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achat immobilier paris particulier

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Chambres
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·  24 décembre 2011 13:45
·  500 m²
·  Pièces: 17

Sur les bords de Seine à Chatou, à vendre très bel hôtel particulier Napoléon III situé à 8 kms à l'Ouest de Paris. Usage mixte (bureau et habitation) possible. Cette propriété bénéficie d'une localisation parfaite, proche de toutes les commodités et à 100 mètres du RER pour Paris (Etoile). Communément appelée "Le Château", cette propriété inscrite au patrimoine de Chatou a été immortalisée par Pierre-Auguste RENOIR en 1879. Vue sur l'île des Impressionnistes, le Mont Valérien, et le bois. Entièrement restaurée, elle comprend 17 pièces pour une surface d'environ 500 m2 sur un jardin paysagé. Plans disponibles. Maison de gardien d'environ 60 m2 et garage ultra sécurisée pouvant accueillir 6 véhicules. A VISITER ! Renseignements et visites 7/7 au 01.47.03.66.01 ou au 01-47-036-601 avec Richard BELLANGER (Référence de cette annonce : EMP544). Retrouvez toutes nos annonces sur http://www.emporioestate.com

·  24 décembre 2011 13:46
·  400 m²
·  Pièces: 11

VAUCRESSON, à 4 kilomètres de Paris, proche du Golf de Saint Cloud, Elégant Hôtel Particulier de 400 m² sur un terrain arboré de 1700 m², arbres centenaires. Au rez-de-chaussée, un magnifique Hall d'entrée en mosaïque, un double séjour avec cheminées, une salle à manger, une cuisine équipée, wc et vestiare. Les deux autres étages sont desservis par un escalier magistral et comprennent 8 chambres, 4 salles de bains, 2 cabinets de toilette, 7 wc, nombreux rangements. En sous-sol, une chambre, une salle d'eau wc, chaufferie, buanderie, rangements et cave. Une maison d'amis de 60 m² complète cette offre ainsi qu'un sous-sol. Renseignements et visites 7/7 au 06.43.36.10.73 ou au 01-47-036-601 avec Dominique RONC (Référence EMPDR168) Retrouvez toutes nos annonces sur http://www.emporioestate.com

·  28 janvier 10:11
·  50 m²
·  Pièces: 1

[Ref. NAC-75003-E5] INVESTISSEMENT IMMOBILIER LOI MALRAUX, dédié Investisseurs fortement fiscalisés, A VENDRE 75003 PARIS : Fiscalité Loi Malraux (voir conditions pour l'imputation du déficit foncier). Dans le secteur sauvegardé du Marais, au sein d'un hôtel particulier du 17ème siècle, qui sera entièrement restauré, vente : APPARTEMENT TYPE 1 de 48m². Solucimmo Investissement : 09.52.77.17.64 ou solucimmo-paris.fr, FINANCEMENT 100% POSSIBLE

·  28 janvier 10:08
·  70 m²
·  Pièces: 3

[Ref. NAC-75003-A2] INVESTISSEMENT IMMOBILIER LOI MALRAUX, dédié Investisseurs fortement fiscalisés, A VENDRE 75003 PARIS : Fiscalité Loi Malraux (voir conditions pour l'imputation du déficit foncier). Dans le secteur sauvegardé du Marais, au sein d'un hôtel particulier du 17ème siècle, qui sera entièrement restauré, vente : APPARTEMENT TYPE 3 de 70m² en duplex. Solucimmo Investissement : 09.52.77.17.64 ou solucimmo-paris.fr, FINANCEMENT 100% POSSIBLE

