30 des Chateaux de la Loire. Possibilité d'extention de la partie habitation dans grange, idéal premier achat pour les amoureux de la campagne avec toutes les commodités à 5 mn en voiture. Situation très recherchée car à 10 mn de la nouvelle autouroute A19 (autoroute des cathédrales ) grande couronne à 100 km autour de Paris déja existante de Chartres à Troyes avec sortie Montargis . Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller local Pau PENOCHET 06 07 27 82 92 - Voir photos (réf. 114825) sur www.capifrance.fr

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Petite montagne dans petit village maison mitoyenne type T4 d'environ 119 m2 dont une chambre au RDC. petite cour, idéal résidence secondaire ou 1er achat. Campagne et nature à quelques pas. toute commodité à moins de 10 Km à environ 1h30 de Lyon et Geneve - - Contactez votre agent local ALLEMAND Jean-Luc à ORGELET Agent Mandataire du premier réseau immobilier à domicile OPTIMHOME au 06 34 95 97 79 - Plus d'informations sur www.allemand.optimhome.com (réf. 83003110315)

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