Sur les bords de Seine à Chatou, à vendre très bel hôtel particulier Napoléon III situé à 8 kms à l'Ouest de Paris. Usage mixte (bureau et habitation) possible. Cette propriété bénéficie d'une localisation parfaite, proche de toutes les commodités et à 100 mètres du RER pour Paris (Etoile). Communément appelée "Le Château", cette propriété inscrite au patrimoine de Chatou a été immortalisée par Pierre-Auguste RENOIR en 1879. Vue sur l'île des Impressionnistes, le Mont Valérien, et le bois. Entièrement restaurée, elle comprend 17 pièces pour une surface d'environ 500 m2 sur un jardin paysagé. Plans disponibles. Maison de gardien d'environ 60 m2 et garage ultra sécurisée pouvant accueillir 6 véhicules. A VISITER ! Renseignements et visites 7/7 au 01.47.03.66.01 ou au 01-47-036-601 avec Richard BELLANGER (Référence de cette annonce : EMP544). Retrouvez toutes nos annonces sur http://www.emporioestate.com
VAUCRESSON, à 4 kilomètres de Paris, proche du Golf de Saint Cloud, Elégant Hôtel Particulier de 400 m² sur un terrain arboré de 1700 m², arbres centenaires. Au rez-de-chaussée, un magnifique Hall d'entrée en mosaïque, un double séjour avec cheminées, une salle à manger, une cuisine équipée, wc et vestiare. Les deux autres étages sont desservis par un escalier magistral et comprennent 8 chambres, 4 salles de bains, 2 cabinets de toilette, 7 wc, nombreux rangements. En sous-sol, une chambre, une salle d'eau wc, chaufferie, buanderie, rangements et cave. Une maison d'amis de 60 m² complète cette offre ainsi qu'un sous-sol. Renseignements et visites 7/7 au 06.43.36.10.73 ou au 01-47-036-601 avec Dominique RONC (Référence EMPDR168) Retrouvez toutes nos annonces sur http://www.emporioestate.com
[Ref. NAC-75003-E5] INVESTISSEMENT IMMOBILIER LOI MALRAUX, dédié Investisseurs fortement fiscalisés, A VENDRE 75003 PARIS : Fiscalité Loi Malraux (voir conditions pour l'imputation du déficit foncier). Dans le secteur sauvegardé du Marais, au sein d'un hôtel particulier du 17ème siècle, qui sera entièrement restauré, vente : APPARTEMENT TYPE 1 de 48m². Solucimmo Investissement : 09.52.77.17.64 ou solucimmo-paris.fr, FINANCEMENT 100% POSSIBLE
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[Ref. NAC-75003] INVESTISSEMENT IMMOBILIER LOI MALRAUX, dédié Investisseurs fortement fiscalisés, A VENDRE 75003 PARIS : Fiscalité Loi Malraux (voir conditions pour l'imputation du déficit foncier). Dans le secteur sauvegardé du Marais, au sein d'un hôtel particulier du 17ème siècle, qui sera entièrement restauré, vente : APPARTEMENTS DU TYPE 1 AU TYPE 3. Solucimmo Investissement : 09.52.77.17.64 ou solucimmo-paris.fr, FINANCEMENT 100% POSSIBLE
[Ref. NAC-75003-A12] INVESTISSEMENT IMMOBILIER LOI MALRAUX, dédié Investisseurs fortement fiscalisés, A VENDRE 75003 PARIS : Fiscalité Loi Malraux (voir conditions pour l'imputation du déficit foncier). Dans le secteur sauvegardé du Marais, au sein d'un hôtel particulier du 17ème siècle, qui sera entièrement restauré, vente : APPARTEMENT TYPE 2 de 48m². Solucimmo Investissement : 09.52.77.17.64 ou solucimmo-paris.fr, FINANCEMENT 100% POSSIBLE
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PARIS Place de Clichy, magnifique T2, comprenant un séjour, une chambre, une cuisine aménagée, et une salle de bains avec toilette. Situé au 5ème étage dune petite copropriété avec ascenseur, il vous séduira par son emplacement et ses nombreuses commodités (Ecole, commerce, Bus, métro (place de Clichy), et Velib). Idéal pour un premier achat ou investisseur, il nattend plus que vous Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller local Fleur BAZIN 06 33 38 41 57 - Voir photos (réf. 177392) sur www.capifrance.fr
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PARIS 3EME ARRONDISSEMENT, Qu'il s'agisse de capitaliser ou d'investir dans l'immobilier, vous êtes sans doute de ceux qui en connaissent tous les rouages ...mais le faire - si ce n'est déjà fait en VIR ( Vente dImmeuble à rénover ) dans un somptueux Hôtel particulier du XVIIème siècle situé dans le Marais, encore resté dans le domaine privé est encore le meilleur moyen d'apparaître avisé car ce nouveau type de vente présente les caractéristiques de la VEFA (Vente à lEtat Futur dAchèvement) pour la vente dun immeuble livré après la réalisation des travaux, dans le dispositif de la Loi « MALRAUX ancien »ce qui sécurise lacquéreur en incluant à une vente d'immeuble l'engagement du vendeur de réaliser à terme des travaux de rénovation dont les modalités sont contractuellement prévues dès la signature du compromis. Si vous êtes un investisseur avisé dont le taux marginal d'imposition dépasse les 30 %, vous savez donc que diverses possibilités permettant une optimisation fiscale de l'opération existent notamment en ayant recours au crédit in-fine, amortissable ou non...En somme, il sagit pour vous de saisir la chance qui vous est donnée en y ajoutant ce joyau et en faisant de cette acquisition, la pierre angulaire de votre patrimoine Que ce soit en Logement Principal, secondaire ou en Investissement locatif pur, la rareté de ce produit compte tenu de son emplacement au cur du Marais en fait un Bien d'exception. Pour l'acquérir, il vous faudra distinguer le Prix du Foncier fixé à 1 749 705 , le Prix des Travaux Parties communes fixé à 120 205 et le Prix des Travaux en Parties Privatives fixé à 173 840 pour des prestations Haut de Gamme ; ceci vous autorisant divers montages... Vous souhaitez vous projeter dans cet univers?...sachez que le temps ne joue pas pour vous car il vous est compté si vous ne réagissez pas assez vite Rares sont ceux qui voudront en effet laisser filer une telle opportunité située à deux pas de la Place des Vosges, autrefois nommée Place Royale, la plus mythique et la plus ancienne de Paris... Croyez-en le spécialiste en charge de ce projet de réhabilitation & de restauration d'Hôtels Particuliers & de Belles Demeures anciennes à Paris. Ce sont 30 ans de savoir-faire dédiés à des réalisations dont la plupart sont en secteur sauvegardé, inscrits à l'inventaire des Monuments Historiques Rendez-vous sur simple demande avec évidence bancaire. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller local Patrick OLIER 06 63 30 91 47 - Voir photos (réf. 144151) sur www.capifrance.fr
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