·  28 janvier 10:10

[Ref. NAC-75003] INVESTISSEMENT IMMOBILIER LOI MALRAUX, dédié Investisseurs fortement fiscalisés, A VENDRE 75003 PARIS : Fiscalité Loi Malraux (voir conditions pour l'imputation du déficit foncier). Dans le secteur sauvegardé du Marais, au sein d'un hôtel particulier du 17ème siècle, qui sera entièrement restauré, vente : APPARTEMENTS DU TYPE 1 AU TYPE 3. Solucimmo Investissement : 09.52.77.17.64 ou solucimmo-paris.fr, FINANCEMENT 100% POSSIBLE

·  28 janvier 10:13
·  50 m²
·  Pièces: 2

[Ref. NAC-75003-A12] INVESTISSEMENT IMMOBILIER LOI MALRAUX, dédié Investisseurs fortement fiscalisés, A VENDRE 75003 PARIS : Fiscalité Loi Malraux (voir conditions pour l'imputation du déficit foncier). Dans le secteur sauvegardé du Marais, au sein d'un hôtel particulier du 17ème siècle, qui sera entièrement restauré, vente : APPARTEMENT TYPE 2 de 48m². Solucimmo Investissement : 09.52.77.17.64 ou solucimmo-paris.fr, FINANCEMENT 100% POSSIBLE

·  24 décembre 2011 11:58
·  70 m²
·  Pièces: 3

[Ref. NAC-75003-A2] INVESTISSEMENT IMMOBILIER LOI MALRAUX, dédié Investisseurs fortement fiscalisés, A VENDRE 75003 PARIS : Fiscalité Loi Malraux (voir conditions pour l’imputation du déficit foncier). Dans le secteur sauvegardé du Marais, au sein d'un hôtel particulier du 17ème siècle, qui sera entièrement restauré, vente : APPARTEMENT TYPE 3 de 70m² en duplex. Solucimmo Investissement : ... ou solucimmo-paris.fr, FINANCEMENT 100% POSSIBLE. http://www.arkadia.com/eyke-t9863/

·  24 décembre 2011 11:58
·  1 m²

[Ref. NAC-75003] INVESTISSEMENT IMMOBILIER LOI MALRAUX, dédié Investisseurs fortement fiscalisés, A VENDRE 75003 PARIS : Fiscalité Loi Malraux (voir conditions pour l’imputation du déficit foncier). Dans le secteur sauvegardé du Marais, au sein d'un hôtel particulier du 17ème siècle, qui sera entièrement restauré, vente : APPARTEMENTS DU TYPE 1 AU TYPE 3. Solucimmo Investissement : ... ou solucimmo-paris.fr, FINANCEMENT 100% POSSIBLE. http://www.arkadia.com/eyke-t9858/

·  24 décembre 2011 11:58
·  50 m²
·  Pièces: 2

[Ref. NAC-75003-A12] INVESTISSEMENT IMMOBILIER LOI MALRAUX, dédié Investisseurs fortement fiscalisés, A VENDRE 75003 PARIS : Fiscalité Loi Malraux (voir conditions pour l’imputation du déficit foncier). Dans le secteur sauvegardé du Marais, au sein d'un hôtel particulier du 17ème siècle, qui sera entièrement restauré, vente : APPARTEMENT TYPE 2 de 48m². Solucimmo Investissement : ... ou solucimmo-paris.fr, FINANCEMENT 100% POSSIBLE. http://www.arkadia.com/eyke-t9861/

·  24 décembre 2011 11:58
·  50 m²
·  Pièces: 1

[Ref. NAC-75003-E5] INVESTISSEMENT IMMOBILIER LOI MALRAUX, dédié Investisseurs fortement fiscalisés, A VENDRE 75003 PARIS : Fiscalité Loi Malraux (voir conditions pour l’imputation du déficit foncier). Dans le secteur sauvegardé du Marais, au sein d'un hôtel particulier du 17ème siècle, qui sera entièrement restauré, vente : APPARTEMENT TYPE 1 de 48m². Solucimmo Investissement : ... ou solucimmo-paris.fr, FINANCEMENT 100% POSSIBLE. http://www.arkadia.com/eyke-t9859/

