Café - Restaurant / fonds de commerce, campagne, centre ville, école, commerces, 140 sqmt Dans la région des lacs dans un cadre exceptionnel ce restaurant traditionnel acceuille une clientèle ouvrière remplacée en période estivale par une clientèle touristique. Idéale pour un couple d 'exploitants dont un est cuisinier souhaitant travailler avec des saisonniers en période estivale. Cet établissement compte deux salles de 80 couverts, et une terrasse d'été de 50 couverts. Cuisine et installation en parfait état, le tout agrémenté d'un T5. Loyer 1.450€/MOIS C.A HT 142.000€ EBE retraité 63.925€ A VOIR POUR L ENSEMBLE DES PRESTATIONS POSSIBILITE ACHAT DES MURS GROUPEMENT IMMOBILIER - Lionel RAVAILLE 06 48 02 13 66 - Plus d'informations sur www.groupementimmo.com (réf. 0)

Maison de caractère / maison, campagne, 120 sqmt Anciene bergerie transformée en jolie propriété. Elle se trouve au milieu d'une nature intacte et préservée, avec une riche faune et flore, avec 2 lacs à proximité (env. 30 minutes), de nombreuses petites rivières de montagne avec des bassins naturels, à env. 900 m d'altitude, localisation isolée, à 1 km d'un village. Au sud du terrain en terrasses, coule un ruisseau en eau toute l'année. Le terrain est boisé de vieux arbres (érable, tilleul, pin, etc), du thym sauvage, de l'herbe, de la lavande... Un puits alimente la maison en eau potable, les eaux usées coulent dans une station d'épuration biologique, une partie de l'eau chaude est générée par le solaire, le chauffage se fait avec 2 poêles à bois. La maison peut être utilisée en résidence principale ou secondaire. localisation: entre: Dié et Nyons, près de Bellegarde, orientation sud, position isolée et vallonnée distances: voisins: 600 m, commerces: 15 km boulangerie, supermarché, pharmacie, école: primaire 1 km, collège 30 km, petite ville: 30 - 40 km Nyons, grande ville: 100 km Valence, 125 km Grenoble / Avignon, montagnes: 20 km Vercors, 60 km Mont Ventoux, mer: environ 220 km Méditerranée, zones de loisirs: partout dans la région. terrain: Terrain pentu recouvert de lavande, un puits qui alimente la maison en eau, le jardin avec un grand pré plat, un petit ruisseau, arboré de différentes essences, genêt sauvage, la terrasse extérieure avec BBQ. RDC: entrée 6,4 m², salon avec cuisine ouverte 21 m², chambre 1- 11 m², chambre 2- 12 m², salle de bains avec douche et WC 6,6 m², débarras avec wc 2,2 m². Terrasse couverte. étages: entrée 9,6 m², salon avec cuisine ouverte 21 m², chambre 1- 11.8 m², chambre 2- 12.2 m² salle de bains avec douche/WC, débarras avec wc 2,6 m². équipement: téléphone, électricité, gaz en bouteille, eau du puits, eaux usées: station d'épuration biologique, chauffage: 2 poêles à bois et électrique d'appoint. condition: Habitable tout de suite, rénové entièrement il y a 6 ans (2002/2003) annexes: la petite maison du puits, et une petite annexe convertie en atelier et équipements du système solaire. possibilité d'utilisation: Résidence principale ou secondaire. conditions d'achat: classiques inconvénient: aucun avantages: localisation isolée, environnement préservé et calme, une bonne qualité de vie garantie bilan Une jolie propriété au milieu d'une exceptionnelle nature.