·  24 décembre 2011 12:24
·  37 m²
·  Pièces: 2

Vente appartement F2 T2 Paris 18ème particulier Vente 2 pièces Paris Achat appartement Paris 18ème à acheter entre particuliers. Acheter cet appartement à Paris 18 sans frais d'agence. Achat appartement F2 T2 Rue de la Chapelle, proche métro Marx Dormoy. 2 pièces 38 m2 refait à neuf, au 5e étage sur cour, sans ascenseur. 2 belles pièces orientées ouest, cuisine indépendante aménagée, salle d'eau (douche, lavabo, wc). Double vitrage, calme et clair. Chauffage individuel électrique. Cave. Digicode, interphone. (Agences s'abstenir). 215.000 E. Photos sur demande. Acheter appartement Paris 18eme entre particuliers. Achat appartement F2 Paris à acheter sans commission d'agence. Plus d'infos sur MaPetiteAgence.com avec le code photo 2065. http://www.arkadia.com/dxnx-t446/

·  24 décembre 2011 12:41
·  72 m²
·  Pièces: 3

Particulier vente loft appartement Paris 11 eme Achat appartement Paris 11 ème. Appartement type local mixte (habitation/professionnel) de 110 m² au sol sur 3 niveaux, rue des 3 bornes dans le 11ème arrondissement. Au rez-de-chaussée : Surface de 47,36 m2 carrez. - une entrée desservant le premier étage,le rdc et le sous-sol - une cuisine américaine entièrement équipée (plaques à induction, four, lave-vaisselle, frigidaire...) - une salle de bain (douche italienne) - Wc séparé Très spacieux - Lumière traversante (verre filtré côté rue, 1 fenêtre + 1 porte-fenêtre côté cour) - Entièrement sécurisé (Verres blindés et barreaux aux endroits nécessaires) - Belles poutres apparentes - 2 entrées, une par la rue des 3 bornes, une par la cour donnant sur la rue JP Timbaud. Au premier étage : Surface de 24,73 m2 carrez . Un point d'eau. Très lumineux (traversant - 2 fenêtres coté rue, une côté cour). Parquet. Desservi par un très joli escalier en bois ancien. Au sous sol : Très belle cave voutée en pierres de 40m2 (non carrez),assainie,sol en ciment. Ce triplex a entièrement été rénové il y a 5 ans, nombreuses prises électriques à tous les étages, ventilations dans la cave, les toilettes, la salle de bain et la cuisine. Tout électrique. Rue calme mais dans un quartier très vivant et agréable. Proche commerces. Très bien desservi : M° Parmentier / Couronnes / Goncourt Achat appartement Paris 11 ème sans frais d'agence Plus d'infos sur MaPetiteAgence.com avec le code photo 2342. http://www.arkadia.com/dxnx-t641/

·  24 décembre 2011 13:46
·  100 m²
·  Pièces: 2

Paris 19,proche du métro porte de Pantin,dans rue passante ,vends restaurants / le 1er :40m2(environ) avec appartement de 3 pièces ,soul sol aménagé /le 2ème :60m2(environ)avec cave,32 places assises,belle terrasse, bon bilan, le bail est renouvelé,affaire saine et tenue depuis 17 ans /possibilité achat séparé/pour me joindre /tel M.Tieo /0643351386/

·  24 décembre 2011 00:21
·  566 m²
·  Pièces: 8

HOTEL PARTICULIER FOCH 1900 with garden 50m2 Including the basement kitchen + room + convertible veranda and separate toilet. On the ground floor, entrance, living-dining room with fireplace + veranda 1st floor : 2 bedrooms with dressing room, bathroom + separate toilet. 2nd floor : 2 bedrooms + bathroom + balcony. 3rd floor : 1 bedroom + shower with toilet. 4th floor : 1 bedroom + bathroom and toilet. The first 2 floors are serviced by an elevator.

·  23 décembre 2011 10:44

A louer centre SAINT LO, local à usage commerçial avec 2 Vitrines, réserve de 12 M2, WC, cour privative arborée de 22 M2. Possibilité achat des mûrs. Pas de charges de copropriété. Pas de droit au bail. Possibilité tous commerces, bureaux ou profession indépendante ou libérale. Particulier à particulier.

·  24 décembre 2011 12:10
·  38 m²
·  Pièces: 3

PARIS 18EME ARRONDISSEMENT, quartier marché de l'olive, sur cour verdoyante au calme, 3 pièces de 38 m², 3ème étage, lumineux.Comprenant un séjour, 2 chambres, une cuisine, une salle de bains avec WC. A deux pas du métro Marx Dormoy. Idéal 1er achat ou investisseur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller local Suzanne DAHAN ... Voir photos (réf. 173318) sur ... http://www.arkadia.com/kdjh-t156326/

·   7 janvier 05:29
·  29 m²
·  Pièces: 1

PARIS Place de Clichy, magnifique T2, comprenant un séjour, une chambre, une cuisine aménagée, et une salle de bains avec toilette. Situé au 5ème étage d’une petite copropriété avec ascenseur, il vous séduira par son emplacement et ses nombreuses commodités (Ecole, commerce, Bus, métro (place de Clichy), et Velib’). Idéal pour un premier achat ou investisseur, il n’attend plus que vous Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller local Fleur BAZIN 06 33 38 41 57 - Voir photos (réf. 177392) sur www.capifrance.fr

·   7 janvier 11:04
·  29 m²
·  Pièces: 2

PARIS Place de Clichy, magnifique T2, comprenant un séjour, une chambre, une cuisine aménagée, et une salle de bains avec toilette. Situé au 5ème étage d’une petite copropriété avec ascenseur, il vous séduira par son emplacement et ses nombreuses commodités (Ecole, commerce, Bus, métro (place de Clichy), et Velib’). Idéal pour un premier achat ou investisseur, il n’attend plus que vous ! Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller local Fleur BAZIN ... Voir photos (réf. 177392) sur ... http://www.arkadia.com/kdjh-t161059/

·  25 janvier 19:43

Vente appartement F2 T2 Paris 18ème particulier Vente 2 pièces Paris Achat appartement Paris 18ème à acheter entre particuliers. Acheter cet appartement à Paris 18 sans frais d'agence. Achat appartement F2 T2 Rue de la Chapelle, proche métro Marx Dormoy. 2 pièces 38 m2 refait à neuf, au 5e étage sur cour, sans ascenseur. 2 belles pièces orientées ouest, cuisine indépendante aménagée, salle d'eau (douche, lavabo, wc). Double vitrage, calme et clair. Chauffage individuel électrique. Cave. Digicode, interphone. (Agences s'abstenir). 215.000 E. Photos sur demande. Acheter appartement Paris 18eme entre particuliers. Achat appartement F2 Paris à acheter sans commission d'agence. Plus d'infos sur MaPetiteAgence.com avec le code photo 2065