flat, 62 sqmt Appartement avec 2 chambres d'environ 62m² dans le coeur de Pignan, dans une maison de village. Avec une pièce à vivre de 25m² envrion et sa cuisine ouverte, vous serez séduit par son emplacement. Idéal 1er achat... - UNANIM Immobilier - 09.63.63.66.17 ou 0.800.34.00.35 (N° VERT, Appel GRATUIT depuis un poste fixe) - (référence : 724)

house, 105 sqmt Proche de tous les commerces à pied, beaucoup de potentiel à un petit prix pour cette maison de village en vente. Quelques finitions sont à prévoir. Idéal pour un premier achat ou pour un investisseur. A voir sans plus tarder !! - UNANIM Immobilier - 09.63.63.66.17 ou 0.800.34.00.35 (N° VERT, Appel GRATUIT depuis un poste fixe) - (référence : 703)

flat, 60 sqmt PAU, opportunitŽ ˆ saisir 3 pices en rez-de-chaussŽe surŽlevŽ mais trs lumineux donnant sur un cadre d'espace vert arborŽ dans un quartier tranquille ˆ deux pas des commerces bus et Žcoles. La cuisine est ŽquipŽe et le chauffage gaz individuel est alimentŽ par une chaudire neuve. 2 balcons dont un fermŽ par une vŽranda double vitrage. Parfait pour un premier achat ou couple retraitŽ. RŽseau Immobilier CAPIFRANCE - Chantal BENAMOU 06 23 66 42 39 - Voir photos (rŽf. 88373) sur www.capifrance.fr

house, 48 sqmt IVRY LA BATAILLE PROCHE, belle maison T2 avec son sŽjour salon de 28,82 m_ et sa chambre le tout sur 1828 m_ de terrain conviendrait parfaitement bien jeune couple pour 1 achat et passer de bon moment avec leurs amis et familles. RŽgion trs agrŽable ˆ vivre et chargŽ d'histoire 2 minutes pour la pche et les sports d'eau, tennis commerce et Žcoles ˆ 5 minutes. ALORS VENEZ ME DŽcouvrir. RŽseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller local Fabrice ZACHALSKI 06 66 81 26 01 - Voir photos (rŽf. 99044) sur www.capifrance.fr

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house, 94 sqmt BERRE L_ETANG, idŽalement situŽe, cette maison de plain-pied P4 d_approximativement 93 m_, nichŽe sur un beau terrain plat et clos de 615 m_, offre de vastes volumes et un Žnorme potentiel qui ne demandent qu_ˆ tre exploitŽs. Une spacieuse cuisine indŽpendante de 19.5 m_, desservant un accueillant salon, sera le centre de vie de la famille. Pour vous dŽtendre 3 belles chambres (14 m_, 14 m_ et 14.90 m_) vous accueillent. Pourvue Žgalement d_une salle d_eau et de 2 WC. Ds les beaux jours, vous pourrez profiter de l_extŽrieur sur une terrasse sans vis-ˆ-vis qui est une invitation au soleil en vous livrant aux douceurs du farniente. A moins que vous ne prŽfŽriez dŽjeuner ˆ l_ombre de la vŽranda indŽpendante (15 m_). Deux grands garages indŽpendants (30 m_ et 22 m_) compltent l_ensemble. A proximitŽ de toutes les commoditŽs, Žcoles.... IdŽal 1er achat ou Investisseur. Le potentiel de cette maison vaut le dŽtour alors n'hŽsitez pas ˆ me contacter !!! RŽseau Immobilier CAPIFRANCE - Myriam SERY 06 76 12 66 92 - Voir photos (rŽf. 82548) sur www.capifrance.fr

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flat, cellar, 66 sqmt A VENDRE APPARTEMENT 4 PIECES A TAVERNY~Dans résidence calme et verdoyante de Taverny, proche écoles primaire et maternelle ; gare sncf à quelques minutes ; commerces de proximité ; axes routiers A115/A15 (Argenteuil-Paris/Cergy-Pontoise. Cet appartement de type 4 pièces aux prestations soignées vient d'arriver sur le marché. Il offre une entrée, séjour, cuisine équipée, dégagement avec placards, salle de bains, 3 chambres, wc, nombreux rangements. Le tout accompgnés d'une cave. Chauffage collectif, double vitage pvc. Cet appartement comblera toutes vos éxigeances. A visiter sans tarder ! Un coup de coeur Avis Immobilier !! Achat-Vente-Location n'hésitez pas à nous contacter au ... de 9h à 12h et de 14h à 19h30 Avis Immobilier Bessancourt. http://www.arkadia.com/pnrq-t59403/

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