·  23 décembre 2011 09:56
·  106 m²

PARIS 3EME ARRONDISSEMENT, Qu'il s'agisse de capitaliser ou d'investir dans l'immobilier, vous êtes sans doute de ceux qui en connaissent tous les rouages ...mais le faire - si ce n'est déjà fait – en VIR ( Vente d’Immeuble à rénover ) dans un somptueux Hôtel particulier du XVIIème siècle situé dans le Marais, encore resté dans le domaine privé est encore le meilleur moyen d'apparaître avisé car ce nouveau type de vente présente les caractéristiques de la VEFA (Vente à l’Etat Futur d’Achèvement) pour la vente d’un immeuble livré après la réalisation des travaux, dans le dispositif de la Loi « MALRAUX ancien »ce qui sécurise l’acquéreur en incluant à une vente d'immeuble l'engagement du vendeur de réaliser à terme des travaux de rénovation dont les modalités sont contractuellement prévues dès la signature du compromis. Si vous êtes un investisseur avisé dont le taux marginal d'imposition dépasse les 30 %, vous savez donc que diverses possibilités permettant une optimisation fiscale de l'opération existent notamment en ayant recours au crédit in-fine, amortissable ou non...En somme, il s’agit pour vous de saisir la chance qui vous est donnée en y ajoutant ce joyau et en faisant de cette acquisition, la pierre angulaire de votre patrimoine Que ce soit en Logement Principal, secondaire ou en Investissement locatif pur, la rareté de ce produit compte tenu de son emplacement au cœur du Marais en fait un Bien d'exception. Pour l'acquérir, il vous faudra distinguer le Prix du Foncier fixé à 1 749 705€ , le Prix des Travaux Parties communes fixé à 120 205€ et le Prix des Travaux en Parties Privatives fixé à 173 840€ pour des prestations Haut de Gamme ; ceci vous autorisant divers montages... Vous souhaitez vous projeter dans cet univers?...sachez que le temps ne joue pas pour vous car il vous est compté si vous ne réagissez pas assez vite Rares sont ceux qui voudront en effet laisser filer une telle opportunité située à deux pas de la Place des Vosges, autrefois nommée Place Royale, la plus mythique et la plus ancienne de Paris... Croyez-en le spécialiste en charge de ce projet de réhabilitation & de restauration d'Hôtels Particuliers & de Belles Demeures anciennes à Paris. Ce sont 30 ans de savoir-faire dédiés à des réalisations dont la plupart sont en secteur sauvegardé, inscrits à l'inventaire des Monuments Historiques Rendez-vous sur simple demande avec évidence bancaire. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller local Patrick OLIER 06 63 30 91 47 - Voir photos (réf. 144151) sur www.capifrance.fr

·  23 décembre 2011 09:56
·  106 m²
·  Pièces: 2

PARIS 3EME ARRONDISSEMENT, Qu'il s'agisse de capitaliser ou d'investir dans l'immobilier, vous êtes sans doute de ceux qui en connaissent tous les rouages ...mais le faire - si ce n'est déjà fait – en VIR ( Vente d’Immeuble à rénover ) dans un somptueux Hôtel particulier du XVIIème siècle situé dans le Marais, encore resté dans le domaine privé est encore le meilleur moyen d'apparaître avisé car ce nouveau type de vente présente les caractéristiques de la VEFA (Vente à l’Etat Futur d’Achèvement) pour la vente d’un immeuble livré après la réalisation des travaux, dans le dispositif de la Loi « MALRAUX ancien »ce qui sécurise l’acquéreur en incluant à une vente d'immeuble l'engagement du vendeur de réaliser à terme des travaux de rénovation dont les modalités sont contractuellement prévues dès la signature du compromis. Si vous êtes un investisseur avisé dont le taux marginal d'imposition dépasse les 30 %, vous savez donc que diverses possibilités permettant une optimisation fiscale de l'opération existent notamment en ayant recours au crédit in-fine, amortissable ou non...En somme, il s’agit pour vous de saisir la chance qui vous est donnée en y ajoutant ce joyau et en faisant de cette acquisition, la pierre angulaire de votre patrimoine Que ce soit en Logement Principal, secondaire ou en Investissement locatif pur, la rareté de ce produit compte tenu de son emplacement au cœur du Marais en fait un Bien d'exception. Pour l'acquérir, il vous faudra distinguer le Prix du Foncier fixé à 1 417 985€ , le Prix des Travaux Parties communes fixé à 124 925€ et le Prix des Travaux en Parties Privatives fixé à 173 840€ pour des prestations Haut de Gamme ; ceci vous autorisant divers montages... Vous souhaitez vous projeter dans cet univers?...sachez que le temps ne joue pas pour vous car il vous est compté si vous ne réagissez pas assez vite Rares sont ceux qui voudront en effet laisser filer une telle opportunité située à deux pas de la Place des Vosges, autrefois nommée Place Royale, la plus mythique et la plus ancienne de Paris... Croyez-en le spécialiste en charge de ce projet de réhabilitation & de restauration d'Hôtels Particuliers & de Belles Demeures anciennes à Paris. Ce sont 30 ans de savoir-faire dédiés à des réalisations dont la plupart sont en secteur sauvegardé, inscrits à l'inventaire des Monuments Historiques Rendez-vous sur simple demande avec évidence bancaire. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller local Patrick OLIER 06 63 30 91 47 - Voir photos (réf. 144148) sur www.capifrance.fr

·  23 décembre 2011 09:54
·  108 m²

PARIS 3EME ARRONDISSEMENT, Qu'il s'agisse de capitaliser ou d'investir dans l'immobilier, vous êtes sans doute de ceux qui en connaissent tous les rouages ...mais le faire - si ce n'est déjà fait – en VIR ( Vente d’Immeuble à rénover ) dans un somptueux Hôtel particulier du XVIIème siècle situé dans le Marais, encore resté dans le domaine privé est encore le meilleur moyen d'apparaître avisé car ce nouveau type de vente présente les caractéristiques de la VEFA (Vente à l’Etat Futur d’Achèvement) pour la vente d’un immeuble livré après la réalisation des travaux, dans le dispositif de la Loi « MALRAUX »ce qui sécurise l’acquéreur en incluant à une vente d'immeuble l'engagement du vendeur de réaliser à terme des travaux de rénovation dont les modalités sont contractuellement prévues dès la signature du compromis. Si vous êtes un investisseur avisé dont le taux marginal d'imposition dépasse les 30 %, vous savez donc que diverses possibilités permettant une optimisation fiscale de l'opération existent notamment en ayant recours au crédit in-fine, amortissable ou non...En somme, il s’agit pour vous de saisir la chance qui vous est donnée en y ajoutant ce joyau et en faisant de cette acquisition, la pierre angulaire de votre patrimoine Que ce soit en Logement Principal, secondaire ou en Investissement locatif pur, la rareté de ce produit compte tenu de son emplacement au cœur du Marais en fait un Bien d'exception. Pour l'acquérir, il vous faudra distinguer le Prix du Foncier fixé à 1 481 528€ , le Prix des Travaux Parties communes fixé à 123 352€ et le Prix des Travaux en Parties Privatives fixé à 177 120€ pour des prestations Haut de Gamme ; ceci vous autorisant divers montages... Vous souhaitez vous projeter dans cet univers?...sachez que le temps ne joue pas pour vous car il vous est compté si vous ne réagissez pas assez vite Rares sont ceux qui voudront en effet laisser filer une telle opportunité située à deux pas de la Place des Vosges, autrefois nommée Place Royale, la plus mythique et la plus ancienne de Paris... Croyez-en le spécialiste en charge de ce projet de réhabilitation & de restauration d'Hôtels Particuliers & de Belles Demeures anciennes à Paris. Ce sont 30 ans de savoir-faire dédiés à des réalisations dont la plupart sont en secteur sauvegardé, inscrits à l'inventaire des Monuments Historiques Rendez-vous sur simple demande avec évidence bancaire. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller local Patrick OLIER 06 63 30 91 47 - Voir photos (réf. 144150) sur www.capifrance.fr

·  24 décembre 2011 12:28
·  106 m²
·  Pièces: 3

PARIS 3EME ARRONDISSEMENT, Qu'il s'agisse de capitaliser ou d'investir dans l'immobilier, vous êtes sans doute de ceux qui en connaissent tous les rouages ...mais le faire - si ce n'est déjà fait – en VIR ( Vente d’Immeuble à rénover ) dans un somptueux Hôtel particulier du XVIIème siècle situé dans le Marais, encore resté dans le domaine privé est encore le meilleur moyen d'apparaître avisé car ce nouveau type de vente présente les caractéristiques de la VEFA (Vente à l’Etat Futur d’Achèvement) pour la vente d’un immeuble livré après la réalisation des travaux, dans le dispositif de la Loi « MALRAUX ancien »ce qui sécurise l’acquéreur en incluant à une vente d'immeuble l'engagement du vendeur de réaliser à terme des travaux de rénovation dont les modalités sont contractuellement prévues dès la signature du compromis. Si vous êtes un investisseur avisé dont le taux marginal d'imposition dépasse les 30 %, vous savez donc que diverses possibilités permettant une optimisation fiscale de l'opération existent notamment en ayant recours au crédit in-fine, amortissable ou non...En somme, il s’agit pour vous de saisir la chance qui vous est donnée en y ajoutant ce joyau et en faisant de cette acquisition, la pierre angulaire de votre patrimoine! Que ce soit en Logement Principal, secondaire ou en Investissement locatif pur, la rareté de ce produit compte tenu de son emplacement au cœur du Marais en fait un Bien d'exception. Pour l'acquérir, il vous faudra distinguer le Prix du Foncier fixé à 1 417 985€ , le Prix des Travaux Parties communes fixé à 124 925€ et le Prix des Travaux en Parties Privatives fixé à 173 840€ pour des prestations Haut de Gamme ceci vous autorisant divers montages... Vous souhaitez vous projeter dans cet univers?...sachez que le temps ne joue pas pour vous car il vous est compté si vous ne réagissez pas assez vite! Rares sont ceux qui voudront en effet laisser filer une telle opportunité située à deux pas de la Place des Vosges, autrefois nommée Place Royale, la plus mythique et la plus ancienne de Paris... Croyez-en le spécialiste en charge de ce projet de réhabilitation de restauration d'Hôtels Particuliers de Belles Demeures anciennes à Paris. Ce sont 30 ans de savoir-faire dédiés à des réalisations dont la plupart sont en secteur sauvegardé, inscrits à l'inventaire des Monuments Historiques! Rendez-vous sur simple demande avec évidence bancaire. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller local Patrick OLIER ... Voir photos (réf. 144148) sur ... http://www.arkadia.com/kdjh-t129219/

·  24 décembre 2011 12:28
·  108 m²
·  Pièces: 3

PARIS 3EME ARRONDISSEMENT, Qu'il s'agisse de capitaliser ou d'investir dans l'immobilier, vous êtes sans doute de ceux qui en connaissent tous les rouages ...mais le faire - si ce n'est déjà fait – en VIR ( Vente d’Immeuble à rénover ) dans un somptueux Hôtel particulier du XVIIème siècle situé dans le Marais, encore resté dans le domaine privé est encore le meilleur moyen d'apparaître avisé car ce nouveau type de vente présente les caractéristiques de la VEFA (Vente à l’Etat Futur d’Achèvement) pour la vente d’un immeuble livré après la réalisation des travaux, dans le dispositif de la Loi « MALRAUX »ce qui sécurise l’acquéreur en incluant à une vente d'immeuble l'engagement du vendeur de réaliser à terme des travaux de rénovation dont les modalités sont contractuellement prévues dès la signature du compromis. Si vous êtes un investisseur avisé dont le taux marginal d'imposition dépasse les 30 %, vous savez donc que diverses possibilités permettant une optimisation fiscale de l'opération existent notamment en ayant recours au crédit in-fine, amortissable ou non...En somme, il s’agit pour vous de saisir la chance qui vous est donnée en y ajoutant ce joyau et en faisant de cette acquisition, la pierre angulaire de votre patrimoine! Que ce soit en Logement Principal, secondaire ou en Investissement locatif pur, la rareté de ce produit compte tenu de son emplacement au cœur du Marais en fait un Bien d'exception. Pour l'acquérir, il vous faudra distinguer le Prix du Foncier fixé à 1 481 528€ , le Prix des Travaux Parties communes fixé à 123 352€ et le Prix des Travaux en Parties Privatives fixé à 177 120€ pour des prestations Haut de Gamme ceci vous autorisant divers montages... Vous souhaitez vous projeter dans cet univers?...sachez que le temps ne joue pas pour vous car il vous est compté si vous ne réagissez pas assez vite! Rares sont ceux qui voudront en effet laisser filer une telle opportunité située à deux pas de la Place des Vosges, autrefois nommée Place Royale, la plus mythique et la plus ancienne de Paris... Croyez-en le spécialiste en charge de ce projet de réhabilitation de restauration d'Hôtels Particuliers de Belles Demeures anciennes à Paris. Ce sont 30 ans de savoir-faire dédiés à des réalisations dont la plupart sont en secteur sauvegardé, inscrits à l'inventaire des Monuments Historiques! Rendez-vous sur simple demande avec évidence bancaire. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller local Patrick OLIER ... Voir photos (réf. 144150) sur ... http://www.arkadia.com/kdjh-t129214/

·  24 décembre 2011 12:28
·  106 m²
·  Pièces: 4

PARIS 3EME ARRONDISSEMENT, Qu'il s'agisse de capitaliser ou d'investir dans l'immobilier, vous êtes sans doute de ceux qui en connaissent tous les rouages ...mais le faire - si ce n'est déjà fait – en VIR ( Vente d’Immeuble à rénover ) dans un somptueux Hôtel particulier du XVIIème siècle situé dans le Marais, encore resté dans le domaine privé est encore le meilleur moyen d'apparaître avisé car ce nouveau type de vente présente les caractéristiques de la VEFA (Vente à l’Etat Futur d’Achèvement) pour la vente d’un immeuble livré après la réalisation des travaux, dans le dispositif de la Loi « MALRAUX ancien »ce qui sécurise l’acquéreur en incluant à une vente d'immeuble l'engagement du vendeur de réaliser à terme des travaux de rénovation dont les modalités sont contractuellement prévues dès la signature du compromis. Si vous êtes un investisseur avisé dont le taux marginal d'imposition dépasse les 30 %, vous savez donc que diverses possibilités permettant une optimisation fiscale de l'opération existent notamment en ayant recours au crédit in-fine, amortissable ou non...En somme, il s’agit pour vous de saisir la chance qui vous est donnée en y ajoutant ce joyau et en faisant de cette acquisition, la pierre angulaire de votre patrimoine! Que ce soit en Logement Principal, secondaire ou en Investissement locatif pur, la rareté de ce produit compte tenu de son emplacement au cœur du Marais en fait un Bien d'exception. Pour l'acquérir, il vous faudra distinguer le Prix du Foncier fixé à 1 749 705€ , le Prix des Travaux Parties communes fixé à 120 205€ et le Prix des Travaux en Parties Privatives fixé à 173 840€ pour des prestations Haut de Gamme ceci vous autorisant divers montages... Vous souhaitez vous projeter dans cet univers?...sachez que le temps ne joue pas pour vous car il vous est compté si vous ne réagissez pas assez vite! Rares sont ceux qui voudront en effet laisser filer une telle opportunité située à deux pas de la Place des Vosges, autrefois nommée Place Royale, la plus mythique et la plus ancienne de Paris... Croyez-en le spécialiste en charge de ce projet de réhabilitation de restauration d'Hôtels Particuliers de Belles Demeures anciennes à Paris. Ce sont 30 ans de savoir-faire dédiés à des réalisations dont la plupart sont en secteur sauvegardé, inscrits à l'inventaire des Monuments Historiques! Rendez-vous sur simple demande avec évidence bancaire. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller local Patrick OLIER ... Voir photos (réf. 144151) sur ... http://www.arkadia.com/kdjh-t129217/

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